Как заказать строительно-техническую экспертизу для исправления неправильно указанной площади квартиры в свидетельстве о государственной регистрации права на имущество?
В свидетельстве о государственной регистрации права на имущество неправильно указана площадь квартиры. Куда обратиться, чтобы заказать строительно-техническую экспертизу?
Проведите техническую инвентаризацию квартиры и внесите изменения в правоустанавливающие документы.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
Спросить
Участок в аренде, дом не построен. Построена жилая времянка. Куда нужно обратиться чтобы провести строительно - техническую экспертизу времянки, чтобы получить свидетельство на право собственности?
Уважаемая Светлана г.Абакан !
Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
Во-вторых, Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:
-пожизненного наследуемого владения;
-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.
В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.
Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.
В-четвёртых, если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.
В-пятых, при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый план земельного участок, если его нет, значит необходимо оформить.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.07.2015г
СпроситьВ свидетельстве о праве на наследство по завещанию ошибочно указана площадь квартиры, не смотря на это, право на собственность зарегистрированаа на основании вышеуказанного свидетельства. В свидетельстве о гос регистрации права, площадь квартиры указанна правильно. Хочу купить данную квартиру, какие последствия может повлечь не верно указанная площадь в свидетельстве о праве на наследство?
Спасибо.
Если все остальное правильно, квартира однозначно идентифицируется, как и идентифицируется собственник, то проблем быть не должно, но, если Вы переживаете на этот счет, то пусть собственник обратиться к нотариусу и внесет исправления в свидетельство о праве на наследство, очевидно, что была допущена описка. Такое расхождение могла быть и в связи с тем, что после 2005 изменился порядок подсчета площадей.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий.
Я не вижу причин сомневаться. При купле-продаже будут ориентироваться на правоустанавливающий документ, то есть свидетельство о собственности. На мой взгляд, исправление ошибки в свидетельстве о праве на наследство излишне, и вряд ли Ваш продавец станет этим заниматься, найдет покупателя посговорчивее
СпроситьВ описательной части судебной строительно-оценочной экспертизы указаны лица, проводившее экспертизу на объекте (квартира после залива), а именно один эксперт и помощник без права подписи.
В судебной экспертизе под выводами стоит подпись двух экспертов, составивших эту экспертизу.
Может ли эксперт подписывать судебную строительно-техническую экспертизу, если он не был на объекте экспертизы (квартира после залива) и не участвовал в ее проведении?
Это зависит от того, какая методика использовалась при производстве экспертизы. В некоторых случаях делают экспертизы и без посещения объекта (по фото или видео). В любом случае можете поставить под сомнение заключение эксперта.
СпроситьМне приходят платежные документы, в которых указана общая площадь квартиры, превышающая указаную в свидетельстве о государственной регистрации права. Куда мне обратиться, какие документы предоставлять, на какие нормы закона опираться?
В ГУ ИС Вашего района, в бухгалтерию. С паспортом, Свидетельством о гос. регистрации права собственности и Договором, на основании которого у Вас возникло право собственности (купли-продажи, дарения, передачи жилья в собственность...)
СпроситьВ свидетельстве о регистрации права собственности указана площадь квартиры 41 кв.м., учитывая приведенную площадь лоджии. Слышал, что с 2012 г. стали указывать в свидетельствах обычную площадь (без приведенной площади лоджии). На данный момент решил продать квартиру. Вопрос: свидетельство о регистрации права собственности переделывать нужно для того, чтобы продать квартиру?
В свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру в объекте права неправильно указали этаж квартиры. Ответьте пожалуйста нужно ли переделывать свидетельство.
вам нужно подать в росреестр заявление об исправлении технической ошибки
это бесплатно, сделают в течение 3 дней
Удачи
Спросить24 августа 2005 года я получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. В качестве площади квартиры в нем указана общая площадь, с учетом площади лоджии. Правильно ли это или это не имеет принципиального значения?
Обнаружили ошибку в кадастровом паспорте площадь квартиры 29.2,а в свидетельстве о государственной регистрации 30.2. Куда обратиться чтоб исправили?
Я приобрела 2-х комнатную квартиру. При получении документов по сделке мной была обнаружена ошибка в Кадастровом паспорте в п.3. Общая площадь помещения - вместо 52,0 кв.м. прописано 71,6 кв.м., что соответствует площади 3-х комнатной квартиры, а у меня 2-х комнатная. Ошибка, допущенная в Кадастровом паспорте, повлекла дальнейшее неправильное отражение общей площади в Свидетельстве о государственной регистрации права. В Объекте права в Свидетельстве о государственной регистрации права неправильно прописали общую площадь, а именно: 71,6 кв.м.
При обращении к специалисту БТИ с данной проблемой мне сказали, что необходима повторная инвентаризация и выдали квитанцию на сумму платежа 7 143,06 (Семь тысяч сто сорок три рубля 06 копеек).
В договоре купли-продажи квартиры я приобретаю квартиру с общей площадью 52,0 кв.м.
Неужели я должна платить за чьи-то ошибки? Подскажите, куда обращаться, с чего начинать?
В свидетельстве о государственной регистрации права указана общая площадь квартиры 60,20 кв.м, а в кадастровом паспорте - 47,6. В свидетельстве площадь с учетом балкона. Какую площадь указывать в заявлении о государственной регистрации права и справке о доходах и расходах государственного служащего.
