Как правильно оформить наследственность после приватизации квартиры в случае смерти одного из собственников?
Приватизировали квартиру на 4-ех,человек, брат умер больше полугода назад, с чего начать оформление наследственности, как правильно? Может что-то уже упустили, по закону?
Если наследники умершего были зарегистрированы с ним по одному адресу на момент его смерти, то им необходимо обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Если они не были зарегистрированы с ним по одному адресу, то вопрос о принятии наследства необходимо будет решать в судебном порядке.
Спросить
Мама и брат приватизировали квартиру вместе, брат проживал у жены, я не прописана в этой квартире. Брат умер и на маму начали оформление доли квартиры брата, но мама тоже умерла. По ее завещанию 1\2 квартиры моя, а что будет с другой частью которая была брата?
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1146. Наследование по праву представления
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1146]
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
А можно другим путем пойти.
Спросить
Анна! Все зависит от того есть ли у Вашего брата наследники первой очереди- жена, дети. Если их нет, то в наследство можете вступить вы как наследник второй очереди.
Спросить
Если долю брата приняла только мама (а почему жена не приняла не ясно), то после мамы переходит вам и другим маминым родственникам при наличии. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация и успешно веду такие дела.
Спросить
В 1993 году родители приватизировали квартиру, на 4 человек (родители, брат и я)в равных долях, через 20 лет брат приватизировал другую квартиру имеет ли он долю в родительской квартире. Родители живы брат умер пол года назад, если да то на его долю в родительском доме кто имеет право?
Здравствуйте.
В родительской квартире доля брата остается за братом при приватизации другой квартиры.
Наследники первой очереди брата это родители, жена, дети.
Спросить
Можно ли вернуть отказ родителей от наследства покойного брата, если его жена обманнным путем попросила подписать отказ в пользу себя.
Спросить
Это только в судебном порядке нужно оспаривать, но доказать довольно сложно. Так как отказ заверен уже нотариально. Всего вам доброго!
Спросить
Татьяна, здравствуйте,
Отказ от наследства не может быть изменен или взят обратно.
Можно в судебном порядке признавать его недействительным, по общим основаниям недействительности сделок.
Если речь идет о совершении отказа под влиянием обмана, то:
ГК РФСпроситьСтатья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Здравствуйте.
Вернуть отказ родителей без суда не представляется возможным, так как они его давали нотариусу, который проверял их на добровольность данного отказа.
Родители могут обратиться в суд, но необходимо будет доказать что их обманули, и они находились в заблуждении.
СпроситьЕсть 2 х ком. квартира не приватизир. Два брата хотят по-честному ее разделить между собой, т.е. 1 брат остается жить со своей семьей в этой квартире, а второму отдать долю (ровно половину) от квартиры. Эту долю будет брать в ипотеку. Прописаны 4 человека (брат, жена, сын 8 лет+брат, которому отдают половину). Как правильно получить свою долю? С чего начать? На кого приватизировать и надо ли? Смущает (по закону) сын 8 лет у брата.
Кто прописан в квартире, тот и имеет право принять участие в приватизации. Несовершеннолетние дети подлежат включению в договор приватизации в обязательном порядке.
СпроситьЧеловека посадили в 2002 году, пока он сидел его брат приватизировал квартиру на себя и продал. На данный момент мы уже 3-и покупатели этой квартиры. Может ли освободившийся год назад человек прописаться в нашей квартире без нашего ведома.
В приватизированной квартире проживаем мама, я и брат.
Квартиру приватизировали мама, папа и я (папа умер 18 лет назад - я и брат отказались от наследства в пользу мамы). Брат в момент приватизации жил своей семьей в своей квартире, после развода переехал к нам и был прописан.
Можем ли мы выселить из квартиры брата - алкоголик, постоянно выискивает. Чего бы утащить из дома, чтобы пропить.
Если он не был зарегистрирован в момент приватизации по данному жилью, то думаю перспектива снятия его с рег. учета есть.
СпроситьСледующего характера. У меня трехкомнатная квартира. В квартире прописана семья из четверых человек. Квартиру приватизировали в равных долях. Мой старший брат умер и четвертую долю приватизировала мама на себя как главный квартиросъемщик. Я хочу разменять квартиру, но родители против. Вопрос заключается в том, можно ли через суд разменять квартиру?
Квартиру, находящуюся в собственности нескольких лиц, в соответствии с действующим законодательством разменять принудительно (через суд) невозможно. Договаривайтесь с остальными собственниками.
Спросить
Здравствуйте,Олеся! Если квартира приватизировалась в общую долевую собственность, т.е. ваша доля определена в размере 1\4, то вы вправе продать свою долю выполнив условия ст. 250 ГК РФ. Если доли не определены, то из следует определить в судебном порядке или у нотариуса, если остальные участники не против.Обращайтесь, помогу найти решение.С уважением,
СпроситьУ меня умерла мама квартира была не приватезированна у меня есть ещё брат и сестра у брата есть дочь они привотезировали квартиру на себя, имею ли я наследственность? Помогите пожалуйста!
Умерла моя мама 4 года назад. Остался отец (был в браке с мамой), я и брат. В квартире, где была прописана мама, были прописаны еще я и брат. Отец был прописан на моей даче в деревне, а проживал, естественно, в квартире с мамой. Я стал инвалидом 2 группы (уже второй год продлили мою группу). Когда приватизировали квартиру пол-года назад, то приватизировали ее на брата и на отца (тогда он прописался в квартире), я ранее приватизировал полученную в 1998 году мною квартиру, соответственно не мог участвовать в приватизации.
Можно ли отменить приватизацию данной квартиры на отца и брата, затем через суд отцу вступить в наследство по квартире и иному имуществу. Затем оформить дарственную на меня и брата без приватизации. (Отец хочет, чтобы 2/3 квартиры перешла мне).
Большое вам спасибо.
Ничего отменить нельзя
Никакого наследства нет, квартира муниципальная и не наследуется
Спросить
Алексей,
Поскольку на момент когда умерла мама, квартира была не приватизирована, то никакого наследования ее нет.
Ваш отец и брат приватизировали квартиру и являются ее собственниками. То, что в ней ранее проживала мама уже не имеет никакого значения. Отменить приватизацию можно, но вы и ваши родственники уже больше не сможете ее приватизировать.
Единственное, что может сделать Ваш отец либо завещать свою долю, либо подарить ее Вам.
СпроситьУмер отец. Я жила с ним в квартире. Умер он три года назад и я одна дочь, я прописана здесь. С чего нужно начать оформление квартиры и как долго это займет времени? Так же еще шестимесячный срок нужно ждать?
Большое спасибо! !
Мария, здравствуйте! Если квартира находилась в собственности у отца, то Вы ее наследуете. Точнее, Вы уже ее унаследовали, приняв наследство фактически. Вам нужно обратиться к любому нотариусу Москвы, представив ему необходимые документы. Обратитесь в ГУ ИС района, в паспортный стол, возьмите справку с места жительства умершего и выписку из домовой книги. Свидетельство о смерти отца, свидетельство о Вашем рождении. Эти документы потребуются для заведения насл. дела. Потребуются еще документы БТИ, которые готовятся около недели. Выписку из ЕГРП (выдается в Росреестре в день обращения). Документы на квартиру. Предоставите все эти документы - нотариус сразу же выдаст Вам свидетельство о праве на наследство по закону. Возьмете свидетельство, его нотариальную копию, кадастровый паспорт - и с этими документами идете в Росреестр. Через две недели получите свидетельство о гос. регистрации права собственности.
Все то же самое, если отец был собственником не всей квартиры, а доли в праве на нее.
Если же квартира муниципальная, то она, конечно, не наследуется, и Вам нужно лишь переоформить договор социального найма. Со свидетельством о смерти отца, выпиской из домовой книги идете в службу "Одного окна" районной Управы.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
СпроситьВопрос о приватизации квартиры. У мужа умерла мама, квартира в которой она была прописана сейчас прописан его младший брат. В своё время эта квартира была дана отцу мужа (как военнослужащему). Родители мужа в разводе. Квариру так и не приватизировали. Подскажите с чего начать и как быть с оформлением документов. Спасибо.
Дело в том что брат мужа хронический алкоголик, в кварире не проживает. Может ли муж начать приватизацию сам (без участия брата)
Спросить
Екатерина, сначала супруг нужно зарегистрироваться в данной квартире, если конечно получится. После того, как зарегистрируется, может заняться вопросом о приватизации. Решайте вопросы с собственником квартиры, то есть с муниципалитетом (администрацией).
Спросить
