Мы с мужем в долевую собственность купили квартиру у отца мужа. Доля мужа 10% Мои - 90%. Полагается ли вычет?
Мы с мужем в долевую собственность купили квартиру у отца мужа. Доля мужа 10% Мои - 90%.
Полагается ли вычет?
Мы с мужем приобрели квартиру в общую долевую собственность, у каждого 1/2 доля в праве собственности. Стоимость квартиры 5 млн. На что мы можем рассчитывать при оформлении налогового вычета, если вычет будет оформлять только муж? Могу-ли я отказаться от вычета в пользу мужа?
Александра, если Вы приобрели квартиру в общую ДОЛЕВУЮ собственность, то у Вас нет возможности отказаться от своей части вычета в пользу мужа. Каждому из вас положен вычет в размере 1 млн. руб.
СпроситьДом куплен в 2011 году в долевую собственность с мужем и детьми. В 2020 году купили квартиру. Могу ли я отказаться от вычета за долю в доме в пользу мужа, а оформить вычет на квартиру.
При подаче заявления о предоставлении вычета Вы сами выбираете, за какую недвижимость будете просить вычет. Если Вы в 12-13 годах подали заявление и указали дом, то Вы выбрали получить вычет на долю в доме. Изменить нельзя. Вычет предоставляется один раз и Вам он уже предоставлен.
Спросить
Кто может получить налоговый вычет за долю мужа в долевой собственности при отсутствии его дохода?
Купили квартиру в долевую собственность с мужем по 1/ 2 доле. Оплату производила я за себя и за долю мужа. Налоговый вычет за свою долю получила. Могу ли получить налоговый вычет и за долю мужа? У мужа нет дохода, облагаемого налогом (пенсионер)
Уважаемая Екатерина!
Проблема в том, что доли у Вас выделены. Если бы не были выделены, была бы общая совместная собственность, то можно было бы получить. А так, к сожалению не сможете (ст. 220 НК РФ)
Спросить
Не можете получить налоговый вычет за долю мужа, тк. Вы уже использовали право на налоговый вычет. После принятия положений нового налогового права в 2014 году, супруги стали признаваться лицами, уполномоченными на получение налоговых льгот, на основании п.6 ст. 220 НК РФ. Однако поскольку Вы получили налоговый вычет за свою долю, то за долю мужа Вы не сможете получить налоговый вычет.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Екатерина! Нет. Если бы купили в общую совместную собственность, то могли бы через заявление в налоговую. А так согласно ст.220 НК РФ вычет можете получить только в той части, собственником которой являетесь. А довыбрать вычет смоете разве что со следующей покупки. Вот там лучше оформить как общую совместную собственность.
СпроситьПолагается ли нам налоговый вычет каждому с 1 млн. рублей? Спасибо.
Уважаемая Светлана! В 2007 году при покупке жилья предоставлялся вычет в размере 1 млн. Поэтому Вам и супругу полагается вычет по 500 т.р.
СпроситьНалоговый вычет при увеличении доли собственности.
Я индивидуальный предприниматель, муж работает по найму и получает доход, облагаемый по ставке 13%. У меня двое несовершеннолетних детей от первого брака, получаю алименты. В 2013 году мы с мужем (настоящим) купили квартиру (1 275 000 рублей) в долевую собственность, при покупке доля мужа была 1/4 (318750 рублей). В 2015 году постановлением администрации и с согласия органов опеки и попечительства доли детей были переданы мужу, и его доля собственности составила 3/4 (956250 рублей). В этом году решили обратиться в налоговую для получения мужем налогового вычета (я, как ИП вычет получить не могу). Возник вопрос. Какую сумму вычета может заявить мой муж? Изменится ли сумма вычета в декларации за 2015 год в связи с увеличением доли в собственности? Может ли мой муж получить вычет за моих несовершеннолетних детей за 2013 и 2014 год и какие документы для этого нужны? Спасибо.
"В 2015 году постановлением администрации и с согласия органов опеки и попечительства доли детей были переданы мужу". Переданы по какой сделке? Если по договору купли-продажи, то по этим расходам, также как и по расходам на приобретение 1/4 доли, муж может получить имущественный вычет.
Спросить
Здравствуйте! Муж может получить вычет за себя и за детей,если дети усыновлены.А также за Вас,если между Вами подписано соглашение о распределении вычета .Ст.220 НК РФ.
СпроситьУ меня вопрос. Мы с мужем купили квартиру и оформили в общую долевую собственность по 1/2 доли у каждого. Сейчас собираем документы для получения имущественного вычета. Решили, что за покупку этой квартиры вычет будет получать только муж. Могу ли я отказаться от получения вычета за свою долю в пользу мужа, чтобы он получил максимальный вычет с 2 млн. Или же он может получить только с 1 млн. независимо от того, получаю я вычет или нет.
Вы, как супруга, можете написать заявление об отказе в получении вычета в пользу Вашего супруга. Заявление пишется собственноручно, прилагается к комплекту документов с декларацией по форме 3-НДФЛ, и Ваш супруг получает вычет с общей суммы единолично.
СпроситьВ 2002 году с мужем купили квартиру в совместную собственность. Получили налоговый вычет. Сейчас переводим совместную собственность в долевую, чтобы я могла выкупить долю бывшего мужа. Смогу ли я оформить и получить налоговый вычет? Спасибо.
Нет, не сможете. Во-первых, Вы уже получали вычет до 01.01.2014 г, повторно вычет получить нельзя. Во - вторых, по сделкам между взаимозависимыми лицами вычет не предоставляется.
СпроситьТакая ситуация:
Квартира куплена в долевую собственность у ОТЦА жены.
Собственники купленной квартиры по договору купли-продажи являются все члены семьи (муж, жена и трое детей) в равных долях-1/5.
Жена не может получить имущественный налоговый вычет со своей доли 1/5, так как купила квартиру у отца.
А муж может рассчитывать на имущественный налоговый вычет с доли 4/5 (за себя и трёх детей)? Ведь отец жены не является прямым родственником.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них
в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Взаимозависимыми лицами признаются:
физические лица в случае, если одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;
физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Отсюда следует, то может.
Но могут и отказать:
правоприменительные органы не вправе ограничиваться формальными условиями установления взаимозависимости, которые содержатся в нормах налогового законодательства. Они обязаны исследовать все фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения налогового спора о применении имущественного налогового вычета. Следовательно, само по себе отсутствие в семейном законодательстве определения отношений свойства не может рассматриваться как формальное препятствие для правильного разрешения налоговых споров. Тем более что данное понятие не имеет специфического правового содержания, которое отличалось бы от общепринятого (отношения свойства - это отношения одного супруга с родственниками другого супруга либо между родственниками супругов), а потому не нуждается в специальном разъяснении законодателя.
СпроситьЯ получил налоговый вычет со сваей доли жена находилась в декретном отпуске. Можэтли она сейчас отказаться от вычета за эту квартиру и воспользоваться имущественным вычетом при покупке следующей квартиры.
Уважаемый Дмитрий! Ваша жена будучи резидентом РФ по уплате налогов имеет право однажды воспользоваться правом на имущественный вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ. Она может по своему усмотрению, когда приступит к работе и будет платить НДФЛ, либо воспользоваться вычетом при покупке 1/2 доли указанной квартиры, либо воспользоваться правом на вычет при покупке любой другой квартиры или доли в ней.
Спросить
