Документы для снижения ущерба при залитии квартиры в суде

Уважаемая Анна!

В Вашем случае следует обратиться в суд по месту жительства ответчика с иском о возмещении ущерба. В исковом заявлении необходимо указать, какие из Ваших прав нарушены соседкой, какой конкретно Вам причинен материальный ущерб + расчет суммы ущерба (можно сослаться на смету). Также необходимо в обоснование Ваших исковых требований приложить к иску все необходимые письменные доказательства (акт технического осмотра, смета и др.). Если есть опасения, что сумма причиненного Вам ущерба довольно значительна, а у предполагаемого ответчика нет нужной суммы для покрытия ущерба, необходимо одновременно с подачей иска заявить ходатайство в суд (письменно) о наложении ареста на имущество ответчика с целью обеспечения Ваших исковых требований. О том, что Вы будете подавать такое ходатайство в суд, соседям лучше пока не говорить, поскольку они могут вывезти из квартиры все ценные вещи до того, как суд вынесет определение о наложении ареста на имущество ответчика и арестовывать будет нечего.

Сына соседки Вы можете вызвать в суд в качестве свидетеля, о чем предварительно укажите в своем исковом заявлении. Либо его, не смотря на отсутствие прописки, можете привлечь по данному делу в качестве соответчика, если сможете доказать его соучастие в причинении Вам ущерба. В этом случае иск подается по Вашему выбору в суд по месту жительства любого из ответчиков.

Дополнительно к основным исковым требованиям Вы можете просить суд о возмещении Вам морального вреда, если своими действиями соседи Вам причинили нравственные либо физические страдания (укажите конкретно, какие именно, каким медицинским документом это подтверждается).

Обращайтесь в суд. Однако в данном случае иск может быть предъявлен ТОЛЬКО нанимателю жилого помещения, - то есть той самой пенсионерке. С уважением,

учредительные документы,лицензия на осуществление оценочной деятельности.От вас в суд оценка ущерба и доказательства (причинно-следственная связь) что ущерб возник именно из за залития квартиры

Уважаемая Ирина! Основные документы: 1. Акт из Управляющей компании. 2. Смета восстановительного ремонта 3. Заключение независимого оценщика, который в обязательном порядке должен быть предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, направить уведомление будующему ответчику - приглашение на осмотр. Удачи!

Обратиться в суд можно, но , думаю, ответчик будет этим пользоваться, чтобы уйти от ответственности.

Уважаемый Илья!

Главным доказательством в этом деле является наличие акта осмотра Вашей квартиры представителями ЖЭС, которые устанавливают причину и виновных, к которым в последствии можно предъявить иск

Удачи

1. Имеет право. Независимому оценщику Вы вообще не нужны на осмотре. Ему все равно.-будете Вы на осмотре или нет.

2.Не обязательно иметь при себе документы.

3. Где удобно оценщику,-там и составляет. Это независимое лицо. Ему заплатили деньги, он пришел и сделал свою работу.

4. Это Ваше право - подписывать или нет. Если не согласны с оценкой, можете назначить свою независимую экспертизу за свой счет.

Здравствуйте. В описанной Вами ситуации нарушений нет. Обязательное составление акта осмотра не предусмотрено действующим законодательством. Можно вообще без акта осмотра обходиться.

Вы имеете право несогласиться с размером ущерба и в суде ходатайствовать о проведении судебной экспертизы.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Если соседка отказывается возместить причиненный в результате ее виновных действий, то Вы производите оценку, а сумму ущерба, расходы на оценку и все понесенные расходы в связи с рассмотрением этого дела в суде, просите суд взыскать с ответчика в свою пользу.

Уважаемый Александр!

Акт надо составлять сразу как Вы обнаружили залив квартиры, то есть сразу же после его обнаружения надо обратиться в ДЭЗ, который направит свою комиссию. Она зафиксирует факт залива, его причину и последствия. Этот акт будет основным документом в случае обращения пострадавшего в суд.

С уважением,

Адвокат В.А.Латышев

1. оценочный отчет

2. документы подаются в суд согласно ст 132 ГПК РФ.

Что за оценочный отчет. И конкретно документы названия для упущенной выгоды.

Не требовательность просто чтобы оценщик правильно сделал. Чтобы в суде были действительны. Извините если что не так написала. Просто сейчас на нервах.

суд оценит обе экспертизы и примет решение в совокупности с другими доказательствами.

Владимир, чтобы вам помочь, нужно видеть исковое заявление, оно у вас на руках?

Необходимо грамотно составить возражения, которые и приобщить к материалам дела.

Акт оценки правомерен и может использоваться как доказательство, если нет других доказательств. Но акт осмотра не дает представления о стоимости ремонтных работ, поэтому необходимо проводить оценочную экспертизу в любом случае, так как нужно доказывать не только перечень повреждений в результате залива, но и реальный ущерб, который складывается из стоимости приобретения новых стройматериалов и стоимости ремонтных работ.

Здравствуйте, Владимир!

Закон ограничений на этот счет не содержит. Но надо учитывать, что по прошествии 1,5 года, последствия затопления могут быть уже не обнаружены (например производился ремонт). Поэтому такой акт в суде может вызывать сомнения (ст. 55-57 ГПК РФ).

Добрый день, Владимир! Акт осмотра затопленной квартиры составляют представители Управляющей компании, ЖЭУ. Они должны посетить место затопления и составить акт залива квартиры. Стандартов для его составления нет, можете использовать произвольную форму. В акте обязательно укажите: причинение вреда; причины, по которым было совершено затопление. Документ должен быть составлен в течение 12 часов после обращения в аварийно-диспетчерскую службу.

В данном случае был очень большой временной промежуток между актом временем составления акта залива квартира и составлением акта оценки ущерба. Поэтому его вполне можно оспорить в суде, направив в суд лист возражений. Обратитесь в личку к юристу за более подробной консультацией.

Надо учитывать сроки данного взыскания, а так же факт установления виновного лица.

Если речь о том, что Вы хотите взыскать с управляющей организации штраф по Закону РФ "О защите прав потребителей", то можете

Например, если речь о некачественно оказанной услуге (эта услуга под вопросом, например лицо затопившие квартиру самостоятельно произвел замену труб водоснабжения при этом не обращался в управляющую компанию), то к управляющей компании вообще никаких претензий по ущербу не могут возникать. А, если управляющая компания меняла трубы и произвела эти работы некачественно, то может возникнуть споры по ущербу, однако на это может претендовать не истец (новый собственник квартиры), а тот кто залил, кому оказали эту услугу некачественно.

Истец помимо возмещения ущерба просит взыскать штраф в размере 50 проц. В рамках действия Закона о защите прав потребителей. Ответчик-управляющая компания. Насколько правомерно данное требование?

С моральным вредом все относительно понятно, но причем здесь штраф?

Акт осмотра залитой квартиры был составлен через 3 суток после залива. Существует ли установленный срок, в который этот Акт должен составляться?

Каким нормами установлен данный срок - 12 часов.