Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить вопрос раздела имущества при разводе, если есть неприватизированный участок с недостроенным домом, оформленный на жену?

16.12.2002, 13:42
• г. Москва

Необходима Ваша консультация в следующей ситуации: Я развожусь с женой, она настаивает на разделе имущества. У нас имеется неприватизированный участок в деревне, оформленный на жену, с недостроенным домом. Вопрос такой: делится ли это имущество и если да,то каким образом оно оценивается? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Виктор.

Предметом раздела между супругами, может быть только то имущество, которое является общей совместной собственностью супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Земельный участок, приобретённый на имя Вашей супруги, как видно из Вашего вопроса, принадлежит ей на основе иного вещного права (права постоянного или срочного пользования, аренды и т. д.) – ст. 264 Гражданского кодекса РФ, а не на праве собственности, следовательно он не может быть включён в состав общего имущества супругов.

Что касается дома, государственная регистрация прав (в том числе и права собственности) на объект недвижимого имущества, являющийся предметом незавершённого строительства может быть осуществлена «…на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества, в установленных случаях на основании проектно - сметной документации, а также документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства» (п. 2 ст. 25 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21. 07. 1997 г. № 122 – ФЗ).

Оценка данного объекта недвижимости может быть произведена органами БТИ (Бюро технической инвентаризации) или независимым оценщиком.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России