Можем ли мы предпринять какие-то шаги, чтобы этот вопрос решился в нашу пользу?

• г. Москва

Много лет мы семьей дружили с одиноким человеком. Сначала вместе жили в коммуналке, потом разъехались, но продолжали общаться, помогали друг другу, он моих дочерей называл внучками, мы его дедом. В июне наш дед умер. Завещания не оставил, все произошло внезапно. Насколько мне известно, у него родных никого нет. Мы не знали даже кому сообщить о его смерти. Хоронили его мы,но свидетельство о смерти нам не выдали, положено только родственникам. Прошло полгода. Ключи от его квартиры у нас, на нее никто пока не претендовал. Квартира приватизирована. Если не найдутся родственники, то квартира отойдет государству? Посоветуйте, пожалуйста, как нам быть дальше? Кто, кроме родственников, может претендовать на эту жилплощадь? Можем ли мы предпринять какие-то шаги, чтобы этот вопрос решился в нашу пользу?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

ИМеется только одно основание, Ирина - приобретательная давность, ниже привожу статью ГК РФ. Кроме родственников наследовать могут нетрудоспособные иждивенцы, а также государство.

Статья 234. Приобретательная давность 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся

собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно

владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение

пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет,

приобретает право собственности на это имущество

(приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество,

подлежащее государственной регистрации, возникает у лица,

приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с

момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу

приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим

собственным, имеет право на защиту своего владения против

третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не

имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом

или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может

присоединить ко времени своего владения все время, в течение

которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это

лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении

вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть

истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего

Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности

по соответствующим требованиям.

Спросить

Уважаемая Ирина!

Если нет завещания, то у Вашей семьи, в настоящее время, нет никаких прав на квартиру. Квартира должна перейти в собственность государства.

Но государство может и не предъявить своих прав на имущество.....

По действующим законам, если открыто владеть имуществом свыше 15-ти лет (плюс 3 года -срок исковой давности), то можно предъявить иск о признании права собственности на кавртиру за давностью владения.

Открыто владеть - это пользоваться имуществом, оплачивать все расходы по его содержанию, коммунальные платежи....

Удачи Вам!

Спросить