Можно ли создать 1 ТСЖ из 4-х 18 квартирных домов.
Можно ли создать 1 тсж из 4-х 18 квартирных домов.
Можно ли созддать тсж в одном деревянном доме 4-х квартирный.
ТСЖ-некоммерческая организация, регулируемая спец законом. Принятие решения о создании ТСЖ - общее собрание жильцов. Некоммерческое партнерство - одна из форм некоммерческих организаций, регулируемых ГК. Создавайте партнерство, ваше право!
СпроситьВозможно ли создать тсж собственниками частных домов?
Здравствуйте! Да возможно. В соответствии со ст. 136 Жилищного кодекса РФ ТСЖ может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, которые имеют общую границу и и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома.
СпроситьНет, нельзя
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019)
""ЖК РФ Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
""1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
""2. Товарищество собственников жилья может быть создано:
""1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Перечень имущества, которое предназначено для совместного использования собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, определяется в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.
СпроситьМожно создать объединение ТСЖ по статье 142 ЖК РФ. ЖК РФ Статья 142. Объединение товариществ собственников жилья
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Для представления и защиты общих интересов при управлении многоквартирными домами два и более товарищества собственников жилья по договору между собой могут создать объединение (ассоциацию, союз) товариществ собственников жилья. Управление таким объединением осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о некоммерческих организациях.
СпроситьКакую форму управления домом предпочтительней выбрать: прямое управление жильцами если такое возможно или создать тсж дом мало квартирный (12 кв) не благополучных жильцов нет но есть пенсионеры где-то 30% , все жильцы собственники.
в вашем случае пусть УК вами руководит, т.к. ваших средств будет недостаточна для содержания дома.
СпроситьСейчас наша УК не получила лицензию. Жильцы решают создать ТСЖ. Но в 99 ФЗ уже идет как ТСН. Что сейчас надо создавать - ТСЖ или ТСН. Зарегистрировать что можно - ТСЖ или ТСН?
Сейчас зарегистрировать можно только ТСН. Даже если захотите ТСЖ, устав не зарегистрируют.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Валентина, дом маленький лучше остаться в управляющей компании.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьСмотря кому "лучше". Любая форма управления достойна внимания и существования. При этом если не контролировать осуществляемое управление, то лица, непосредственно участвующие в управлении при любом варианте могут допускать злоупотребления.
СпроситьМожноли создать ТСЖ 2 домов. Есле теретория общая а комуникации разные. В ст 136.2 очень все расплывчиво. Спасибо.
---Здравствуйте, обе эти территории ТСЖ и обязано обслуживать. причём без разделения.
Всего хорошего.
СпроситьЯ являюсь председателем правления ТСЖ. Ко мне обратились представители трех 18 квартирных домов, имеющих непосредственное управление, с просьбой принять их в наше ТСЖ или взять под управление ТСЖ. Как это можно все оформить юридически правильно?
В силу ст.136 ЖК РФ допускается создание ТСЖ собственниками нескольких домов, если количество квартир не превышает 30, земельные участки имеют общие границы и в границах этих земельных участков расположена инженерная инфраструктура, используемая этими домами
Спросить