Как мне поступить в моей ситуации, в 2011 году находясь в браке купили квартиру в ипотеку и оформили по 1/2 доли, первоночальный взнос в сумме 1 000 000 рублей нам дала моя мама. Сейчас мы развелись. Я мужу предложила продать квартиру с согласия банка погасить остаток кредита, а оставшиеся деньги поделить. Бывший муж против продажиб и пр этом не собирается отдавать деньги внесенные на первоночальный взнос. При этом сейчас он сдает эту квартиру и получает от этого доход. Даже не знаю как с ним договориться, что мне делать?

вам следует идти в суд с доказательствами первого взноса, который делала мама ( чеки квитанции платежные документы о снятии денег и вложении в ваше жилье). Если докажете что ваш взнос - квартира останется на проживании вам, а муж так же как и вы будет продолжать выплачивать ипотеку до погашения долга. Если он сдает квартиру без вашего ведома и получает доход один - так же в суд с грамотным юристом и взыскивайте половину неполученного дохода ( с собой иметь договор аренды с жильцов и суммы неполученные вами)

Вероника, Вам следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и определиться чего Вы хотите от раздела. Если Вы можете подтвердить,что Ваша мама давала денежные средства на первый взнос (выписки по маминому счету,подтверждения снятия денежныз средств,временной промежуток,т.е. сняла деньги,через пару дней Вы их внесли на первый взнос,то суд может отступить от равенства долей.Или же допустим,если Вы хотите оставить кв себе,то Вы должны будете выплатить мужу половину от оплаченной по кредиту во время брака. Есть и другие возможные варианты. Обращайтесь,обсудим

Как разрешить спор о судьбе совместно купленной квартиры после развода?

Раздел имущества бывших супругов - квартира осталась у сына, долги - не поделили, но сноха получила 3/13.

В 2016 году сын купил по ипотеке 3-х комнатную квартиру будучи в браке за 2 600 000 На первоначальный взнос деньги 1 400 000 руб. дала я, есть договор дарения, 1 200 000 руб взял ипотеку. В ноябре 2019 года брак сына расторгнут. В браке было заплачена ипотеки в сумме 130 тыс. рублей основного долга. Сноха через год подала на раздел имущества (квартиры). На сегодняшний день долг по ипотеке 1 млн. рублей. Сын подал встречный иск: квартиру оставить за ним, ипотеку за ним, бывшей жене выплатить половину суммы основного долга, выплаченной в браке. Судья районного вынесла решение: 3/13 квартиры-снохе, 10/13 квартиру сыну. Я не поняла суд. Долг по ипотеке не выплачен, долги не поделили, а квартиру поделили. Как это?

Читать ответы (5)

Как вернуть деньги после развода, если бывший муж отказывается разменивать квартиру?

Мы с мужем в браке в 2010 году купили квартиру в ипотеку. В 2012 году развелись. За квартиру я платила ежемесячно всю сумму до 2015 года. В 2016 стали платить пополам. С 2017 года перестала вносить взносы, т.к бывший муж отказывается разменивать квартиру после окончания выплат. Мне квартира ге нужна. Я прошу вернуть мне половину суммы за мою часть квартиры и тогда я напишу отказ от нее. Он против выплачивать мне деньги. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Права и вопросы при разводе - выплата кредита, владение автомобилем и защита интересов

Прожили с мужем 3 года в браке, оформили кредит на мое имя' на полученные деньги купили машину оформили на мужа, 2,5 года я выплачивала кредит со своей зарплаты, сейчас нахожусь в декретном отпуске, дочке 4 месяца, остаток задолженности по кредиту 260 000. Планирую развестись с мужем. На что я могу претендовать при разводе? Как выплачивать оставшийся кредит? Муж сейчас спокойно ездит на машине и не хочет ни продать и погасить долг, ни каким-то образом получить деньги и погасить кредит. Что делать?

Читать ответы (1)

Вопрос о выделении доли бывшему мужу при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку до заключения брака.

Катюша. Здравствуйте. В 2011 году я купила квартиру в ипотеку. Тогда я жила с мужчиной, у нас общая дочь. Брак был не зарегистрирован, поэтому ипотеку я оформлял на себя, моя мама-созаемщик. Мой сожитель ни в каких документах в банке не числился, не был ни созаемщиком, ни поручителей, вообще никакого отношения к ипотеке не имел. В 2013 году мы зарегистрировали брак, в 2014 году у нас родился сын. Получила материнский капитал, внесла его в частичное погашение ипотеки. Ипотеку мой муж не платил, только деньги давал на оплату коммунальных услуг. В 2017 году мы развелись. Ипотека ещё не погашен, доли никому не выделены, я один собственник. Сейчас есть возможность погасить ипотеку и продать квартиру. Так вот в чем вопрос-обязана ли я выделять долю бывшему мужу? По обязательству я должна выделить доли своей семье, но он же не является в настоящий момент моей семьёй. Квартира приобретена до брака, получается. Для продажи квартиры мне нужно разрешение бывшего мужа, но он его не даёт, требует часть в квартире, уверен, что имеет право на неё. Так ли это? Можно ли без его разрешения продать квартиру?

Читать ответы (1)

Раздел имущества и кредита при разводе - что будет с 3-комнатной квартирой, приобретенной в ипотеку?

Муж бывший военнослужащий, при увольнении получил 1 комн. Квартиру в собственность. Там моей доли не было. Квартиру продали и купили 3 комн. Квартиру в ипотеку. Деньги от продажи заплатили как первоначальный взнос. Так же на первоначальный взнос нам давала моя мама. За кредит оплачивает супруг, а мои деньги уходят на проживание. Как будет делиться квартира и кредит при разводе?

Читать ответы (2)

Сестра предлагает разделить квартиру после развода, но муж отказывается и требует ежемесячные платежи

Моя сестра с мужем в браке оформили ипотеку. Сейчас они развелись и сестра в квартире не живет, а муж остался там. Поскольку жить в квартире она больше не будет и денег на оплату ипотеки у нее нет, она предложила мужу продать квартиру с согласия банка, погасить долг а оставшиеся деньги разделить. Ни на этот, ни на другие мирные варианты он не согласен. Он хочет продолжать жить в квартире, но при этом чтобы она платила свою половину взносов за ипотеку и квартплату. Причем даже после совместной выплаты ипотеки продавать и делить квартиру он не собирается. То есть ближайшие 8 лет она будет платить по 13000 рублей, чтобы он продолжал жить в квартире и в итоге останется ни с чем. Она хотела перестать платить свою половину ипотеки, чтобы у них образовалась просрочка и квартиру через суд продал сам банк. Но и на это у него есть решение - чтобы избежать этой ситуации, он будет выплачивать всю сумму ежемесячного взноса сам, но при этом он подает на нее в суд о взыскании выплаченной за нее половины. Подскажите, законно ли это и как ей быть?

Читать ответы (6)

Превентивные меры для защиты прав при погашении ипотеки и передаче доли в собственность

Мы с бывшим мужем брали ипотеку. ДЕньги на первоначальный взнос были мои, платили за ипотеку, пока год были женаты, потом развелись и на раздел имущества не подавали. Ипотеку продолжала платить я и жить с детьми в этой квартире. Сейчас хочу досрочно погасить ипотеку, остаток суммы 3 млн. Заемщик по ипотеке бывший муж, я созаемщик. В банке сказали погашайте ипотеку и потом пусть переводит на Вас квартиру. Муж сейчас согласен перевести квартиру на меня, после погашения ипотеки. Какой документ можно составить, чтобы обезопасить себя от такого развития событий, что после погашения ипотеки, бывший муж передумает переводить свою долю на меня?

Читать ответы (1)

Как сформулировать расписку, чтобы муж не претендовал на вырученные деньги от продажи квартиры при разводе?

Молодая семья взяла квартиру в ипотеку. Через год решили разводиться. Квартиру при покупке оформили на мужа. Сейчас, муж отказывается платить ипотеку и говорит, что квартира ему не нужна. Квартиру отдавать не хотелось бы так, как потеряем немалые деньги от этого. Хотим продать квартиру, пока они не развелись и закрыть ипотеку, а оставшиеся деньги забрать. Какую расписку, в какой форме должен написать муж, чтобы потом не претендовал на часть вырученных нами денег. (первоначальный взнос заплатили родители жены) Если этот Вариант действий считаете невыгодным или нежелательным, то что предложили бы вы?

Читать ответы (1)

Способы безопасной передачи денег при выкупе доли в квартире после развода

Моя сестра развелась со своим мужем. Официально брак расторгнут. Иск о разделе имущества не подавался. Она и бывший муж являются созаёмщиками по ипотечному кредиту в банке. Квартира находится в совместной собственности сестры и бывшего мужа и в залоге у банка. С бывшим мужем они договорились, что сестра выплатит ему сумму за долю в квартире. Сестра собирается после (именно после) выплаты суммы продать квартиру и погасить ипотечный кредит. Как лучше заверить передачу денег бывшему мужу, чтобы он потом не мог претендовать на долю денежных средств от продажи квартиры?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры и оформление ипотеки на имя матери - как документально оформить право собственности на квартиру для меня

Муж продает квартиру. Деньги с продажи квартиры пойдут на первоначальный взнос по ипотеке, которую будет оформлять на себя моя мама, так как нам с мужем ипотеку не одобряют. Проживать в квартире будут: я, муж, сын. Как оформить документально то, что муж вкладывает в квартиру 1 500 000 р и, что после выплаты ипотеки, по общему согласию, квартира становится нашей собственностью, а не мамы?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59