Приехала с дачи а квартира опечатана, в ней находится охранник присланный банком и висит новое свидетельство о собственности на квартиру. Теперь она принадлежит банку. Три года назад было вынесено решение суда об обращении взыскания на ипотечную квартиру. Один раз пришли приставы - посмотрели и сказали, что мебель и техника им не нужны, продать такую квартиру даже с учётом скидки 25% у них не получиться и ушли. Да, я не платила по кредиту всё это время банку. Вопрос, что вот так приходят с новым свидетельством и всё.

Здравствуйте! по всей видимости у банка прошел срок давности исполнительного производства согласно ст.196 ГК РФ.

Дачница вернулась домой и обнаружила, что ее квартира принадлежит банку - новое свидетельство о собственности и охранник на месте

Как получить новое свидетельство о регистрации после погашения кредита и продажи квартиры

Мы с женой купили квартиру в кредит 3 года назад. Все это время квартира находилась в обременении у банка, но свидетельство о регистрации собственности у нас было на руках. Сейчас мы в этом месяце погасим последний кредит банку и нужно будет квартиру снимать с обременения у банка и получать новое свидетельство о регистрации. Вопрос: Каким числом будет оформлено свидетельство о регистрации (старым числом или новым) т.к. мы хотим продать эту квартиру. Не придется ли нам платить налог с продажи.

Читать ответы (1)

Суд выносит решение о взыскании задолженности на квартиру после ее продажи - как исполнить абсурдное решение?

Вопрос такого плана. Вынесено заочное решение о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога - квартиру. Решение очень быстро было исполнено, а именно – квартира была продана с торгов. Затем заочное решение было отменено и дело было направлено на новое рассмотрение. Ответчик ходатайствовал о проведении новой оценки квартиры. Оценка была проведена и стоимость квартиры стала выше (что и закономерно), но на 150 000. Теперь суд вынес решение ТОЛЬКО об обращении взыскания на квартиру по новой цене. Задолженность суд не взыскал так как ее фактически нет, поскольку с реализации имущества она была погашена. Но само по себе решение абсурд, так обращается взыскание на то, чего уже нет и по новой цене. Как его исполнять?

Читать ответы (1)

Как вернуть мебель с дачи свекрови, которая была дана во временное пользование дочери?

В квартире моей дочери стояла моя мебель и техника, данная ей во временное пользование. Три года назад дочь вышла замуж и свекровь уговорила ее продать квартиру. Не сказав мне ничего, ее свекровь вывезла мебель и технику в свои квартиры (их две). Потом она продает одну квартиру и опять не сказав ничего ни мне, ни моей дочери, вывезла все на свою дачу. Часть мебели я вывезла из одной квартиры, пока дочь была у нее прописана (вывоз оплачивала я). Как мне вернуть мебель с ее дачи? Возвращать она отказывается.

Читать ответы (2)

На квартиру никто не претендует (она собственность матери), а вот совместно нажитое имущество они будут делить.

Моя сестра и ее муж (находятся в законном браке) жили на квартире его матери (квартира находится в собственности матери мужа сестры). За время брака они отремонтировали квартиру, купили мебель, бытовую технику. Сейчас они разводятся и хотят поделить имущество. На квартиру никто не претендует (она собственность матери), а вот совместно нажитое имущество они будут делить. Сестра сходила к юристу на консультацию и тот сказал, что ВСЕ ИМУЩЕСТВО (мебель, бытовая техника и т.д.) поделить нельзя, т.к. квартира матери, они в этой квартире никто и теперь все принадлежит ей. Так ли это? Я считаю, что это глупость. На квартиру матери никто не претендует, но почему имущество, которое нажито «непосильным трудом» сестры и ее мужа должно теперь принадлежать матери? Спасибо.

Читать ответы (2)

С какого периода я могу продать квартиру, чтобы обойтись без 13%-го налога: с даты первого свидетельства или второго?

Купленная квартира находится в собственности 2,5 года. Хочу продать ее, когда будет 3 года. Сперва она была под обременением - ипотека (что было зафиксировано в свидетельстве о праве собствености). Год назад я рассчиталась, обременение сняли (теперь новое свидетельство о собственности). С какого периода я могу продать квартиру, чтобы обойтись без 13%-го налога: с даты первого свидетельства или второго?

Читать ответы (1)

Потеряв свою квартиру при обмене - Как вернуть жилье, вещи и мебель?

Произошел обмен квартир. Жили 6 лет, была прописка, но главным квартиросъемщиком так и сделали. Человек который обмен квартир делал, говорил все время что позже сделает. А спустя эти 6 лет проживания к нам пришли люди из банка и сказали, что эта квартира мне не принадлежит, выгнали, вещи даже не забрала, вся мебель осталась, сказали что квартира продана уже другим жильцам. Что делать теперь? Как вернуть квартиру, вещи, мебель? Возможно это вообще?

Читать ответы (1)

Вопрос прописки после конфискации квартиры как поручителю при получении кредита

Через суд у меня забрали квартиру. По суду я проходил как поручитель при получении кредита. В квартиру пришли банковские работники с новым свидетельством о собственности - теперь квартира принадлежит банку. Что мне делать с пропиской, т.к. квартира - мое единственное жилье.

Читать ответы (1)

Какой будет срок исчисления владения квартирой при получении нового свидетельства после погашения ипотечного кредита?

Я купил квартиру в ипотеку в 2008 году, в через месяц я досрочно планирую погасить кредит и продать квартиру, в последствии купить дом. Мне сказали, что после погашения кредита, нужно в юстиции переоформить свидетельство в связи с тем что ранее на нем было обременение и закладная в банке, после всего это выдадут новое свидетельство. Вопрос: при новом свидетельстве на старую квартиру срок исчисления владения квартирой от какой даты будет считаться, так как если будет считаться от даты получения нового свидетельства, то мне придется платить налог т.к. менее 3 лет, или от даты покупки квартиры? И что делать если срок будет считаться от новой даты?

Читать ответы (1)

Или второй кредитор просто встанет в очередь за банком?

Квартира находится в залоге у банка (ипотека). При этом другой кредитор (физ. лицо) через суд обратил взыскание (уже есть Решение суда об обращении взыскания на квартиру) на квартиру для погашения долга перед ним. Теперь получается, что банк лишится залога? Или второй кредитор просто встанет в очередь за банком? Другого имущества уже нет.

Читать ответы (2)

Проблемы с получением свидетельства о праве собственности на долю квартиры после раздела с бывшим мужем

С бывшим мужем имею квартиру, которую брали в ипотеку еще во время брака. На данный момент по решению суда квартиру разделили, по 1/2 каждому. Я два раза обращалась в росреестр за новым свидетельством о праве собственности, первый раз регистратор ошибся в номере квартиры-отказ, второй раз понадобился второй собственник, хотя в решении суда прописано запись об общей долевой погасить и есть письмо от банка, что он не против что бы у каждого было свое свидетельство-опять отказ, в третий раз с боем сдала документы, так как опять требовали второго собственника. Если опять отказ куда мне с ним идти и как добиться получения свидетельства на свою долю в квартире?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59