Я сдал на регистрацию документы на дом построенный на территории СДТ, земля имеет разрешенное использование: отдельно стоящие жилые дома на одну семью, имеется техпаспорт, кадастровый паспорт, коммуникации все подведены. Мне приостановили государственную регистрацию ссылаясь на то что земля не имеет статус ИЖС. Как быть дальше?

Менять разрешенное использование земельного участка

Проблемы с государственной регистрацией документов на дом в СДТ

Назначение разрешённые к использованию отдельно стоящие жилые дома на одну семью в 1-3 этажа с земельным участком-это ИЖС?

Назначение разрешённые к использованию отдельно стоящие жилые дома на одну семью в 1-3 этажа с земельным участком-это ИЖС?

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией жилого дома в СДТ на отдельном земельном участке в градостроительной зоне Ж-2 - возможные решения

Не регистрируют жилой дом в собственность построенный на территории СДТ, земельный участок имеет статус отдельно-стоящий жилой дом на одну семью и находится в градостроительной зоне Ж-2. Как быть?

Читать ответы (2)

Нужно ли перевести свидетельство о праве собственности на з/у на международный жилой стандарт?

В свидетельстве о праве собственности на з/у указано, земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа. Нужно ли переводить его в ИЖС.

Читать ответы (1)

Сложности при строительстве на земельном участке под квартиры - Невозможно изменить его использование на ИЖС?

Имеется земельный участок 5,85 соток, разрешенное использование земли под квартиру (двухквартирные дома). Хотим построить на данном участве отдельно стоящий дом. нам в архитектуре говорят: НЕЛЬЗЯ! разрешенное использование земли нельзя изменить под ИЖС, т.к. всего 5,85 соток. Должно быть не менее 8 соток. Правы ли они и возможен ли выход из этой ситуации? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на ввод в эксплуатацию дома ИЖС без коммуникаций и отделки - советы и рекомендации

Цитата - то достаточно техничсекого (кадастрового) паспорта на дом ИЖС + кадастрового паспорта и правоустанавливающих документов на земельный участок. А что, технический паспорт и кадастровый паспорт на дом - это одно и то же? У меня имеется тех. паспорт на дом и все документы на землю ИЖД. Но меня посылают за разрешением на ввод в эксплуатацию, а я боюсь, что мне его не дадут, т.к. коммуникации в дом не заведены (тех. условия на все коммуникации имеются) и нет никакой отделки дома, даже черновой. Подскажите, пожалуйста, куда бежать и что делать теперь?

Читать ответы (1)

Важное предупреждение перед покупкой земельного участка для ИЖС - статус земли и его последствия

Мы хотим купить земельный участок для ИЖС, есть подходящий вариант, участок в селе, имеет кадастровый номер, обозначен на кадастровой карте. Сведения из свидетельства о государственной регистрации права: категория-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ИЖС, вид права-собственность. Вместе с тем на сайте Росреестра Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для индивидуальной жилой застройки]. Сделка назначена на завтра. Объясните, как понимать статус земли и чем грозит совершение сделки?

Читать ответы (1)

Изменение разрешенного использования участка - ошибка или потенциальные проблемы и налоговые изменения

Разделил участок. В публичной карте указаны сведения: Было: 1. Категория земель: Земли населённых пунктов 2. Разрешённое использование: Для индивидуальной жилой застройки 3. По документу: Отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы Стало: 1. Категория земель: Земли населённых пунктов 2. Разрешённое использование: Для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе 3. По документу: Отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы Вопрос: Это ошибка кадастрового инженера? Чем это изменение вида разрешённого использования грозит? Может быть налог повысится? Можно ли строить жилой дом на данном участке? Заранее спасибо большое за ответы!

Читать ответы (3)

Судебное разбирательство о праве на бесплатную приватизацию земельного участка без первичных документов о предоставлении

В 1993 г. был предоставлена земля под огородничество, первичные документы о предоставлении земли не сохранились. На территории участка был построен дом. Решением суда в 2012 г. самовольная постройка дома узаконена. Еще ранее в 1997 г. на дом был составлен техпаспорт где имеется описание земельного участка тоже. На землю имеется кадастровый паспорт где разрешенным использованием предусмотрено-индивидуальное жилищное строительство. При обращении в администрацию о приватизации земли было предложено выкупить землю по кадастровой стоимости. Можно ли через суд признать право на бесплатную приватизацию земельного участка.

Читать ответы (1)

Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?

Дом и земля в собственности. Кадастровый паспорт на здание (жилое) получили. Указана кадастровая стоимость. Это стоимость дома и земли вместе или на землю должен быть свой кадастровый паспорт с указанием его кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)

Как легально оформить разрешение на строительство одного дома на две семьи, имея участок земли с указанными ограничениями?

Есть участок земли 6 соток. Нужно построить дом на две семьи. Но в выписке ЕГРН прописано, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: ИЖС, отдельно стоящий жилой дом на одну семью. Возможно ли оформить разрешение на строительство одного дома но на две семьи? Как это сделать законно, разделив доли на каждого члена семьи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с государственной регистрацией документов на дом в СДТ - решение вопроса отсутствия статуса ИЖС