Проблемы с проданным земельным участком - как действовать без оригиналов документов?

₽ VIP

В 2006 году моя мама продала земельный участок в садовом товариществе "Нефтяник", оформлением документов, на тот момент занималась председатель данного товарищества. Договора купли-продажи у нее на руках нет и нет даже документов подтверждающих право собственности. Вот уже на протяжении 15 лет, моя мама платит налоги за этот участок, который продала, другой хозяин обещает переоформить на себя все, но так и не переоформил. Два дня назад запросили выписку из ЕГРН, где указано, что покупатель является правообладателем данного земельного участка. Подскажите пожалуйста: кто в данной ситуации является собственником и хозяином данного земельного участка?

В садовом товариществе я хочу купить земельный участок. Владелец этого участка продал его другому человеку по генеральной доверенности с правом продажи на определенный срок. Но человек, купивший участок, не успел его продать, а срок генеральной доверенности уже вышел. Теперь за этот участок в товарищество взносы не платятся уже два года. Участок пустует и правление товарищества считает его "мертвым".

Вопрос: У кого я могу купить этот учаток - у товарищества или у владельца участка? Есть ли какое-то положение, при котором участок переходит в собственность товарищества, если за него не платяться взносы определенный период времени?

У моего отца земельный участок в 6 соток в садоводческом некоммерческом товариществе. Он получил этот участок как-то от своей работы около 1993 года (точно год не помню), мне тогда было около 13 лет. (Как именно получил, я не знаю, могу лишь сказать, что большинству рабочих его завода дали тогда по участку). Сейчас отец собирается приватизировать этот участок. Может ли у меня как у его дочери быть право на участие в приватизации этого участка? Заранее спасибо!

Два года назад я приобрел дачный участок и сейчас решил оформить право собственности на земельный участок в Садоводческом товаришестве. В земельном комитете мне сказали что нужен документ (Свидетельство на право бессрочного пользования земли). А свидетельсво принадлежит бывшим хозяевам участка. Теперь я хочу оформить доверенность, через натариус, на право оформления всех документов на имя бывшего хозяина, и только после этого оформить куплю продажу приватизированный участок на свое имя. Уважаемые юристы подскажите, какие еще договора или доверенности нужно оформить в нотариусе, с бывшим хозяином чтобы не остаться без ничего, ведь все документы я буду оформлять на его имя. Из всех документов что у меня есть на дачный участок - это членская книжка садовода, переоформленная на мое имя. Заранее благодарен.

У меня земельный участок 6 соток и я собираюсь его перегистрировать.

У меня имеются все необходимые документы на участок в том числе и Свидетельство о собственности (розового цвета от 1995 г). Участок принадлежит Садовому товариществу. Но новый председатель Садового товарищества отказывается мне поставить синию печать и её заверить на копии плана участка (выкопировка из генерального плана Садового товарищества) которую мне дали когда я получал участок, мотивируя тем что бывший председатель якобы ничего ему не передал, особенно оригинал земучастка всего товарищества. Подскажите как мне быть в данной ситуации, т.к без этой печати я не могу перегистрировать свой участок? В заранее спасибо!

Наша ситуация такова: в свое время существовало рядом несколько садовых товариществ, назовем их"Онколог","Медик","Транспортник".Все члены этих товариществ, в том числе и моя мать, добросовестно платили взносы, соответственно каждый в свое товарищество. Потом в один прекрасный момент товарищества "Транспортник",к которому принадлежала моя мать, и "Медик",по каким-то причинам прекратили свое существование, и все участки стали числиться в товариществе "Онколог".Но всех бывших членов "Транспортника"и "Медика" просто так в "Онколог" не принимают, требуют довольно высоких отступных. Право собственности на землю и строения у моей матери не оформлено, у некоторых других членов нашего бывшего товарищества ("Транспортник") оформлено, но председатель "Онколога" шантажирует их тем, что может отобрать землю, оставив их ни с чем ("вывозите свои сараи, куда хотите").Я сам лично видел, что в праве собственности (выданном в 2003 году) записано"Земельный участок №... в товариществе "Онколог"",хотя эти участки числятся за несуществующим "Транспортником".Взносы за членство в "Транспортнике" председатель "Онколога" все равно исправно собирает. Я подозреваю, что это уже попадает под статью "мошенничество",не так ли?

Три с половиной года назад решили приватизировать свой участок в садоводческом товарищества. Мы были из числа последних, в основном все другие участники были уже в собственности. Получили разрешение в Администрации и обратились в геоземельный центр, туда, куда обращались и другие дачники нашего товарищества.

Они должны были провести кадастровые работы и оформить все документы. Но в процессе работы оказалось, что на другом участке кадастровая ошибка, собственник того участка должен дать своё согласие на исправление этой ошибки и что геоземельный центр исправит её за свой счёт, так как они сами её допустили. Но когда собственники того участка уже собирались дать своё согласие, им сказали, что перемериют то они бесплатно, а за переделку документов им придется заплатить и те отказалась, мотивируя тем, что документы о праве собственности у них уже есть, а что другие не могут оформить свой участок в собственность их не волнует. Соседей мы тоже понимаем, почему они должны платить повторно за переоформление документов из-за ошибки при проведении кадастровых работ. Мы хотим строится, обесцениваются деньги, прошло три с половиной года как мы сдали документы в геоземельный центр и мы не знаем как быть дальше. И не понимаем, почему, если ошибка на другом участке не могут оформить в собственность наш участок. Подскажите, пожалуйста, что мы должны делать в сложившейся ситуации.

Год назад через суд указонил свое право собственности на земельный участок в садоводческом товариществе. (Участки, выделенные в 94 году не имели собственника). Понял, что не имею возможности далее работать на этом участке. Хочу его продать. Должен ли я буду заплатить налоги. Планирую продать за 200 000 руб. В собственности по документу участок с сентября 2011 года.

У меня есть садовый участок 6 соток в собственности (свидетельство от 1995 г.) За это время все наши соседи бросили свои участки, т.к. участки на болоте, нужно было корчевать пни, энтузиазм пропал. Мы остались. Одна из соседок продала нам свой участок без оформления при условии, что заниматься оформлением она не будет. Документы тоже имеются от 1994 г. на ее имя. Налоги на землю мы платили за 2 участка. На этом участке мы построили небольшой домик. Теперь мы хотим купить этот участок. Соседка оформила на меня генеральную доверенность на оформление документов и продажу этого участка. Про домик в доверенности не сказано. Что мне с ним делать? Пользуемся мы этим участком 12 лет. Уже пора новый дом строить. И еще один момент. Соседка развелась с мужем дольше десяти лет назад, не общается с ним, местонахождения его не знает. Нотариус сказала, что его согласие обязательно. Что мне делать? Спасибо.

Решением РИКа в 1988 году моему отцу был выделен земельный участок под сад-огород. В 2012 году было создано садоводческое товарищество Дружба который разегистрировал право собственности на земельные участки членов товарищества, в который вошел и земельный участок моего отца. Отец умер в 2014 г. не успев зарегистраировать и передать по наследству свой земельный участок. На руках имеется членская книжка садовода, схема-план земельного участка и описание границ земельного участка. Являются ли эти документыы основанием для признания наследствва нотариусом для выдачи свидетельства о наследстве для регистрации права собственности на земельный участок, если нет то что необходимо сделать поочередно. Садоводческое товариществво не претендует на участок и готово мне помоччь во всем. Спасибо.