Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о родительском доле и жизни ребенка после развода - как закрепить проживание сына с отцом, оформление сделок с недвижимостью и возможность продажи доли в квартире

23.04.2015, 07:02
• г. Ижевск

От первого брака у жены двое детей: дочь (14 лет) и сын (12 лет). Они имеют по 1/4 доли в нашей трехкомнатной квартире. Так случилось, что сын захотел жить со своим отцом. В связи с этим возникло несколько вопросов:

1. Каким образом закрепляется, что сын не живет с матерью, а с отцом или его родственниками (что вернее)? Как обязать их платить за содержание его доли в квартире? Можно ли его выписать из квартиры?

2. Можно ли оформить какое-то соглашение, что все сделки с недвижимостью, принадлежащей дочери, оформляет мать (тащить каждый раз на сделки отца не представляется возможным, он не совсем вменяем), а сделки с собственностью сына оформляет отец? Или ждать совершеннолетия детей?

3. Можем ли мы продать свои доли в этой квартире и уехать, а долю сына оставить отцу? Кто в этом случае будет платить по счетам за коммунальные услуги?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

1. По суду.

2. Можно- соглашение согласно ст 421 ГК РФ

3. Да, можете- с согласия органа опеки и попечителт\ьства.

Спросить

Проживание ребенка может быть оговорено между родителями, если они не пришли к соглашению, может быть определено судом.

Мать, такой же родитель сына как и отец и так же несет за него ответственности и отвечает по по всем его долгам, так что обязать платить, только по суду, но не факт что суд так решит.

Сына выписать из квартиры? опека не разрешит, к тому же он собственник 1/4 доли.

Сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним совершаются ТОЛЬКО с разрешения органов опеки.

Свои доли вы можете продать, только с письменного разрешения остальных собственников, поскольку они несовершеннолетние, то только с разрешения органов опеки, но сомневаюсь, что кто-то будет покупать 3/4 доли в квартире, где 1/4 доли принадлежит несовершеннолетнему.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 432 Поиск Регистрация

показать ещё