Скрытые дефекты после покупки - Как добиться ремонта дома, кроме подачи иска в суд?

• г. Шуя

Купили в ипотеку дом. при ремонте дома (через неделю после регистрации сделки) обнаружились скрытые дефекты что дом горел.. при продаже продавец сказал что горело немного и всё заменено на новое (также говорило нам и агенство) действительно чтобы увидеть требовалось сломать перегородку... продавец говорит что все заменит силами своих людей а не моей бригады.. но я же не могу сидеть с ними весь день и их контролировать (так как я их не знаю) а продавец торгуется за каждую доску которую по его мнению можно и не менять. Как поступить (заставить сделать силами моих людей которым я доверяю) кроме как подачи иска в суд (квартиру продали, жить негде) Спасибо.

Читать ответы (14)
Ответы на вопрос (14):

Это как вы договоритесь. Можно иск подать о соразмерном уменьшении стоимости, необязательно же вам договор расторгать сразу.

Спросить

Мы хотим чтобы он все устранил а он торгуется за каждую горелую доску менять её или нет..он и агенство и сбербанк и оценщика и страховую компанию...всех обманул.говорит что будет устранять только своей бригадой а мы работаем кто будем следить и контролировать их...да и имущество всё перевезено ((..как можно его заставить сделать нашей бригаде которой мы доверяем ???спасибо

Спросить

Только через суд, увы.

Можете за свой счет отремонтировать, а через суд с него взыскать. Читайте закон.

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 475]

1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.

4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.

Спросить

А привлечь его за мошейничество можно ???так как оказывается по поводу поджога у него было возбуждено уголовное дело и он делал независимую экспертизу..и кто поджог нашли.т.е все знал но все очень разумно замаскировал..

Спросить

Нет, мошенничества не будет. Максимум взыскать то, что я вам указал в приведенной статье.

Спросить

Извините за назойливость)))) почему мошейничества не будет ( просто очень интересно)он знал про эти недостатки, намеренно скрыл все чтобы невозможно было увидеть, страховку от страховой получил....

Спросить

Не будет мошенничества. Надеюсь, вам не нужна подробная консультация по уголовным делам о мошенничестве? Отсутствует факт злоупотребления доверием и обмана, поверьте на слово.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мне просто не понятно почему факт злоупотреблением отсутствует .....если продавец все знает и специально всё маскирует.....разве это не факт ??? я что-то не допонимаю ??????

Спросить

как вы докажете что он все знает? никак. уже этого достаточно для отказа

Спросить
Это лучший ответ

Ольга, найдите ст 159 с комментариями и прочитайте.

Спросить

Очень просто ( мне кажется) у него по поводу поджога было заведено уголовное дело и найдены виновные, составлен отчет независимой экспертизы по поводу его ущерба, выплачено ему страховое возмещение.....он и не говорит мне теперь что не знал....он просто хочет сделать всё его мастерами ,которые я боюсь тоже нахалтурят что-то заменят а что-то нет ?????????

Спросить

ну в этом случае так же не будет преступления

Спросить

А что же это тогда такое ???? введение в заблуждение ????

Спросить

Поступите на юрфак )) Лекции не преподаем )

Спросить

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 799 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
304
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 709 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 360 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.6 21 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
показать ещё