Жильцам закрываемого общежития грозят выселением - правомерно ли требование частной организации?

₽ VIP

Насколько я понимаю, общежития принадлежат органу местного самоуправления_вы говорите об Администрации города. И живут в них юди, которые не находятся с Администрацией города в трудовых отношениях.Т.е. у общежития весьма своеобразный статус-вроде бы и общежития, и в то же время-не совсем так ( см. ст. 94 ЖК РФ-жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения.- и т.д.) Видимо,ти общежития ранее принадлежащи государственным предприятиям, затем управлялись акционированными этими предприятиями, теперь в соответствии с законодательством наконец-то переданы местной власти.! Местная власть в этом случае обязана была с лицами, проживающими в этих общежитиях заключить договоры социального найма.

Исходя из вышеизложенного нормы статьи 102 ЖК РФ к вашему случаю неприменимы, тем более, что передать муниципальное имущество часной организации на праве хозяйственного ведения нельзя-это противозаконно. Право хозяйственного ведения и оперативного управления могут принадлежать только государственным (муниципальным) унитарным предприятиям (см. ст.ст 114-115 ГК РФ). Так что Администрация дурит население как хочет.

Добрый день, Елена!

Согласно ст.91 ЖК РФ, выселить Вас из общежития без предоставления другого жилого помещения могут в том случае, если вы используйте его не по назначению, разрушайте его, либо систематически нарушайте права и законные интересы соседей.

Из сути вопроса я понял, что между наймодателем и Вами не был заключен договор соц. найма. Этот вопрос решается, в порядке п. 4 ст. 445 ГК РФ - если сторона, для которой заключение договора обязательна, уклоняется от исполнения этого обязательства, другая сторона вправе обязать заключить договор в судебном порядке.

Таким образом, направляется исковое заявление с требованием о заключение договора. И после этого предъявляются исковые требования о восстановлении нарушенных прав и предоставления другого жилого помещения.

С уважением, Денис!

Уточнила, действительно общежитие отдано в хоз.ведение Муниципальному Унитарному предприятию. Возможно ли наше выселение без предоставления жилья? Администрация действительно не заключило с нами никаких договоров при закрытии Комитета образования, которому общежитие принадлежало ранее. Что в связи с этим предпринять?