Что делать, если застройщик не зарегистрировал договор долевого строительства и лишат лицензии банка, на расчётный счёт которого перечислялись деньги?
₽ VIP
Хотим расторгнуть предварительный договор с застройщиком, так как у нас истёк срок заявки по ипотеке (застройщик не зарегистрировал договор долевого строительства в регистрационной палате). Однако, как нам стало известно, документы он подал, правда в регистрационную палату г. Москвы, а не МО как указано в договоре. Кроме того в прессе появилась статья о лишении лицензии банка, на расчётный счёт которого по договору перечислялись деньги. Какие должны быть действия? Чем нам это грозит? Куда обратиться?
Татьяна, в первую очередь необходимо обратиться к застройку, а если они не согласятся обращайтеся в суд с иском о расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств.
Спросить
Поскольку застройщик нарушил существенное условие договора, Вы имеете право на его расторжение. Предложите застройщику расторгнуть договор по соглашению сторон, а если он откажется, расторгайте предварительный договор через суд.
Спросить
Уважаемая Татьяна Сергеевна!
Коллеги Вам ответили совершенно правильно, но я Вам советую показать все документы адвокату. Вам не обойтись лишь виртуальной консультацией. Обратитесь к московским юристам, работающим на сайте, советую к Федоровской Наталье Руслановне. Удачи Вам!
Спросить
Кто обязана в моем случае предоставить в рег. палату документы?
Каков порядок действий после подачи заявления о расторжении договора долевого участия в строительстве?
Проблема с изменением срока сдачи недвижимости - как расторгнуть и вернуть деньги при отсутствии дополнительного соглашения
Ошибки в Договоре долевого участия - возможно ли исправление без повторного обращения в регистрационную палату?
Процедура расторжения договора долевого участия на фоне несоблюдения сроков и некачественного строительства
Супруга является участницей долевого строительства (в договоре указана только она).
Как обязать застройщика зарегистрировать подписанный договор долевого участия в строительстве и ипотекой?
Задержка возврата первоначального взноса - правомерность действий застройщика при смене обстоятельств