Собственником нежилого одноэтажного помещения является физическое лицо. Мы заключили соглашение о том, что я делаю капитальный ремонт данного помещения, а собственник отдает мне половину помещения в собственность. Так же он согласен на то, что бы я сделал второй этаж и второй этаж тоже остался за мной в собственности. Как лучше все это юридически оформить на бумаге?

Так же он согласен на то, что бы я сделал второй этаж и второй этаж тоже остался за мной в собственности.

Передача половины права собственности на нежилое помещение между физическими лицами - налоговые аспекты.

Я собственник (физическое лицо) нежилого помещения. Как передать половину права собственности другому физическому лицу? И нужно ли платить налоги?

Читать ответы (1)

Как УК может взыскать оплату за услуги от собственника нежилого помещения и арендатора без договора

В доме все собственники заключили договор с УК по управлению многоквартирным домом. Собственник (физ. лицо) нежилого помещения на первом этаже этого дома и юрид. Лицо, которое арендует у этого собственника помещение, не заключают вообще никакой договор с УК, и ничего не оплачивают УК. Физ. лицо собственник является директором этого юридического лица. Подскажите, пожалуйста, что делать УК, чтобы взыскать оплату за свои услуги. Кому предъявлять исковые требования собственнику или юр. лицу, арендующему это помещение?

Читать ответы (1)

Вопросы о оформлении индивидуальной собственности на отдельные помещения в нежилом помещении с несколькими собственниками

Помогите пожалуйста с нашей ситуацией. Есть этаж в нежилом помещении находящийся в общей долевой собственности у 4 собственников физ. лиц, доли определены, у каждого собственника есть свидетельство о праве собственности. 2 собственников по краям этажа отгородили себе пластиковыми конструкциями площади, сделав так называемые помещения. Сейчас возник вопрос об оформлении этих помещений в их индивидуальную собственность. Конфликтов между всеми собственниками нет. Не знаем с чего начать и по какой схеме нам идти. Через соглашение о перераспределении долей, путем отказа каждого собственника в пользу того собственника кому планируется передать такое помещение в индивидуальную собственность, а за это такой собственник выплачивает денежные средства пропорционально доле именно в этих помещениях (отдельных). или же может есть еще какие то схемы, может быть определить доли в таком помещении по 1/4 на каждого собственника и после подарить свои доли одному собственнику? (при этом чтоб каким то отдельным документом который не пойдет в росреестр, оформить передачу денег за этот подарок)? Посоветуйте пожалуйста уже долгое время не можем определиться как нам поступить.

Читать ответы (1)

Как получить согласие на пристройку к нежилому помещению в административном здании, арендуемой на муниципальной земле?

Я являюсь собственником нежилого помещения в административном здании. Земля муниципальная и все собственники помещений в этом здании её арендуют соответственно. Я хочу сделать пристройку к своей части здания. Нужно ли мне согласие всех собственников помещения, либо нужно согласие собственников земли (хотя аренда это не собственность-собственник КУИ) и каким законом это регламентируется. Спасибо.

Читать ответы (1)

Учредитель в счет долга хочет перевести помещение на себя (быть собственником как физическое лицо).

Собстенником нежилого помещения является ООО. Учредитель общества один. Есть договор поручительства на ремонт этого помещения с единственным учредителем. Общество должно за ремонт сумму. Учредитель в счет долга хочет перевести помещение на себя (быть собственником как физическое лицо). Возможно ли это? Какими документами эта сделка должна быть оформлена? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность заключения договоров напрямую с ресурсо-снабжающими организациями и необходимость разграничения при

У нежилого здания два собственника. У одного из собственников в собственности имеется нежилое помещение. Оплата коммунальных услуг за это помещение собственником нежилого помещения производится второму собственнику, у которого в собственности все оставшееся нежилое здание. Возможно ли заключение договоров напрямую с ресурсо-снабжающими организациями? Необходимо ли делать какие-либо разграничения?

Читать ответы (4)

Если физическое лицо является собственником одновременно нескольких юридических лиц, работающих на одном рынке

Поскажите пожалуйста, если физическое лицо является собственником одновременно нескольких юридических лиц, работающих на одном рынке, то являются ли эти юридические лица аффилированными.

Читать ответы (1)

Нет коммерческой деятельности, но тарифы для юридического лица - правомерно ли это?

Я являюсь собственником нежилого помещения в мкд. Договор на обслуживание был заключен по электроэнергии напрямую с компанией. В документе о праве собственности я указана как физическое лицо, а договор со мной подписали как с юридическим. Я не ИП и не ООО. Комерческой деятельности у меня в помещении нет. А тариф у меня как у юридического лица, а не как у физического. Энергетическая компания заявляет, что раз я собственник нежилого помещения, то тариф у меня как для юридического лица. Правомерно ли это? Спасибо.

Читать ответы (8)

Необходимость оплаты капитального ремонта дома в случае собственности не жилого помещения

Имею в собственности не жилое помещение, (пристройка к жилому дому) все текущие ремонты и капитальные делаю сам. Должен ли я платить по квитанции за капитальный ремонт дома, если это моя собственность? Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59