Соседи оформили дом с нарушениями границ постройки - основные детали судебного разбирательства и проблемы, стоящие перед хозяином соседнего участка

Были собраны и отправлены документы на получение кадастрового плана садового участка с правом собственности (свидетельство о собственности получено в 2009 году). Пришел отказ, причиной которого названо пересечение границы с соседним участком, хотя по этой границе отправлялись координаты соседнего участка (то есть мои координаты по границе совпадали с координатами соседа). Выяснилось, что соседний участок изначально был посажен неправильно и пересекает границы еще двух соседних с ним участков (кадастровый план этого соседнего участка был получен соседом в 2008 году). Кадастровый инженер, который оформлял мне документы для отправки их в Москву в Росреестр предлагает мне за мой счет пересадить этот соседний участок.

Вопрос. Обязан ли я исправлять ошибку того кадастрового инженера, который сажал соседний участок неправильно изначально (вообще непонятно, как его приняли), и что мне делать, если сосед откажется пересаживать участок, а я из-за этого не получу кадастровый план своего участка? Если обращаться в суд (к кому предъявлять иск), то какие документы нужны для этого и насколько вероятна победа в суде?

Кадастровый инженер в акте согласования границ земельного участка написал: По решению суда от 25.11.2010 г. Суда не было. Был мировой суд о снесении временных построек соседа с нашей территории, о котором мы узнали позже. Соседу по этому документу были выданы все документы на землю.

Мной в 1999 г. был куплен садовый участок с деревянным домом и хоз. постройками. Дом построен с нарушением строительных норм, т.к. расположен на расстоянии 1 м от соседнего участка, на котором на момент покупки был только сарайчик для садового инвентаря. На мой участок с домом имеется свидетельство о регистрации с кадастровым планом на котором дом расположен в соответствии с его реальным местом расположения. В дальнейшем, новый хозяин соседнего участка построил деревянную баню на расстоянии 1 м от общей границы, т.е. на расстоянии 2 м от моего дома. Сейчас он пристроил к бане какой-то дощатый сарай, от которого до границы осталось уже 0,5 м. Имел ли право сосед возводить свои постройки в этом месте, если дом был построен раньше и имеет все регистрационные документы? Спасибо.

Соседи возводят постройку по всей длинне участка, от границы отступ 1 м соблюдён, высота постройки 6 м. Вопрос, существуют нормы на затенение соседнего участка (1/3 нашего участка постоянно в тени, участок в СНТ 6 соток) ?

Мною в 2013 году был приобретен дом на участке 6 соток под материнский капитал. При покупке дома на территории участка стоял 3 м.капитальный забор. Риелторами было пояснено, что прямоугольный участок площадью 56 кв.м. был незаконно захвачен соседом в 2005 году. И после оформления всех необходимых документов и обращения в суд землю можно истребовать из незаконного владения. Обстоятельства захвата были пояснены так: прежние хозяева были людьми пьющими и пропили этот участок земли. Документов подтверждающих передачу земли соседу никаких нет. Мною была в дальнейшем оформлена земля по дачной амнистии (без установления границ). На данный момент с октября месяца ведется судебное разбирательство по данному вопросу. Из управления архитектуры была запрошена выкопировка по данной местности на 1968 год, где видны границы участка такими, какие они должны быть. Далее была сделана исполнительская съемка о фактических точках участка. Далее был сделан межевой план участка таким каким он должен быть. Инженером были установлены точки по соседним участка, таким каким он должен быть. При этом выяснилось, что кроме захвата 56 кв.м, сосед выстроил дом заступив на мой участок от межи на 1 м.. Протяженность дома по данной границе составляет 12 м. На суде были опрошены соседи и сын бывших хозяев (у него и был куплен дом-по праву наследования). Бывший хозяин пояснил, что пока он был в армии появился данный забор, появление которого по прибытию никто не пояснил. Соседкой было пояснено, что земля была захвачена. На данный момент судом инициирована судебная экспертиза, которой установлены точки захваченной земли, но при этом выводы экспертов установлены не в нашу пользу. В экспертизе написано, что при покупке дома был подписан договор купли-продажи и мы приняли границы такими какие они есть. И точки фактического землепользования являются единственным вариантом установления границ участка. К слову сказать-окна соседа выходят ко мне в огород, крыша односкатная и весь снег весной сходит на мой участок. Летом когда идут дожди во дворе потоп-вся вода с его крыши у меня во дворе и в огороде. Сам сосед в доме не проживает, там живут его работники, нелегалы-мигранты. Голые женщины из окон и мусор через окна на моем участке. 04.04.2017 состоится очередное заседание суда. Согласно экспертизы суд будет не в нашу пользу. Собираемся подавать аппиляционную жалобу. Юрист считает, что она ни чего не даст. Возмещение расходов на экспертизу возложат на меня. Как мне доказать свою правоту? Что нужно мне еще для этого сделать? Писать в прокуратуру? Денег выплатить за экспертизу нет, изначально подразумевалось, что мы доказываем свою правоту. Поэтому оплачивал экспертизу ответчик.

Наш дом был построен 20 лет назад с отступом в 2,5 метра от границы соседнего участка. При строительстве руководствовались планом-нарезкой участков садоводства. Так же садоводством были вбиты колышки для обозначения границ участков. Два года назад соседи продали свой участокю Через 2 гоа, новые соседи стали утверждать, что наш дом построен на их территории. В следствии этого нами были заказаны кадастровые работы. После получения нового кадастравого плана выяснилось, что граница соседнего участка пересекает наш дом на 0,5 метра. Является ли новый кадастровый план причиной, по которой мы должны переносить наш дом? Спасибо!

Сосед построил дом с нарушением норм градостроительства по высоте. С крыши дома соседа лавинами падает снег на мои постройки и ломает их, но обрушив постройки снег начнет падать на головы мне и моим родственникам. Мои постройки тоже выполнены с нарушением норм градостроительства (расстояние до границы участка 1 м не выдержано). Я получил все постройки в наследство в 1994 г. Сосед оформил гос регистрацию права собственности своего дома без оформления кадастрового паспорта. Дом соседа построен в черте населенного пункта. Можно ли отменить гос. регистрацию дома соседа и признать его постройку незаконной? Здесь необходимо будет составить два исковых заявления к разным ответчикам?

У меня есть приватизированный земельный участок на котором расположен частный жилой дом (док-ты на дом в процессе оформления, постройка 1940 г, был надстроен 2 й этаж). Осенью этого дома 2 й этаж полностью выгорел вследствие поджога неустановленными лицами сарая, находящегося на соседнем участке (возбуждено угол. Дело). Соседний участок и дом на нем заброшены, неоднократно были возгорания, владельцы дома/участка ничего не предпринимают. Могу ли я подать в суд на возмещение ущерба на владельцев дома/участка? Стоит ли это делать, учитывая что дом и сарай построены на границе участка (примыкают др. к др). ? Распространяются ли нормы СНиП 30-02-97* на постройки 1940 г?

Приобрела частный дом, земля была в собственности у города. В кадастровом паспорте было указано, что границы участка не определены. При межевании участка акт согласования границ подписан не был, так как, у соседей участки в собственности и мои границы были отмедеваны по их оградам. С одной стороны у меня дорога с другой участокземли, принадлежащий городу, заставленный гаражами. По моей просьбе, кадастровый инженер провел границу по этим гаражам. Получилось, что половина двух гаражей находиться на моем участке. Участок был поставлен на учёт,и продам мне комитетом по управлению гос иммуществом. Могут ли владельцы этих незаконно установленных гаражей оспорить мои границы? Документов на эти постройки у них нет (сейчас идёт суд между их владельцами и куги). Спасибо.

Был один общий участок земли на котором находиться 2 дома. Через суд разделили кому сколько положено от площадей домов. Нам присудили 43%, а соседям 57%. Но у нас все постройки были построены до суда, но одна комната была не узаконенна. Сейчас эта комната узаконена. Как можно оспорить или отменить это решение? Решение суда было где то в 60-х годах. Суд присудил доли земли, а вот где должна проходить граница установили границу только между огородами, а во дворе не поделена судом. Еще такой момент земля увеличилась со стороны соседей в доль всего участка. Мы естественно хотим больше земли так как площадь увеличилась. Землю подарили без всяких документов. Как увеличить нашу долю земли? У нас 43%