Владелец гаража в пристрое к жилому дому опровергает счета ТСЖ за коммунальные услуги и ремонт

398₽ VIP

У меня вопрос об оплате ремонта фасада дома. Дом многоквартирный. Я собственник жилья. Существует ТСЖ. Каждый месяц, я оплачиваю коммунальные платежи. В стоимость коммунальных платежей входят оплаты: 1.Содержание и ремонт жилого помещения за метр квадратный 15,52 руб. (в размере 1291 рублей); 2. Содержание и ремонт жилого помещения (субсидии города) за метр квадратный 9.01 руб. (в размере 749 руб.); 3. Капитальный ремонт за метр квадратный 2 руб/метр квадратный (в размере 166.40 руб.). Задолженностей за квартиру нет. В прошлом месяце мне в оплату коммунальных платежей включили еще один пункт по ремонту дома – целевой взнос на завершение работ по ремонту фасада дома 17.681 руб/метр квадратный (в размере 1471.06 руб.). У меня вопрос, ТСЖ вправе требовать дополнительные деньги на ремонт дома? Как я понимаю, плата за жилые помещения и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: оплату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Подскажите, какие статьи ЖК РФ подтверждают, что я не должна дополнительно оплачивать целевые взносы по ремонту фасада дома.

Я не член ТСЖ, однако мне начисляют взносы в Резервный фонд. Все платежи, коммунальные, содержание МОП, текущий ремонт,, капитальный оплачиваю как собственник дома.

В ЖК нечетко сформулированы понятия ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга. Вместо этого употребляются термины: коммунальная услуга, содержание, ремонт - жилья и (или) общего имущества собственников многоквартирного дома, капитальный ремонт, услуги управления домом и т.д. 1. Правильно пи понимать, что: получателями жилищных услуг явлются только собственники, а получателями коммунальных услуг - только потребители; жилищные услуги (кроме кап. ремонта) оплачивать могут как собственники, так и наниматели, а коммунальные услуги - обязаны потребители? 2. Кто должен заключать договор управления общим имуществом многоквртирного дома управляющей организацией: наниматель соц. жилья или муниципалитет?

Скажите пожалуйста, входят ли отопление, вода и свет в подъездах (не в квартире) в оплату - Содержание и текущий ремонт? Или это оплачивается отдельной графой как за собственные коммунальные услуги. У нас в доме в Содержание и текущий ремонт отопление и вода дома, не входят.. Это я прочитала в Жилищном кодексе. Я правильно поняла, что с июня этого года отопление и вода самого дома входят в счет - Содержание и текущий ремонт..? 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Вопрос к профессионалу. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, МНОЮ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ В 2005 ГОДУ, ПО СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ДОМ НЕ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЬЕ НЕ ОФОРМЛЕНО. В ДОМЕ ОРГАНИЗОВАНО ТСЖ. В КВАРТИРЕ ПРОЖИВАЮТ 4 ЧЕЛОВЕКА: Я (МАТЬ-ОДИНОЧКА), МОЯ МАМА (ПЕНСИОНЕРКА) И ДВУЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ, ОДИН ИЗ КОТОРЫХ ИНВАЛИД С ДЕТСТВА. ДО НОЯБРЯ 2009 ГОДА ОПЛАТУ ЗА ВОДУ, СВЕТ И ОТОПЛЕНИЕ ОПЛАЧИВАЛА В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ЗАСТРОЙЩИКУ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ ТАРИФАМ, А С НОЯБРЯ 2009 г. СТАЛИ ПРИХОДИТЬ КВИТАНЦИИ ТСЖ, ГДЕ ПОМИМО СЧЕТА НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ВЫСТАВЛЕН СЧЕТ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ДОМА. ПОСКОЛЬКУ Я НЕ ЯВЛЯЮСЬ ЧЛЕНОМ ТСЖ, А ДОМ НЕ ЗАВЕРШЕН СТРОИТЕЛЬСТВОМ (НЕТ ЛИФТОВ, ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ, ГАЗА...) И НЕТ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ, ВОПРОС: ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ДЕЙСТВИЯ ТСЖ В ЧАСТИ ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ДОМА? МОГУ ЛИ Я ОПЛАЧИВАТЬ ЛИШЬ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ? ЕСЛИ МОЖНО ССЫЛКИ НА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО.

Мы купили нежилое помещение. Дом 4-этажный, помещений всего 24. Все они имеют статус "нежилые". Собственник дома, у которого приобретались помещения - физическое лицо. Дом новый. До момента продажи физ. лицо - собственник всего дома - сам оплачивал все коммунальные услуги. Как и кому теперь собственники купленных помещений должны оплачивать коммунальные услуги? Этому физическому лицу - собственнику дома? По каким документам? Как все правильно должно быть оформлено, чтобы не нарушались права обеих сторон?

На общем собрании собственники большинством выбрали способ управления-управляющая компания. Также приняли решение о внесении оплаты за все коммунальные услуги ресурсоснабщающим организациям (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме). ОДН по коммунальным услугам оплачивает управляющая компания?

Входит ли в коммунальные платежи услуга по содержанию жилья и кап. ремонт.? В разных источниках указана разная информация. Где то указано, что содержание жилья входит в комм. Услуги, а где то нет. Так все де содержание жилья это жилищная услуга? Я снимаю жилье, плачу за найм и собсвенник просит, чтобы я оплачивала все платежи по квитанции. В договоре на найм указана оплата коммунальных услуг, электроэнергии и домофона. Должна ли я платить за содержание жилья и кап. Ремонт?

Я с обственник, в квартире не прописан и не проживаю. Мне предъявляют услуги: текущий ремонт, кап.ремонт, содержание жилья, отоплениев полном объеме. Правильно ли это?