Скрытые дефекты после покупки - Как добиться ремонта дома, кроме подачи иска в суд?
Купили в ипотеку дом. при ремонте дома (через неделю после регистрации сделки) обнаружились скрытые дефекты что дом горел.. при продаже продавец сказал что горело немного и всё заменено на новое (также говорило нам и агенство) действительно чтобы увидеть требовалось сломать перегородку... продавец говорит что все заменит силами своих людей а не моей бригады.. но я же не могу сидеть с ними весь день и их контролировать (так как я их не знаю) а продавец торгуется за каждую доску которую по его мнению можно и не менять. Как поступить (заставить сделать силами моих людей которым я доверяю) кроме как подачи иска в суд (квартиру продали, жить негде) Спасибо.
Это как вы договоритесь. Можно иск подать о соразмерном уменьшении стоимости, необязательно же вам договор расторгать сразу.
СпроситьМы хотим чтобы он все устранил а он торгуется за каждую горелую доску менять её или нет..он и агенство и сбербанк и оценщика и страховую компанию...всех обманул.говорит что будет устранять только своей бригадой а мы работаем кто будем следить и контролировать их...да и имущество всё перевезено ((..как можно его заставить сделать нашей бригаде которой мы доверяем ???спасибо
СпроситьТолько через суд, увы.
Можете за свой счет отремонтировать, а через суд с него взыскать. Читайте закон.
Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 475]
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.
4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.
СпроситьА привлечь его за мошейничество можно ???так как оказывается по поводу поджога у него было возбуждено уголовное дело и он делал независимую экспертизу..и кто поджог нашли.т.е все знал но все очень разумно замаскировал..
СпроситьНет, мошенничества не будет. Максимум взыскать то, что я вам указал в приведенной статье.
СпроситьИзвините за назойливость)))) почему мошейничества не будет ( просто очень интересно)он знал про эти недостатки, намеренно скрыл все чтобы невозможно было увидеть, страховку от страховой получил....
СпроситьНе будет мошенничества. Надеюсь, вам не нужна подробная консультация по уголовным делам о мошенничестве? Отсутствует факт злоупотребления доверием и обмана, поверьте на слово.
СпроситьМне просто не понятно почему факт злоупотреблением отсутствует .....если продавец все знает и специально всё маскирует.....разве это не факт ??? я что-то не допонимаю ??????
СпроситьОчень просто ( мне кажется) у него по поводу поджога было заведено уголовное дело и найдены виновные, составлен отчет независимой экспертизы по поводу его ущерба, выплачено ему страховое возмещение.....он и не говорит мне теперь что не знал....он просто хочет сделать всё его мастерами ,которые я боюсь тоже нахалтурят что-то заменят а что-то нет ?????????
Спроситьну в этом случае так же не будет преступления
СпроситьЮристы ОнЛайн: 17 из 47 431 Поиск Регистрация