Какие наши права в случае неоформления права собственности на нас Миэль?

19.11.2008, 14:31

• г. Москва

В декабре 2007 года заключен предварительный договор купли-продажи новостройки в Ново-Переделкино (ул. Лукинская, д. 16, корп. 1) с Миэль (Золотая Миля) (инвестор) с внесением денежных средств (полностью) через ипотеку. В предварительном договоре указано, что заключить основной договор купли-продажи не позднее 60 дней, после получения прав собственности Миэль, но не позднее трех лет с момента заключения предварительного договора и гарантирует, что к этому моменту квартира не будет обременена правами третьих лиц. В случае неисполнения обязуется вернуть денежные средства + 20 %.

Акт приемки-передачи квартиры у нас от Миэль есть, ордер на вселение есть, обмеры БТИ тоже, параметры квартиры-месторасположение, стоимость метра жилья указаны.

Пока права собственности у Миэль нет, т.к. какие-то проблемы с застройщиком ПИК.

Насколько мы защищены? Какие наши права в случае неоформления права собственности на нас Миэль? Какие преспективы обращения в суд? Стоит ли это делать сейчас или подождать?

Просьба прокомментировать и ответить.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Друзин А.И. 5.0

19.11.2008, 14:46,

г. Москва

Уважаемая Ольга, Миэль не имеет право брать с Вас деньги по предварительному договору к/п, тем более за квартиру, которая вообще не принадлежит МИЭЛЬ. Можете обратиться в суд и вернуть уплаченную сумму + % за пользование чужими денежными средствами.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59