Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Незаведомо уведомленный арендатор гаража должен заплатить неустойку за 3 месяца

30.04.2015, 19:05
• г. Казань

Снимал гараж, аренду плотил вовремя, ежемесячно. Решил съехать (обстоятельства). Позвонил хозяину гаража 18.04 числа, предупредил, сказал что перезвонит. Аренду проплачивал с 23 числа. Сегодня 30.04 апреля позвонил узнать как можно встретится передать ключи от гаража, тут он мне говорит.-что надо уведомлять за 3 месяца, в случае если не уведомил, то должен проплотить неустойку за 3 месяца.

Договор есть. Гараж здается сроком на один год (по договору).

Так же есть пункт Что-В случае неуведомления одной сторон другую за 10 дней до окончания срока аренды о прекращения аренду, настоящий договор аренды автоматически пролонгируется на следующий календарный год.

собственник гаража грозит подать в суд если я не выплачу неустойку в течении 3 месяцев, то подаст в суд.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Регулируется ГК РФ

Статья 610. Срок договора аренды

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Вы в любой момент можете расторгнуть договор. И если в Вашем договоре не оговорен срок, в какой Вы должны были предупредить о расторжении договора, то тогда сроком считается 3 месяца.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России