На участке есть перестроенный дом, участок не приватизирован и плана на перестройку дома тоже нет. что нужно для того, чтобы узаконить часть этой земли? Спасибо!

Нужно обращаться в суд с иском об узаконении самовольной постройки.

Как узаконить часть земли с перестроенным домом, не приватизированного и без плана на перестройку?

Какие документы нужны для узаконения построек после реставрации старого дома?

Какие документы необходимы для подачи в департамент для того чтобы узаконить постройки после реставрации старого дома (перестройка и постройка новых комнат-второго этажа). Документы на землю (Свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый план земельного участка-имеется), нужно ли разрешение на строительство и акт сдачи-приемки перестроенных помещений.

Читать ответы (4)

Неустановленные границы участка мешают получить разрешение на перестройку частного дома - что делать?

Так и не получил вразумительного ответа. НО может найдется грамотный юрист, который может сказать что делать в следующей ситуации: Хочу перестроить частный дом (надстроить второй этаж) дом и участок в собственности, но в кадастровом плане есть запись границы участка не определены. Что бы получить разрешение на перестройку нужен градостроительный план. Для получения плана нужно определять границы участка. НО у меня сомнения - неужели перестройка дома зависит от границ участка (участок ведь не трогается)? И еще нужен ли для этого план? Кто говорит нужен, кто говорит, раз одна семья-план не нужен! Может быть вообще сначала достроить этаж, а потом его узаканивать? Это проще или сложнее, чем с разрешением?

Читать ответы (1)

Приватизация части земли и продажа части дома без уведомления второго собственника - есть ли такая возможность?

Дом в деревне. Два собственника. Два лицевых счета. Земля не приватизирована. По документу БТИ (план земельного участка), земли 11 соток. Может ли один собственник приватизировать часть земли, с последующей продажей своей части дома с этой частью земли, не уведомив об этом второго собственника? И, возможна ли продажа части дома без приватизации земли вообще?

Читать ответы (1)

Проблема с узакониванием дома - муж подарил участок жене, но орган регистрации отказал в переходе права

Есть два участка: один оформлен на жену, а другой на мужа. Дом построили на участке жены, а затем пристроили и часть дома стоит на участке мужа. Решили дом узаконить, для этого объединить участки чтобы дом располагался на одном участке. Муж подарил участок жене, но регистрирующий орган в регистрации перехода права отказал. (Участок был приобретен в браке). Как быть?

Читать ответы (4)

Как узаконить землю с капитальным строением, стоящим на муниципальной земле?

Ситуация такая, есть участок земли, получилось так что дома построили рядом с участком на муниципальной земле. Написали заявление в куми на перераспределение земли, пришёл отказ, из за того что на этой земле стоит капитальное строение (наш дом). Можно ли как то узаконить эту землю, на которой стоит дом.

Читать ответы (1)

Перестройка дома на дачном участке без разрешения - что делать и как переоформить документы?

У нас приватизирован дачный участок с домом и прочими постройками. Дом был старый, прохудился, мы его снесли и построили в прошлом году новый (этажность не менялась, но по площади он больше). А теперь спохватились, не нужно ли было получать специальное разрешение на перестройку и нужно ли переоформлять документы на новый дом? Как это сделать? Кроме того, еще до перестройки, бабушка оформила завещание участка, дома и всех построек на внучку, нужно ли его теперь переделывать? Спасибо, Анастасия.

Читать ответы (2)

Как переоформить часть участка земли на дочь и сделать ее собственником

Дом стоит на участке 20 соток земли, и дом и земля в собственности у мамы, в селе. Возможно ли, чтоб часть участка земли - 10 соток (сзаду, т.е. разделить участок пополам) переоформить на дочь. Чтоб дочь была собственником того участка и могла его продать? Что для этого нужно? В какие органы обратиться? Для справки - мама инвалид 2 гр. ей 62 года.

Читать ответы (1)

Как приватизировать участок с частным домом, если квартира в нем уже приватизирована?

Правда ли, что если приватизирована квартира в двухквартирном частном доме, то для того, чтобы приватизировать участок, на котором стоит дом, нужно сначала приватизировать часть дома, в котором находится данная квартира?

Читать ответы (1)

Унаследованный участок земли и дом - возможность легализации спустя 20 лет и вопросы разделения

Наследство. В!998 г., мой муж унаследовал участок земли и старый дом. Документы не оформлялись по земле, просто у нотариуса вступмл в наследование, заплатив госпошлину. Теперь, мы на этом участке построили дом (самовольное строительство). Муж нехотел вводить его в эксплуатацию (боялся при разводе дележа дома). Теперь при разделе имущества, нам судья объявил согласно ст 122 Градостроительства, что этого дома нет, ЗЕМЛИ нет и вы никто (мол все земля ничья и соответственно дом ваш тоже). Вопрос такой-можно ли спустя почти 20 лет узаконить землю? Имею ли я к этой земле отношение, так как хочу разделить этот дом.

Читать ответы (5)

Как воспользоваться дачной амнистией для узаконения реконструкции жилого дома и его регистрации по новому?

Жилой дом был построен в 1953 году, зарегистрирован в БТИ, в 1996 году мне отец дом подарил, на руках у меня есть договор дарения дома, зарегистрированный в бти. В 2009 г произведена перестройка дома — снесена старая кухня и на ее месте построена из пеноблоков новое помещение, в связи с этим площадь дома увеличилась на 14 кВ м, хотела узаконить перестройку, сделали технический паспорт специалистами из БТИ, но дальше узаконивать не стала. На земельный участок (ижс) документ есть, зарегистрирован. Без меня дом поставили на кадастровый учёт и площадь дома указали согласно техническому паспорту, где указано, что на перестройку разрешение не выдано. Теперь в правоустанавливающих документе от 1996 г. (договор дарения дома) и в кадастре площадь различается. Можно ли воспользоваться “дачной амнистией» чтобы одновременно узаконить и реконструкцию дома и зарегистрировать дом по новому. Что для этого нужно.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59