Оформление договора дарения авто и генеральной доверенности между близкими родственниками - нужна ли процедура юридического оформления и стоимость
Между близкими родственниками договор дарения авто и генеральная доверенность нужно оформлять юридически или достаточно заполнить форму?
И сколько это может стоять, если это близкие родственники?
Спасибо!
Дарение можно не заверять. Доверенность заверяется у нотариуса, примерно 1500 стоит.
Спросить
Между близкими родственниками договор дарения авто и генеральная доверенность нужно оформлять юридически или достаточно заполнить форму?
Спасибо!
Вопросы:
1. Какой в РФ налог на дарение недвижимости близким родственникам, если дарящий или одариваемый НЕ является резидентом, НО гражданином РФ?
2. Можно ли близким продстсвенникам передаривать жильё обратно (возвращать)? Какие налоги в этом случае?
3. Владелец (1), проживщий в квартире БОЛЕЕ 3-х лет, дарит квартиру близким родственникам (2). Через некоторое время родственники (2) дарят квартиру обратно. Должен ли будет владелец (1) снова владеть квартирой 3 года, чтобы не уплачивать НДФЛ при продаже, или будет зачтен срок первоначального владения?
4. Какова ставка НДФЛ, если одариваемый родственник продает подаренную квартиру?
5. Меняется ли ставка при продаже, если данная квартира является второй квартирой одариваемого и он в ней не прописан?
6. Может ли даритель (близкий родственник) оставаться прописанным в подаренной квартире?
7. Сколько ремени занимает обычно процедура дарения между близкими родственниками?
Заранее благодарю!
1. Согласно налогового кодекса РФ близкие родственники освобождаются от данного вида налога. т.е.налог не платится. Что же касается резидета и гражданина РФ, то нужна более полная информация или смотрите налоговый кодекс ст. 207 и главу 23.
2. Закон не определяет количество подаренных или передаренных объектов.
3-4. При дарении срока владения недвижимостью нет. Если вы продаете, то все зависит от того, сколько лет эта квартира (недвижимость) находилась в собственности продавца. Если более трех лет, то не платит ничего, менне трех лет, то в соответсвии со ст. 220 Налогового кодекса РФ.
5. Ставка не меняется. Но действует ст. 220 НК РФ, и если вы продаете 2 квартиры и их суммарная стоимость превысит 1.000.000 рублей, а они находились в собственности менне трех лет, то вычет будет производиться с суммы превышающей 1.000.000 рублей.
6. Этот вопрос вы решаете со своим родственником.
7. Все зависит от того как вы соберете документы на недвижимость, и на какую регистрацию вы будете сдавать - простую или срочную. Срочная в течении недели, простая в течении 30 дней.
СпроситьНужно составить договор дарения на квартиру между близкими родствениками? Сколько это будет стоить? Кто поможет?
Нужно ли нотариально заверять договор дарения доли квартиры между близкими родственниками или достаточно обычного договора?
Договор дарения обязательно доден быть оформлен нотариально, иначе его не зарегистрируют. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально с 02.06.2016 г., независимо от того, близкие родственники или нет участники сделки.
СпроситьЕсли по договору дарения происходит обмен недвижимостью между отцом и сыном, при этом сын владеет долевой собственностью в частном домовладении, нужно ли такую сделку оформлять нотариально? Или договор дарения между близкими родственниками может быть подписан без нотариуса?
Добрый день. По договору дарения не может происходить обмен, обмен производится по договору мены. Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, если только все участники долевой собственности не отчуждают свои доли одновременно по одному договору.
Спросить
Уважаемая Елена.
П. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ — здесь указаны какие сделки удостоверяются у нотариуса в обязательном порядке.
31 июля 2019 года вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ.Изменения коснулись только если дарится все имущество, т.е. когда все собственники дарят свои доли по одному договору дарения, а не отдельными договорами.
Если у недвижимости несколько собственников, где у каждого определенная доля (1/2, 1/3, 5/7 и т.п.), и один из собственников доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен. Здесь неважно кому собственник собирается дарить свою долю — другому собственнику или постороннему, родственнику или нет, одному человеку или нескольким, несовершеннолетнему или взрослому и т.п.
СпроситьЕсли я своей маме оформляю договор дарения своей части доли. Сумму в договоре нужно указывать или близким родственникам это не обязательно?
Спасибо.
По закону после смерти супруга, часть доли переходит близким родитвенникпи (детей нет), (сделано дарение от мужа жене только земли и после уже возведён в браке дом). Подскажите, какой Договор дарения должен написать супруг, что-бы вся доля полностью принадлежала супруге и не делилась между близкими родственниками?
Здравствуйте, Изабелла!
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, при отсутствии завещания если на момент смерти супруга нет живых родителей, детей и внуков, всё имущество умершего супруга наследуется пережившим супругом. Никакие другие близкие родственники ничего не наследуют. Если есть завещание, то наследуют лица, указанные в завещании.
Можете не заключать никаких договоров. Если кроме супруга есть родители и/или внуки, можете составить завещание в пользу супруга.
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
СпроситьСоставляем договор дарения акций между близкими родственниками. Что является существенными условиями сделки? Можно ли указать в договоре, что даритель и одаряемый-близкие родственники? Можно ли обойтись без указания каких-либо сроков? Спасибо.
Здравствуйте.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Вам нужно указать информацию, согласно ст.572 ГК РФ.
Спросить
Договор составляется в соответствии со статьёй ГК
Статья 572. Договор дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
СпроситьНужно ли оформлять акт передачи земельного участка при оформлении договора дарения между близкими родственниками в простой письменной форме.
Вы можете просто прописать в договоре, что акт приема-передачи земельного участка не составляется. В этом случае акт оформлять не надо. В данном случае близкое родство роли не играет.
Спросить
Здравствуйте! Да, нужно либо составить акт-приема-передачи либо указать в само договоре, что договор является одновременно актом приема-передачи.
Спросить
Добрый день, Александр. Составлять акт приема передачи при дарении недвижимого имущества не обязательно. Составьте договор и сдайте его на регистрацию через МФЦ. Госпошлина за регистрацию 2000 рублей, платит одаряемый.
СпроситьНалог на договор дарения между близкими родственниками отменен. Кто входит в число этих близких родственников, кроме родителей и детей? Сестры, братья, племянники – являются ли близкими родственниками, или при договоре дарения с ними нужно также платить налог, как и при договоре дарения на посторонних людей?
Сергей, здравствуйте! Освобождены от налога на имущество, полученно в дар следующие одаряемые: дети, супруги, родители, усыновители и усыновленные, сестры и братья (полнородные и неполнородные, то есть, имеющие общих отца или мать), дедушки, бабушки, внуки.
Племянники и племянницы в данный круг лиц не входят. Они платят налог, как и другие не перечисленные выше лица.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
