Оформление нотариальной доверенности на аренду жилья в Украине без наличия документов на недвижимость - требуется ли их предоставление?
Мне надо нотариально оформить доверенность на право сдачи в аренду жилья, КОТОРОЕ ПРИНАДЛЕЖИТ МНЕ НА ПРАВАХ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, в аренду. Жилье находится на Украине. Я в данный момент в Крыму. Документов на жилье у меня с собой нет (они на Украине). Потребует ли у меня нотариус документы на жилье при оформлении доверенности?
Я должна оформить в собственность свою квартиру в новостройке в Московской области. Но приехать в ближайшие месяцы никак не смогу, по-этому собираюсь делать доверенность на другого человека. А так как я - гражданка Украины и нахожусь в Киеве, смогу ли я уполномочить на право подписи при оформлении данной доверенности этого человека у нотариуса в Украине, и уже с этим документом он сам оформит нотариальную доверенность (на оформление права собственности) в России? Спасибо.
Моя мама живет в Украине и хочет продать квартиру часть которой принадлежит и мне. Мне нужно написать доверенность на маму для продажи квартиры так как я не могу поехать лично, но нотариус в Украине не признает мою доверенность так как я житель Крыма и доверенность моя выдана в Крыму. Подскажите, могу я поехать в Краснодарский край за доверенностью и оформить ее на свой украинский паспорт и какие вообще нужны документы для оформления доверенности.
Вам можно обратиться в консульство Украины и там оформить доверенность, либо в Краснодарском крае у нотариуса
Спросить
Здравствуйте! Если Вы гражданка Украины, то имеете право оформить доверенность в ближайшем Консульстве Украины или на территории Украины у любого нотариуса.
Спросить
Какие документы необходимы для оформления доверенности на квартиру. Хозяин квартиры проживает в России, а квартира находится в Украине. Хозяин хочет сдавать квартиру в аренду под жильё (для того что-бы установить в данной квартире электросчётчик организация, которая устанавливает данные счётчики требует доверенность). Как правильно оформить доверенность хозяину квартиры? Действительна ли будет доверенность Российской федерации на Украине?
Спасибо за ответ.
Да, нужен будет только заверенный нотариально перевод на укр. яз. или обратится в консульство Украины в РФ.
СпроситьМуж находится в СИЗО, мне нужно оформить материнский капитал. Нам с мужем нужно оформить нотариальное обязательство на введение всех членов семью в собственность. Мне начальник СИЗО подписал доверенность от мужа, где написано " Доверяю, жене (ФИО) быть представителем во всех компетентных организациях по вопросам оформления материнского капитала. Для чего предоставляю право подписывать и подавать от моего имени заявления, предусмотренные законодательством расписываться за меня и тд."
С данной доверенностью я пошла к нотариусу, с уверенностью, что сейчас оформлю обязательство на введение всех членов семьи в собственность. Но нотариус, сказала, что данная доверенность не имеет силу, ибо она (нотариус) не может ее проверить. По ее словам, начальник СИЗО, должен был эту доверенность зарегистрировать в ФЕДЕРАЛЬНОЙ НОТАРИАЛЬНОЙ конторе (вроде так). Как быть, согласно ст.185, к нотариально заверенной доверенности приравниваются доверенности, выданные начальниками МЛС.
185 ГК РФ доверенность в отношении лица находящегося в СИЗО приравнивается к нотариальной если заверена начальником СИЗО.
Спросить
В данном случае нотариус неправ, поскольку начальник СИЗО вправе заверять доверенности в соответствии со ст.185 ГК РФ. Это проблемы нотариуса, как он будет проверять это. Нотариус может сделать запрос не выходя из кабинета и проверить доверенность, но почему-то не хочет это сделать. Поэтому в данном случае нужно обжаловать действия нотариуса в районный суд. Можно также написать жалобу в нотариальную палату на незаконные действия нотариуса.
СпроситьКак утверждает нотариус, начальник СИЗО должен был заверить эту доверенность в ФЕДЕРАЛЬНОЙ НОТАРИАЛЬНОЙ палате, для того чтоб наш нотариус могла бы проверить эту доверенность.
Спросить
Нет, доверенность, удостоверенная начальников СИЗО приравнивается к нотариально удостоверенной доверенности. Это прямо указано в ст. 185.1 ГК РФ.
Спросить
Порядок удостоверения доверенностей определен ст. 185.1 ГК РФ согласно которой 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом; 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения; 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы; 4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
Статья 53 ГПК РФ регламентирует, что полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации. Законные представители предъявляют суду документы, удостоверяющие их статус и полномочия. Право адвоката на выступление в суде в качестве представителя удостоверяется ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде.
При этом по смыслу ст.ст.1, 2, 11 ГПК РФ и в соответствии со ст. 185 ГК РФ указанное положение применяется в сфере регулирования гражданских и гражданско-процессуальных правоотношений.
В силу ст. 53 ГПК РФ и с учетом указанных норм начальник ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Омской области не вправе удостоверять доверенность на представительство осужденного, подозреваемого, обвиняемого кем-либо в сфере уголовно-процессуальных правоотношений.
Доверенность лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяется начальником соответствующего места лишения свободы для представительства осужденного перед третьими лицами и для совершения представителем от имени осужденного сделок, требующих нотариальной формы, в гражданско-правовых отношениях. В рамках уголовного судопроизводства лицо, не имеющее статуса адвоката, может быть допущено к участию в деле в качестве защитника осужденного, подозреваемого, обвиняемого по определению или постановлению суда в порядке ч.2 ст. 49 УПК РФ.
Спросить
Если нотариальную палату перенесут в СИЗО, тогда начальник СИЗО ее удостоверит прямо там. А так остальные специалисты все правильно Вам разъяснили: удостоверенная начальником СИЗО доверенность приравнивается в нотариально удостоверенной-ст.185 ГК РФ. Можете распечатать эту статью из КонсультантаПлюс и придти к нотариусу. Если будет отказывать Вам как представителю по такой доверенности совершать какие либо нотариальные действия - вот тогда жалуйтесь в палату и параллельно заявление в суд. Удачи.
СпроситьБрат и сестра подписали договор дарения доли квартиры (брат подарил 1/2 долю сестре, вторая доля уже в ее собственности). Чтобы брату не ездить в Росреестр, хотели оформить у нотариуса доверенность на сестру на оформление документов. Нотариус отказывает в оформлении такой доверенности, так как доля дарится сестре и она в данном случае заинтересованное лицо, как они объясняют. Прошу пояснить, правда ли оформление такой доверенности невозможно или зависит от нотариуса? Если другой нотариус все же оформит такую доверенность, могут ли отказать в оформлении по такой доверенности в Росреестре? Заранее благодарю.
Если у Вас доверенность только на представление документов в Росреестр, то нотариус не прав. Проще обратиться к другому.
Спросить
Нотариус правильно все говорит.
Заверьте договор дарения нотариально (без всяких доверенностей) тогда на регистрации договора дарения присутствие брата не нужно.
Спросить
Есть жилье в Украине на 2-х хозяев, которые проживают в Крыму, выехать в Украину нет возможности. Жилье нужно продать. Документы оформленные в Крыму для Украины недействительны. Как оформить доверенность на гр.Украины? Это должна быть одна доверенность или от каждого владельца?
Доверенность оформленная в материковой части России Украина признает. Не признаются только документы, оформленные в Крыму и в Севастополе.
Необходимо сделать две доверенности от имени каждого из собственников.
СпроситьПри оформлении доверенности нотариус допустил ошибку в серии паспорта, при этом доверенность приняли в МФЦ и перепечатали в свидетельство о праве собственности с доверенности неверные паспортные данные. Должен ли нотариус бесплатно заменить мне доверенность? И как быть с МФЦ, чтобы исправить документ о праве собственности? Спасибо!
Да. нотариус должен исправить ошибку. После этого нужно новую доверенность предоставить в МФЦ.
Спросить
Это техническая ошибка. Можно ее не исправлять, так как на правовой смысл документов она не влияет. Нотариус обязан внести исправление в доверенность, бесплатно. После чего обращайтесь в МФЦ с заявлением, чтобы были внесены изменения в ЕГРП и свидетельство.
СпроситьНужно оформить доверенность гражданину России (КРЫМ) , для снятия меня с центра занятости в Крыму. Какие документы (данные) нужны гражданина России для оформления такой доверенности.
При оформлении Генеральной доверенности у нотариуса обязательно ли присутствие лица, на которое оформляется доверенность? Возможно ли оформление этой доверенности по ксерокопии паспорта лица, на которое оформляется доверенность?
при оформлении доверенности обязательно личное присутствие того, кто выдает доверенность, у этого лица должен быть оригинал своего паспорта. Сведения о лице, кому выдается доверенность, вписывается в доверенность со слов лица, который выдает доверенность. Ни присутствие, ни паспорт лица, кому доверенность выдается, не нужны
Спросить
Дополню ответ коллеги. Данные требования закреплены в "Основах о нотариате":
"... при совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившегося за совершением нотариального действия гражданина, его представителя...
Установление личности должно производиться на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия".
С уважением
СпроситьВ данный момент проживаю в Петербурге, в Сызрани продаю дом, хочу оформить доверенность на мужа, чтобы он занимался продажей. Муж едет в Петербург для оформления доверенности, с собой взял только паспорт. Достаточно ли этого документа для оформления данной доверенности?
Для оформления доверенности необходимо иметь только внутренний паспорт гражданина России, Так что вполне достаточно этого документа.
Спросить
Да,достаточно паспорта. В принципе требуется лишь Ваше присутствие, присутствие Вашего супруга при оформлении доверенности не обязательно.
Спросить
Для оформления доверенности будет, достаточно, документа удостоверяющего личность (паспорта гражданина Российской Федерации).
Спросить
Здравствуйте, Елена. Вообще говоря, для оформления доверенности на мужа нужен только Ваш паспорт, а от него достаточно получить паспортные данные.
Но если дом является совместной собственностью супругов, то требуются паспорта и присутствие обоих для оформления нотариально заверенного согласия на продажу (ст.35 Семейного кодекса РФ).
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте!
Я вообще не понял - а зачем он летит? Ну пусть вам на почту сбросит скан своего паспорта, или просто по телефону надиктует, идите к нотариусу и выписывайте на него доверенность! К чему эти сложности?
Успехов.
Спросить
