Срок передачи объекта после получения разрешения на ввод в эксплуатацию в долевом строительстве - какие требования действуют?

25.04.2015, 23:00

• г. Санкт-Петербург

Я заключил ДДУ 01 ноября 2012 года.

Согласно ДДУ плановый срок окончания строительства-4 кв.2014 г., срок передачи объекта-2 кв.2015 г включительно. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 02 июля 2014 г. Квартира мне до сих пор не передана. В какой срок застройщик обязан передать объект после получения разрешения на ввод в эксплуатацию в данном случае?

Правильно ли я понимаю, что застройщик должен выполнять требования п.3 ст.8 214-ФЗ, действовавшего в момент заключения и госрегистрации ДДУ, и передать мне квартиру в течение 2-х месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию МКД, даже если не истек установленный договором срок передачи объекта долевого строительства?

Или применяется редакция 214-ФЗ с последними изменениями? (2015 г.).

Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Зайцева О.В.

26.04.2015, 00:25,

г. Москва

Срок передачи ключей – это срок, прописываемый в договоре долевого участия.(ч. 3 ст. 8 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости")Не позднее, чем в этот срок последняя квартира в доме должна быть передана по акту приема-передачи. И этот срок застройщик корректировать в одностороннем порядке не имеет. За нарушение этого срока по действующему законодательству (ч. 2 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости") застройщик обязан выплатить пени каждому дольщику в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59