Вопрос налогообложения при продаже унаследованной квартиры, приватизированной в 1992 году

Как оформить квартиру в собственность и разделить доли между наследниками после смерти супруги

Проживаем в кооперативной квартире с 1991 года: я, супруга и 2 сыны 1982 г. рождения и 1988. Квартиру приобрели в браке. Пай за квартиру выплачен полностью в 1992 г. В 2015 г. супруга умирает. Есть ордер и справка о выплаченном пае. Как оформлять квартиру в собственность и кто на какие доли претендует?

Читать ответы (1)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Возможна ли налоговая выплата при продаже квартиры с ордером и справками из ТСЖ, но без свидетельства о праве собственности?

Придётся ли платить налог при продаже квартиры при следующих обстоятельствах: Кооперативная квартира в доме 1983 года, на руках имеется ордер от 1983 года, квитанции о выплате пая, пай выплачен в 1992 году, но в БТИ тогда родители не обращались. Есть справка из ТСЖ от 2015 года о том что пай полностью выплачен в 1992 году и свидетельство о праве собственности полученное в 2015 году.

Читать ответы (2)

Потеря ордера на кооперативную квартиру - как доказать выплату пая и решить спор с председателем ЖСК?

В 1992 году была приобретена кооперативная квартира путем обмена, был выдан ордер на приобретенную квартиру и выплачен пай полностью. В дальнейшем ордер был утерян. В данный момент председатель ЖСК утверждает, что пай выплачивал предыдущий хозяин квартиры. Как можно доказать, что пай был выплачен нами? Из документов на квартиру есть только протокол о принятии в члены кооператива.

Читать ответы (1)

Раньше в правлении жск говорили что приватизировать не надо, т.к. кооперативная квартира.

В 1992 году я по обменному ордеру переехал из обычной квартиры в кооперативную. Пай был выплачен полностью предыдущими жильцами. В момент моего въезда была из жск дана справка, что пай в феврале 1992 года выплачен. Раньше в правлении жск говорили что приватизировать не надо, т.к. кооперативная квартира. В 1997 году я женился и прописал жену, сейчас развожусь, детей нет. В 2004 году я получил свидетельство о гос. регистрации права собственности, где документом-основанием стоит справка жск о выплаченном пае.

Читать ответы (1)

Надо ли что-то еще делать, получать свидетельство о собственности, как-то регистрировать мое право собственности на эту квартиру?

Наша семья живет в квартире в доме ЖСК, пай был выплачен еще в 1980 г. Когда был период приватизации (1990-е годы), то председатель ЖСК дал мне бумагу о том, что " тов Х. проживает в квартире общей площадью..., балансовая стоимость квартиры..., пай выплачен полностью, квартира построена без привлечения средств госбюджета". Эту бумагу я зарегистрировала в Мосжилкомитете управления приватизации жилищного фонда. Регистрация заключалась в том, что на эту бумагу поставили большую печать и я заплатила деньги за нее (квитанция есть). Вопрос: действительно ли квартира является моей собственностью? Надо ли что-то еще делать, получать свидетельство о собственности, как-то регистрировать мое право собственности на эту квартиру?

Читать ответы (1)

К кому принадлежит право собственности на первую квартиру в ЖСК?

Мои родители приобрели квартиру ЖСК в 1972 г на 3-х человек (родители и я-сын). Пай был полностью выплачен моей мамой в 1984 г. В 1985 г. мои родители, как семья ветерана ВОВ, приобрели отдельную квартиру в том же ЖСК. По решению общего собрания, я был принят в члены ЖСК вместо мамы и на меня был переведен полностью выплаченный пай. За новую квартиру пай был полностью выплачен мамой. Кому принадлежит право собственности на первую квартиру?

Читать ответы (2)

Я работаю в школе с 1982 года по настоящее время.

Я работаю в школе с 1982 года по настоящее время. С 1982 года по 1990 года была пионервожатой и вела уроки ИЗО: 1984-1985 6 часов, 1985-1986 4 часа, 1986-1987 2 часа, 1987-1988 6 часов, 1988-1990 2 часа, с 1990-1991 работала воспитателем группы продленного дня, с 1991 года по настоящее время являюсь учителем начальных классов. Имею ли я право на льготную пенсию?

Читать ответы (1)

Вдвоем с мамой проживаем в квартире жск (квартира не оформлена в собственность).

Вдвоем с мамой проживаем в квартире жск (квартира не оформлена в собственность). Выплачивать пай начала бабушка (ордер выписан на нее), она умерла в 1986 году. Пай выплачен полностью в 1988 году. Еще при жизни бабушки мама стала ответственным квартивосъемщиком. Вопрос: следует ли маме сначала вступать в наследство (она единственный наследник) или она может сразу регистрировать квартиру на себя? Спасибо.

Читать ответы (1)

Есть ли шанс на восстановление доли в собственности для дочери, унаследовавшей паенакопления, но не являющейся членом ЖСК?

1972 г.-предоставление ЖСК на отца, мать, дочь (на т.м.-2-х летнюю), все в ордере. 1980 г мать умерла - на момент смерти было выплачено (супружеских) 3\4 паенакоплений, с учётом вступительных взносов. Доля дочери-1\5 - от итогововой, окончательной суммы пая. (выплачен полностью отцом в 1989 г). Просчитано из документов, имеюющихся в ЖСК. 1990 г.-закон о собственности в СССР. Член ЖСК-отец (изначально). Соответственно, собственник квартиры с 1990 г. (хотя зарегистрировал право только в 2011 г.) Вопрос: имеет ли дочь шанс на успех, обратившись в суд, на эти 1\5,именно собственности, т.к. унаследовала именно паенакопления, а не собственность, причём, не быв членом ЖСК, или только мат. комп. (имею ввиду пленум ВС 1991 г.-если пай выплачен до 01.07.90.-з-н о собственнности в СССР, то наследуется именно пай, т.к. собственности на квартиру не существовало.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59