Как сделать перерасчет за услуги ЖКХ, если сын прописан, но не проживает в квартире, находясь за границей
Сын прописан, но не проживает в квартире, т.к. работает в России. Как сделать перерасчет за услуги ЖКХ? Он должен предоставить документы, подтверждающие его отсутствие за определенный период?
Правомерен ли отказ специалистов ЖКХ в осуществлении перерасчёта жилищно-коммунальных услуг, если документы, подтверждающие отсутствие членов семьи в период отпуска были передоставлены спустя 4 месяца?
Должны ли специалисты ЖКХ осуществлять перерасчёт услуги по вывозу твёрдых бытовых отходов за период отсутствия членов семьи?
Здравствуйте, Анастасия!
На мой взгляд отказ правомерен, если нет уважительных причин пропуска срока. Потребитель коммунальных услуг имеет право обратиться с заявлением о перерасчете коммунальных услуг в течении месяца после окончания периода временного отсутствия.
С уважением!
Спросить
Анастасия! Я полагаю тут дело не в истечение 4-х мес. срока. Услуга вывоза ТБО является услугой по содержанию жилья и тариф расчитывается исходя из кв. м. жилой площади. Да абсурдная ситуация, человек не образовывал мусор по этому адресу , а его заставляют платить. Но это установлено в ЖК РФ и Поставлении №155.
СпроситьГде прописаны обязанности ЖКХ сделать перерасчет на КУ за период фактического отсутствия в квартире, где прописана. Мне отказали сделать перерасчет, хотя я им предоставила документ подверждающий, что я отсутствовала в квартире... соответственно не пользовалась КУ.
В январе 2020 подано заявление о перерасчете за мусор частного домовладения (прописано 3 чел.), т.к.один чел. фактически проживает и оплачивает ЖКХ по др.адресу. Подтверждающие документы прилагались за период янв.2017-дек.2019. Просьба-пересчитать за 3 года.
Перерасчет сделали, но период (3 года) не приняли во внимание-только за год.
Правы ли они, если период искровой давности =3 г.? Какой период принимается к перерасчету, если доказано отсутствие за 3 года?
За весь период отсутствия
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Однозначно не правы.
Период давности три года (ст. 196 ГК РФ).
Более того автоматически он применяться не должен.
Надо подавать в суд.
Суд заставит пересчитать.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Наталья! Должны были перерасчет произвести как минимум за 3 года, т.к. через суд все равно Вы вправе при подаче на Вас иска заявить о применении исковой давности на основании ст.196 и 199 ГК РФ. Так что они не правы. Можете не соглашаться и направить в суд (ст.131-132 ГПК РФ) подавать исковое заявление на Вас, где заявите о применении исковой давности. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ВСЁ ЗАКОННО! Так как перерасчёт производится за 6 месяцев и не позднее. См.Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг..
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
А В ОБЩЕМ ПОЛУЧАЕТСЯ,- 1 ГОД!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Ответ отключен модератором
Дело не в сроке исковой давности. Должны сделать перерасчет за все время отсутствия. Согласно п. 90 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Спросить
Уважаемая Наталья!
Во-первых, этот вопрос регулируется статьями 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
Во-вторых, если Вы собственник частного дома, то Вы обязаны согласно статей 30, 153-155 ЖК РФ оплачивать в жилом помещении за коммунальные услуги в соответствии с Правилами № 354 за коммунальные услуги.
В-третьих, согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
То есть, обращение с твердыми коммунальными отходами (кратко - ТКО) это и есть "вывоз мусора". Раньше вывоз мусора входил в раздел не коммунальных услуг, а в раздел платы за содержание жилого помещения.
В-четвертых, согласно пункта 11 Статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В-пятых, по вопросу об оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами смотрите внимательно Раздел XV (1). Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в Правилах № 354.
В этом Разделе имеются основания для освобождения от оплаты собственника жилого помещения или частного дома за предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Согласно пункта 148 (44) Правил № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил.
Исходя из положений п. 91 раздела VIII Правил № 354, перерасчет по оплате за ТКО при временном отсутствия гражданина в жилом помещении возможен не более чем за 1 год, если обращение о перерасчете поступило от потребителя этой коммунальной услуги в адрес регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Срок исковой давности в 3 года тут совершенно не при чем.
Срок исковой давности, исходя из положений статей 196, 200, 199 ГК РФ возможно ответчику применить только в суде при рассмотрении иска о взыскании с него какого-то долга.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Перерасчет коммунальной услуги за вывоз мусора производится в соответствии с Постановлением Правительства №354 от 6.05.2011.
Дело в том, что ранее можно было произвести перерасчет за весь период временного отсутствия, но в связи с изменениями перерасчет положен только за период 6 месяцев.
Перерасчет осуществляется исполнителем в течение 5-ти рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете.
Произведение перерасчета носит исключительно заявительный характер.
К сожалению в Вашем случае не будет применяться исковая давность.
Вам необходимо 1 раз в 6 месяцев подавать документы, подтверждающие временное отсутствие.
Спросить
Вам еще повезло, можно сказать. В связи с изменениями в законодательстве перерасчет по плате за ТКО возможен за 6 месяцев, а Вам сделали за 1 год. Никакой речи не может быть о трех годах. Срок исковой давности 3 года здесь не причем.
ст.153,155 Жилищного кодекса РФ,Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г.Спросить
Сын собственника прописан в квартире один. Уезжал, документы подтверждающие его отсутствие предоставил. Имеет ли он право на перерасчет ОДН по электроэнергии?
Перерасчет по ОДН по электроэнергии делается, но только в случае неверного расчета, завышенных/заниженных показаний из-за неправильной работы общедомового прибора учета и т.д.
В вашем случае перерасчет не нужен, т.к. даже в период отсутствия в квартире собственник несет бремя содержания общего имущества дома.
СпроситьВ соответствии с п.88 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утв. ПП РФ от 06.05.2011 N 354- Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Данная норма подтверждена Решением Верховного Суда РФ от 03.12.2012 по делу N АКПИ12-1326
Спросить
Перерасчет по ОДН электроэнергии не наделается вообще или потому, что он не собственник?
СпроситьПроживаю в малосемейке. Прописаны в комнате с сыном (прописаны оба). В 2016 году сын снимает с девушкой квартиру. Как сделать мне перерасчет за услуги ЖКХ и за какой период. Оправдательных документов что сын со мной не проживает нет. Спасибо.
У меня есть некоторая задолжность по квартплате. В ЖКХ мне отказывают сделать перерасчет на КУ за период фактического моего отсутствия в квартире, хотя документы подверждающие мое отсутствие я им предоставила. Мне отказывают в перерасчета ссылаясь на то, что я имею заделжность по КУ, а задолжность то и растет именно потому, что отказываются сделать перерасчет. Я фактически проживаю в другом регионе и у меня есть документ о временной регистрации по месту фактического пребывания. Их действия правомерны? Может ли задолжность являться основанием для отказа в перерасчете? На какую статью мне ссылаться, если их действия не правомерны?
Я же Вам УЖЕ сказал.: ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.
Раздел VIII, с п. 86.
Если будут "упираться" - напишите жалобу в госжилинспекцию
СПб, Малоохтинский пр. 68
СпроситьСын постоянно проживает и работает в другом городе уже более 6 лет, а постоянно прописан в квартире матери. Какую справку он должен взять на работе или где, чтобы сделать перерасчет ЖКХ.
Здравствуйте, Лилия.
Воспользуйтесь Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
Статья VIII. Порядок перерасчета размера платы.за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета [quote]пункт 90 - 97.
Там все прописано в подробностях.
СпроситьНа протяжении 5 лет мы оплачиваем коммунальные услуги за 4-х человек, хотя проживаем в квартире вдвоем с мужем, взрослые дочери только прописаны в нашей квартире, а проживают в Волгограде. Правы ли работники ЖКХ, взимая оплату за всех членов семьи? И каков порядок перерасчета? За какой период времени нам обязаны сделать перерасчет за коммунальные услуги?
Здравствуйте! так как вы не предоставляете документы о том, что зарегистрированные граждане не проживают в квартире, то ЖКХ правомерно начисляет средства на всех зарегистрированных.
Вам нужно предоставить документы и написать заявление в жКХ, о том что дочери не проживают в квартире. См. ниже:
VI. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении
54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
Решением Верховного Суда РФ от 12 апреля 2010 г. N ГКПИ10-239 пункт 58 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству
58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.
С уважением Скрыпник Д.Ю.
СпроситьУмерла тетя 1 апреля, ее дочь подала документы на вступления на наследство. Должен ли жкх сделать перерасчет ком. услуг? В квартире больше некто не прописан и не проживает.
Добрый день! Да с момента смерти, при подаче Вашего заявления, должен быть произведен перерасчет!
СпроситьМуж прописан в общежитии. В апреле этого года осуждён на 3 с половиной года. За какие услуги жкх можно сделать перерасчёт? И какие документы нужно предоставить для перерасчёта?
В соответствии с Правилами регистрационного учёта — гражданин, осуждённый к лишению свободы-должен быть снят с регистрационного учета на основании обвинительного приговора суда. Нужно представить в районный отдел ФМС копию приговора суда, после этого вас снимут с регистрационного учёта. После этого коммунальные платежи начисляться не будут. Пока эту процедуру не выполните, коммунальщики будут считать, что в квартире проживают и будут начислять платежи.
Однако существует еще Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг». Ниже представлена выписка, относящаяся к Вашему вопросу:
VI. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении:
54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и или проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления, или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и или горячее водоснабжение».
Таким образом, вы после освобождения можете подать заявление на перерасчет, в качестве доказательства отсутствия приложив копии справки об освобождении или приговора суда.
Спросить
