Как поступить, если застройщик допустил ошибку в планировке квартиры и жилой площади при заключении предварительного договора купли-продажи?

Question

У меня с застройщиком заключен предварительный договор купли-продажи. До ПИБа я согласовал перепланировку (законно) с застройщиком, тем самым изменился лист авторского надзора, а соответственно и поэтажный план дома. Сегодня ездил на расторжение предварительного договора и на подписание договора по участию в долевом строительстве жилого дома (договор цессии). В приложении к ДДУ застройщик допустил, как он сам говорит, техническую ошибку в результате которой планировка квартиры и жилая площадь отличаются от Листа авторского надзора и от замеров произведенных ПИБ. я не стал подписывать никакие документы, так как меня пугают эти расхождения. Застройщик говорит что ДДУ пришел одновременно на 30 квартир (все в одной связке-заверено печатями, прошито и т.д.) и поменять схему приложения теперь не представляется возможным, так как дом сдан. Что мне делать в данной ситуации?

Каверин Андрей Сергеевич · Answer

Пусть выдадут Вам справку тем же числом, что и договор цессии о том, что в приложении к договору техническая ошибка и укажут там фактическую площадь. Так подстрахуетесь.

Как поступить, если застройщик допустил ошибку в планировке квартиры и жилой площади при заключении предварительного договора купли-продажи?

Неправильное составление приложения к договору - вопросы юридической обоснованности и законодательной поддержки

Правомерность использования документа в качестве приложения к договору в отсутствие указания номера и даты договора

Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья

Как вернуть исходную планировку после незаконных перепланировок при долевом строительстве?

Но не дали указанные в нем приложения - в частности график строительства Объекта-Приложение № 3)

Нарушение ДДУ - изменение проекта и количество дверей на лоджии купленной квартиры

Как решить проблему расхождения площади при приобретении квартиры по долевому участию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59