Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебная практика по взысканию незаконно предъявленных денежных средств за площадь лоджий или балконов при покупке квартиры

18.11.2008, 16:16
• г. Юрга

На основании свидетельства о гос. регистрации права выданного Главным Управлением Федеральной регистрационной службы мне на праве частной собственности принадлежит 2-х комнатная квартира. Общая площадь квартиры определенная техническим паспортом БТИ составляет 55.5 кв.м. Площадь квартиры по договору об инвестировании строительства определена в размере 59.5 кв.м. с учетом коэффициэнта площади лоджии= 0.5 В результате при определении стоимости квартиры застройщиком мне излишне предъявлены к оплате денежные средства за 4 кв.м.лоджии. Все условия договора мною выполнены в полном объеме. Прошу разъяснить, существует ли судебная практика при рассмотрении исков о взыскании с застройщиков незаконно предъявленных денежных средств за площадь лоджий или балконов принятой в стоимости квартиры. Какая практика положительная или отрицательная? Надо ли первоначально направлять претензию застройщику?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

площади балконов и лоджий в настоящее время в связи с принятием нового ЖК в общей площади кваритры не учитываются.

Соответственно инвесторы или застройщики должны собирать деньги от долевиков на общую площадь (в вашем случае - 55,5 м2). Т.е. или вернуть деньги за переплаченную площадь или предоставить жил площадь в соответствии с договором инвестирования, т.е. - 59,5 м2

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России