Вопрос о выкупе доли в квартире через родовой сертификат и процедуре выкупа у государства

• г. Долгопрудный

Помогите пожалуйста разобраться. Я и мой отец купили по социальной купле-продаже квартиру в городе Долгопрудный в равных долях. Еще за нее платим (последняя выплата в 2021 году). Я беременна вторым ребенком, а соответственно должна получить родовой сертификат. У меня вопрос, могу ли я этим сертификатом выкупить долю в квартире у своего отца и надо ли сначала выкупить квартиру у государства?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день Виктория! Выкупить вы имеете право ,если у вашего папы данная доля в собственности. За подробной консультацией можете обратиться лично.

Спросить
Сергей
04.12.2013, 01:19

Разделение квартиры после смерти отца без завещания - какие доли будут законно распределены?

Помогите пожалуйста разобраться. В каких долях по закону будет разделена квартира после смерти отца? Если квартира была приобретена в браке путем купли-продажи другой приватизированной квартиры. Собственниками были в равных долях - отец, мать и один ребенок. Другой ребенок не имел доли в квартире умершего, его долю отделили при размене. Завещания умерший не оставил. В наследниках - жена и двое детей.
Читать ответы (3)
Мария
11.07.2013, 08:41

Вопрос о возвращении доли мужу после продажи и покупки квартир

Была квартира на четырех дольщиков, у отца доля, у матери, у дочери и одна доля принадлежала мужу. Квартиру продали и купили на эти деньги две квартиры. При продаже первой квартиры муж написал доверенность на отца чтоб тот занимался куплей-продажей. Теперь отец отказывается оформлять долю на мужа в новой квартире. Как мы можем обязать отца вернуть долю? У нас имеется несовершеннолетний ребенок.
Читать ответы (2)
Надежда
23.04.2013, 12:45

Возможность выкупа доли квартиры от отца ребенка на материнский сертификат

В 2010 году мы с гражданским мужем купили квартиру в равных долях. Через 9 месяцев родилась дочь. Могу ли я выкупить у отца ребенка его долю квартиры на материнский сертификат.
Читать ответы (1)
Татьяна
22.01.2015, 11:36

Как наследуется обремененная доля по квартире при наличии военного сертификата на улучшение жилищных условий?

Помогите разобраться в ситуации. В 2013 году моему отцу был выдан военный сертификат на улучшение жилищных условий. На эти деньги отец решил выкупить 1/3 долю у мамы в квартире, где проживал на тот момент времени. До этого квартира была оформлена в долях на мою маму (2/3) и на меня (1/3). Договор купли-продажи был заключен, зарегистрирован и на руки отцу было выдано свидетельство о праве собственности, но с обременением. Однако, после подачи документов на обналичивание сертификата в выплате ссуды было отказано. Документы переделывать обратно не стали. В ноябре 2014 он скончался. Сейчас идет речь о наследстве. Вопрос: подскажите, каким образом наследуется обремененная доля?
Читать ответы (1)
Ольга
09.10.2013, 11:48

Необходимо ли платить налог при продаже доли в квартире и покупке новой в новостройке?

Помогите, пожалуйста, разобраться: я продала ДОЛЮ в квартире (квартира в собственности МЕНЕЕ трех лет) и сразу купила квартиру в новостройке. Должна ли я платить государству 13% через налоговую инспекцию, если все деньги, полученные от продажи доли в квартире, я сразу же вложила в покупку другой квартиры?
Читать ответы (1)
Борис
11.01.2011, 12:23

Расчет налогов при продаже недвижимости в рамках обмена долей и при наличии двух квартир в собственности

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации с точки зрения начисления и уплаты налогов. Совместно с несовершеннолетним ребёнком в равных долях я являлся собственником квартиры, которая была в собственности (по приватизации) менее 3-х лет. Для возможности продажи данной квартиры доля ребёнка была по договору мены обменяна на 1/2 доли квартиры моего отца. Таким образом собственниками квартиры для продажи стали два совершеннолетних человека (я и мой отец). По договору мены - доли в обеих квартирах были оценены одинаково - по 900 тысяч рублей. Далее квартира была продана за 1 миллион рублей. При этом договор купли-продажи заключался в равных долях от меня и моего отца. Одновременно с этим в текущем году мной также за 1 миллион рублей была продана ещё одна квартира, в которой я являлся единственным собственником. Эта квартира была куплена мной за 1 миллион рублей и находилась в собственности менее 3-х лет. Подскажите, пожалуйста, каким образом и в каком размере будет расчитываться налог на продажу недвижимости с учётом возможных налоговых вычетов? Сколько должен буду заплатить я и сколько мой отец? Будет ли каким-то образом рассчитываться налог за обменянную долю квартиры, принадлежавшую ребёнку? Как рассчитывается налог по договору мены? Спасибо! Как правильно рассчитать сумму налогов.
Читать ответы (1)
Иван иванов
26.04.2014, 15:59

Можно ли временно прописаться постоянно в квартире, в которой есть доля собственности, но не разделенные?

Я продаю квартиру в которой я собственник и в которой я прописан, соотвественно я снимаюсь с регистрации после купли продажи. В другом городе у меня есть доля собственности в квартире, но как я понял доли не разделенные (квартира приватизированна на мою семью-мать отец сестра и я) собственно вопрос: могу ли я прописаться временно постоянно в той квартире? Нужно ли согласие членов моей семьи/собственников это квартиры для этого?
Читать ответы (1)
Наталия
16.01.2022, 01:38

Продажа квартиры после наследства - обязательно ли платить налог?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В 1997 году родители купили квартиру. Оба они были собственниками квартиры. В 2005 году умерла мама. Ее доля в квартире перешла по наследству мне и сестре. Но сразу мы не вступили в наследство. В 2019 году умер папа, его доля в квартире перешла мне и сестре. Мы с сестрой вступили в наследство на мамину долю и на папину долю в 2020 году. Все это время мы жили в этой квартире до ее продажи. Т.е. это наше единственное было жилье. Через 8 месяцев после его смерти мы продали квартиру. Вопрос такой: должны ли мы платить налог за продажу квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
11.11.2013, 01:35

Возможность получить большую долю квартиры при разводе с учетом вложенных денег отца

Купили с супругом квартиру в ипотеку (долг по ипотеке еще не погашен).1/3 денег на покупку дал мой отец после продажи комнаты. Вопрос: При разводе есть шанс разделить квартиру не в равных долях, а учитывая вложенные деньги отца получить 2/3 квартиры.
Читать ответы (1)
Александр
07.02.2020, 21:35

Наследственный спор - Как решить, что делать с долью в унаследованной квартире?

Мой отец и его две сестры получили наследство квартиру, сегодня получили договор купли продажи квартиры сестра эту квартиру продаёт, отцу доля 8/9 сёстрам 1/18 доля квартиры, отцу только место 520 тысяч рублей, 80 тысяч перевели от продаже квартиры, вопрос что делать?
Читать ответы (1)