Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Говорит, что можно оформить какой-то договор у Нотариуса, что защищает меня от обмана, до готовности сделки.

25.11.2008, 11:50
• г. Волгоград

Меня интересует ответ на следующий вопрос: Я хочу купить участок с недостороенным домовладением, сейчас риэлтор проверяет документы. Продавец хочет получить всю сумму до полного оформления сделки. Говорит, что можно оформить какой-то договор у Нотариуса, что защищает меня от обмана, до готовности сделки. Так ли это? Если да, то что за документы.

Заранее огромное спасибо.

С Уажением,

Ольга.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Не стоит отдавать деньги до получения документов с госрегистрации. Никакие документы не защитят вас от того, что сделка не будет зарегистрирована по любым причинам - отсутствие документов, отсутсвие согласия супруги, отзыв доверенности, отказ от регситрации сделки и т.п.

В любом случае, если сделка не будет зарегистрирована , то в дальнейшем вам придется в судебном порядке либо требовать принудительной регистрации (если сделка законная), либо требовать возврата денег(если сделка не может быть проведена по каким-то законным причинам).

Так что проблемы возможны и серьезные. Деньги возвратить может будет не с чего.

Спросить

Уважаемая Ольга. Я не советую вам отдавать деньги полностью даже после того как риелтор проверит документы. Можете заключить с продавцом соглашение о задатке заверенную нотариально. это его немного успокоит. Остальные деньги передадите, когда получите свидетельство о праве собственности на земельный участок, ну или когда хотя бы сдадите документы для гос. регистрации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России