Имею ли я долю в трехкомнатной квартире, прописанной вместе с родителями, и как возможно осуществить раздел по моему желанию?
Мне 26 лет, прописана вместе с родителями в трехкомнатной квартире, еще есть сестра, прописана в другом городе. Вопрос: Имею ли я долю в этой квартире, она не приватизирована. Возможен ли размен по моему желанию? Если да, то каким образом это будет происходить?
Квартира давно приватизирована на отца. В этой квартире я прописан вместе с родителями. У меня есть сестра, которая давным-давно живёт отдельно и не прописана в этой квартире. Я имею, как прописанный в ней до приватизации, какие то права, или в последующем и сестра будет иметь какие то права на эту квартиру?
Вы имеете право пожизненного пользования данной квартирой, пока сами не решите выписаться из нее. Однако после смерти родителей и Вы и сестра имеете равные доли в наследстве.
СпроситьБрат дарит сестре (сестра живет и прописана в другом городе) свою долю в квартире (квартира приватизированна с родителями на троих), какой налог на дарение надо будет заплатить?
Спасибо.
Здравствуйте, Людмила Ивановна.
Налог на имущество переходящее в порядке дарения между близкими родственниками отменен с 1.01.2006. Место проживания не имеет значения.
1 июля 2005 года N 78-ФЗ
-------------------------------------------------------------------------
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ (ПОЛОЖЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ) РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С ОТМЕНОЙ НАЛОГА С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ
Статья 3
.......
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
СпроситьЯ прописана в трехкомнатной квартире. Помимо меня в квартире прописаны еще 4 человека. Владелец квартиры мой дедушка. Он проживает в этой квартире тоже. Квартира приватизирована. Какие права я имею на свою долю в этой квартире? И могу ли я требовать размена? Спасибо заранее за любой ответ.
Уважаемая Елена!
Если квартира оформлена в собственность на Вашего дедушку, то никто кроме него, не может принимать решения о распоряжении этой собственностью. У Вас есть лишь одно единственное право - постоянного проживания в данной квартире (если регистрация не временная).
С уважением,
Александров Е.Н.
СпроситьНа 31 октября 2013 года в свидетельстве... написано, что обременения не зарегистрировано. До сегодняшнего дня все остается по - прежнему. Я одна наследница после смерти матери. При ее жизни она одна имела права собственности на квартиру. Есть еще сестра, которая проживает в другом городе. В данной квартире она не прописана лет 40. У меня вопрос. При продаже квартиры не будет ли это являться обременением, иначе, имеет ли сестра свою долю в этой квартире? И если да, каким образом ей можно отказаться от этой доли?
Никакого обременения нет. Если сестра не вступала в наследство, прав на квартиру она не имеет.
Спросить, сестра пытается меня выжить из квартиры любыми способами, я прописан в этой квартире с 84 года, квартира не приватизированна, я хотел узнать каким образом в эту квартиру прописали мужа сестры и ее ребенка без маего согласия?
Добрый вечер! На ваш вопрос врядли кто-то ответит, но скорей всего с огласия ответственного квартиросъемщика. Вопрос я думаю еще и в другом, поэтому думаю вам нужно приватизировать квартиру при желании выделить долю каждого и жить дальше либо вмести либо разменивать, если жить всем вместе не удается. С уважением, Л.К.
Спросить
Мой отец имеет две доли в приватизированной трёхкомнатной квартире. Я имею одну долю, но кроме меня в квартире прописан мой семнадцатилетний сын. Несколько лет назад нотариус сказал мне, что квартира была приватизирована неправильно (моему сыну было тогда 3 года), и его интересы как несовершеннолетнего не были учтены. На данный момент мой отец (ему 79 лет) составил завещание, по которому вся квартира переходит мне. Но у меня есть ещё родная сестра 1958 г. рожд., которая имеет свою квартиру, но при любом удобном случае захочет претендовать на эту. Может ли она каким-то образом это сделать (имеется в виду обязательная доля в наследстве).
Здравствуйте Оксана. Ваш сын действительно имеет право оспорить приватизацию.Право на обязательную долю в наследстве ваша сестра может иметь по причине нетрудоспособности: 55лет или инвалидность.
СпроситьВозможен ли вариант размена квартиры на две? Приватизирована квартира полностью на тёщу.Спасибо.
Добрый день!
В Вашем случае это возможно только с согласия тещи, путем продажи квартиры и покупки двух квартир.
С уважением, адвокат Аношин В.М.
СпроситьПосле смерти мамы осталась квартира-она не приватизирована. В графе «ответственный квартиросъемщик» стоит прочерк. Я живу в другом городе и в этой квартире не прописана. Долг за квартиру составляет 100 тысяч. В квартире прописаны родные брат и сестра, этот долг они покрыть не могут-он накапливается. Я хочу постепенно выплатить долг (чтобы не потерять мамину квартиру), приватизировать квартиру и продать, разделив полученные деньги на нас троих. Какие шаги мне нужно предпринять и что мне нужно сделать, если сестра будет против продажи квартиры.
Не правильно задал первый вопрос. Так будет правильнее. Три года назад проживал в трехкомнатной квартире. Там были прописаны я, мама, сестра и два несовершеннолетних ребенка, квартира на тот момент не была приватизирована. Через пару лет маме досталась двухкомнатная квартира от бабушки она прописалась туда и попросили меня тоже выписаться и прописаться в ту квартиру под предлогом, что несовершенно летних нельзя выписывать из квартиры большей площади в меньшую. Хотя муж сестры прописан в другой квартире тоже трехкомнатной. После выписки квартиру сестра приватизировала. Имею ли я теперь право собственности на трехкомнатную квартиру и правда ли, что нельзя было прописать детей в двухкомнатную квартиру.
Здравствуйте. Есть ли у Вас право на ту квартиру - решит суд. Вы вправе оспаривать приватизацию
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьПолучается, что собственные родственники Вас обманули. Предложите им добровольно урегулировать вопрос. Потому что на сегодняшний день никаких прав на трехкомнатную квартиру не имеете. Детей можно было прописать в двухкомнатную.
СпроситьИмеют ли право соседи в коммунальной квартире выселить сестру брата который прописан в этой квартире приватизированной на него. Квартира изначально получалось на их родителей которых нет сейчас в живых и в ордере этой квартиры была внесена сетра вместе с родителями. Потом по желанию бабушки она выписала сестру из этой квартиры к себе, но проживала сестра с рождения в квартире вместе с братом. Потом въехали соседи и у них тоже их комната приватизированна на них и их неустраивает, что сестра проживает на территории брата, которая прописанная в другом вместе. Брата сейчас рядом нет и подтвердить он не может что он согласен проживать с сестрой, как это и было раньше.
