Возможность погашения долга - приставы могут продать квартиру и передать деньги за долги собственнику
Человек должен денег...
Он не работает, но есть квартира в собственности и дачный участок...
Приставы могут продать квартиру, и отдать мне часть этих денег в качестве долга?
Жить может на своем участке.
Дача его стоит где 350 штук а должен 750
Могут, если сумма долга соразмерна стоимости имущества и если квартира не является единственным местом жительства должника.
СпроситьМне человек должен приличную сумму денег. При этом он имеет - 2 квартиры и дачу.
Исполнительный лист уже у судебных приставов и этот человек говорит, что он не заплатит эту сумму сразу и пусть вычитают 10 лет с его пенсии по 3000 руб - принес справку о свое пенсии.
Скажите приставы обязаны описать его имущество - вторую квартиру или дачу и продать и выплатить мне с этих денег долг или действительно мне придется ждать 10 лет пока человек выплатит долг при том то он имеет несколько квартир и дачу в собственности.
Пристав обязан прежде всего наложить запрет на совершение рег. действий с имуществом, чтобы он не переоформил недвижимость на другого. Иначе потом опять придётся судиться (приставам). Далее. Сумма долга и цена на квартиру тоже имеет значение. Долг и стоимость квартиры должны быть соразмерны. Иначе должник тоже может оспорить действия пристава в суде.
Спросить
Однокомнатная приватизированная квартира на двух человек меня и бабушку. Бабушка умерла 1,5 года назад, свою часть завещала племяннице. На данный момент в квартире мы прописаны вместе с дочерью (дочери 14 лет), на мои просьбы к совладеьцу втрой половины квартиры продать свою часть либо купить мою часть квартиры племянница не откликается, а пытается своевольно поселиться в квартире, с ней жить не возможно. Есть ли методы воздействия на этого человека, чтобы заставить ее продать свою часть либо купить мою часть квартиры? Оставаться совладельцем квартиры с этим человеком просто не возможно, документы на квартиру она украла когда бабушка умерла, на просьбы отдать документы она не соглашается.
если невозможно, так продайте свою долю и выезжайте из квартиры.
заставить собственника ни продать, ни купить что либо невозможно
Спросить
Сделка под принуждением, в том числе, купля-продажа, недопустима. Кроме того, Вы не вправе ограничивать ее как собственника впользовании принадлежащим ей имуществом (квартирой). Поэтому препятствовать в ее вселении в принадлежащую ей часть квартиры Вы не можете. Единственным способом может быть продажа Вашей доли чужим людям (чистоплотной семье гастарбайтеров). Но с начала Вы должны в судебном порядке определить порядок пользования квартирой как совместным имуществом. Потом предложить племяннице купить Вашу часть квартиры, направив ей почтой уведомление о продаже, поскольку у нее, как у совладелицы, есть право преимущественной покупки доли. В случае, если она не ответит на Ваше уведомление, можете смело продавать свою долю.
СпроситьМоя собственность: однокомнатная квартира и 1/4 трехкомнатной квартиры где проживают мои родители. Я прописан в однокомнатной квартире.
Могут ли приставы продать родительскую квартиру чтобы отсудить 1/4 в счёт погашения долга?
Здравствуйте! Нет, всю квартиру продать не могут, а вот 1/4 доли имеют право подать с торгов.
СпроситьЕсть большой долг за квартиру, но и есть в собственности земельный участок, но пока пристова его аристовали, можно ли землю отдать за далги по квартире?
Да, у должника есть право предложить для обращения взыскания на имущество для исполнения требований исполнительного документа.
Спросить
Добрый день.
Можно, но исключительно в рамках исполнительного производства, и сделать это могут исключительно судебные приставы.
СпроситьПолучил исполнительный лист о взыскании долга в сумме 5 млн. руб. У должника имеется доля 1/3 в двухкомнатной квартире, где он зарегистрирован и проживает и есть в собственности однокомнатная квартира. Должник сотоит в браке. В однокомнатной квартире никто не зарегистрирован. Может ли судебный пристав обязать продать однокомнатную квартиру и вернуть мне долг.
Взыскание не может быть обращено на единственное пригодное для проживания должника жилье, на второе и последующее - без проблем.
Спросить
Добрый день. У меня есть доля в квартире и есть еще одна квартира в собственности, есть долги по судебным приставам могу ли я передать свою долю квартиры что бы ее можно было продать? Долги весят по налогам, задолженности по ком. Услугам за другую квартиру, кредит. В госреестр обременение нет, однако человек который собирается покупать квартиру часть хочет приобрести через ипотеку и в банке говорят что на нее стоит обременение из за долга?
Уважаемый Андрей, судебный пристав вправе наложить арест на любое имущество должника. Так что Вам необходимо разобраться прежде всего с долгами, прежде чем продавать жилое помещение.
СпроситьМои родители в стадии развода. У них есть квартира, которая приватизирована на 3-х человек (я, мама, папа) + есть дача полностью оформлена на отца. Меня интересует как правильно осуществить раздел имущества, если отец хочет отказаться от своей части квартиры в счет дачи, т.к. я понимаю это (дача) совместно нажитое имущество и оно делится пополам. НО, я слышала, что человека нельзя оставить без прописки... но вот не знаю, есть ли возможность прописаться на даче или нет. Вопрос: может ли отец отказаться от своей части квартиры в пользу дачи и, следовательно, может ли он жить на даче, а квартира будет приватизирована 2-х человек? Спасибо за ответ.
папе с мамой необходимо заключить соглашение о нотариуса о том, что свою долю квартиры он меняет в пользу мамы на дачу
Спросить
Уважаемая Вера, г.Пенза !
Во-первых, все активы и пассивы(кредитные и долговые обязательства) являются совместно нажитым супружеским имуществом.
Во-вторых, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в период брачных отношений, так и после их расторжения в течении 3-х лет.
В-третьих, имущество приобретённое в период брачных отношений, по возмездным сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.
При этом раздел совместно нажитого имущества можно произвести как в судебном порядке
так и внесудебном порядке удостоверив Соглашение "О разделе совместно нажитого супружеского имущества" у нотариуса.
Что касается приватизации долей в вашей квартире, то каждый из сособственников данных долей по 1/3 на каждого (вы, мама, папа) вправе распорядиться ими по своему усмотрению: продать; подарить; обменять и т.д.
Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества суд МОЖЕТ УЧЕСТЬ права несовершеннолетнего ребёнка остающегося с родителем и произвести раздел имущества с учётом его интересов.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 13 марта 2011г
21:46 уф.вр.(19:46 моск.)
СпроситьБУ б.м долг плюс неустойка 490 тысяч. Приставы ничего не могут сделать не работает, на счетах денег нет, имущества нет. Есть квартира в собственности где он проживает с законной женой, квартира под арестом. Год назад они купили еще одну квартиру и оформили на жену квартиру тоже арестовали, так как они в браке и он имеет на эту квартиру права равные как и жена. Могут ли приставы продать одну из квартир, чтоб погасить долг?
вторую КВАРТИРУ ПРИСТАВЫ МОГУТ АРЕСТОВАТЬ И ПРОДАТЬ.
ЕСЛИ ПРИСТАВЫ ПЛОХО РАБОТАЮТ, ТО ПИШИТЕ НА НИХ ЖАЛОБУ В ПРОКУРАТУРУ СУД И СТАРШЕМУ ПРИСТАВУ.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 02.04.2014)
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
СпроситьМерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений; обращение взыскания на имущественные права должника; наложение ареста на имущество должника и др. Также Вы вправе ходатайствовать о наложении ограничения на выезд должника за пределы РФ.
СпроситьЕсли первая квартиру приобретена им до брака, эта квартира его личная собственность. Что касается второй квартиры, она приобретена в браке и на нее распространяется режим общей собственности супругов .Доли предполагаются равными. Т.е. его доля в квартире 1/2.
По ст. 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено только на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
В данном случае поскольку у него есть 1/2 доля в праве собственности на другую квартиру, следовательно первая квартира не является для него единственным местом проживания и на нее может быть обращено взыскание.
Обращение взыскание возможно на основании Постановления суд. пристава об обращении взыскания.
Вы можете обратиться к приставу с заявлением об обращении взыскания на арестованную квартиру. или обратиться в суд в порядке гл. 25 ГПК РФ, 441 ГПК РФ обжаловать бездействие пристава по необращению взысканию на эту квартиру.
СпроситьМогут,если проявять настойчивость.
Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.
3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 45 СК РФ
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьУважаемая Лариса , г. Куйбышев !
Учитывая размер долга по алиментам, включая неустойку по ним рекомендую вам требовать возбуждения уголовного дела в отношении должника по алиментам (ст.157 УК РФ).
Для этого, рекомендую вам подключить Службу судебных приставов и Прокуратуру.
Я думаю, что как только будет возбуждено уголовное дело в отношении вашего БМ у него сразу появятся деньги чтобы погасить долг по алиментам.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.07.2014г
20:06 моск.
СпроситьЛариса, добрый день!
В соответствии со ст.112 СК РФ при недостаточности средств взыскание обращается на любое имущество лица, обязанного уплачивать алименты, на которое по закону может быть обращено взыскание. Для этого Вам необходимо выделить супружескую долю в имуществе бывшего мужа, подав соответствующее заявление в суд. Затем необходимо обратиться к судебному приставу с заявлением об реализации такого имущества в порядке ст. 87 закона "Об исполнительном производстве".
Спросить
