От соседей узнали, что в квартиру, сменив замок, въехали посторонние люди, которые утверждают, что они купили эту квартиру.

Question

Некоторое время назад моя тетка сделала доверенность на постороннего человека для того, чтобы тот помогал ей формлять документы при обмене жилья. У тетки плохое зрение, текст доверенности она не читала (как она сама рассказывала), второго экземпляра ей не оставили, и она даже не догадывалась, что выдала генеральную доверенность с правом продажи всего ее имущества и правом передоверия. Недавно она умерла, но примерно за месяц до смерти отозвала эту доверенность (которую ей и нам, родственникам, наконец показал тот человек после наших настоятельных требований). После ее смерти мы, родственники, собираемся вступать в наследство, для чего закрыли квартиру тетки и временно уехали по месту своего жительства. От соседей узнали, что в квартиру, сменив замок, въехали посторонние люди, которые утверждают, что они купили эту квартиру. Подскажите, как можно оспорить договор купли-продажи, который как мы теперь подозреваем, мог сделать тот человек еще при жизни тетки. И что нам предпринять сейчас незамедлительно, чтобы не допустить многократной быстрой перепродажи квартиры.

Ильина Елена Вадимовна · Answer

Уважаемая Елена! Получите выписку из ЕГРП по квартире тёти. В 6-ти месячный срок подайте нотариусу заявление о принятии наследства и если квартира была продана при жизни тёти, то оспаривайте сделку через суд по основаниям параграфа 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ, а в обеспечение иска просите суд наложить арест на квартиру, что будет препятствовать её дальнейшему отчуждению. Можно обратиться в прокуратуру с требованием возбуждения уголовного дела и просить наложить арест на квартиру.

От соседей узнали, что в квартиру, сменив замок, въехали посторонние люди, которые утверждают, что они купили эту квартиру.

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи на квартиру?

Как предотвратить потерю квартиры для 81-летней тетки, которую изолировала бывшая адвокат-попутчица?

Проблемы с документами - как я купила квартиру без договора купли-продажи и потеряла ее из-за аннулированной ген доверенности.

Объясните, пожалуйста, как теперь заключать договор купли-проджи?

Наследство без наследников - как приобрести участок с домом при отсутствии договора купли-продажи и просроченной доверенности?

Предотвращение потери квартиры - как защитить пожилую тетку от мошенничества и изоляции

Как снять право собственности на машину, переданную по рукописной доверенности

Если могут, то на каком основании и как можно от этого защититься сейчас?

Проблема с генеральной доверенностью - как вернуть право собственности на машину?

Действительна ли доверенность после анулирования главной с передоверием права?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59