Могу ли я продать дачу без согласия бывшего мужа, если он не передал свою долю?

₽ VIP

Да, значит.

Совершенно верно, Вы вправе продать свою долю, при соблюдении следющих условий.

1. Вами должно быть получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 доли в праве собственности.

2. При продаже доли, Вы должны соблюсти преимущестенное право покупки другого участника долевой собстенности (бывшего супруга), даже если он и не оформлял документы на свою 1/2 доли.

О том что такое преимущественное право покупки и как оно должно быть соблюдено читайте ГК РФ

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Удачи