За имеющую квартиру подоходный налог выплатили не полностью. При продаже ее и покупке другой квартиры я могу получить остаток?
За имеющую квартиру подоходний налог выплатили не полностью. При продаже ее и покупке другой квартиры я могу получить остаток?
Добрый день! Сможете. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
Если человек уже возвратил подоходный налог по одной квартире, после этого купил другую квартиру, может ли он по второй квартире вернуть подоходный налог?
Нет, повторное предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья не допускается. Об этом сказано в ст. 220 НК РФ. Другое дело, если за вычетом по первой квартире налогоплательщик обращался до 01.01.2001 г., т.е. до вступления в силу соответствующих положений НК РФ. В этом случае, гражданин имеет право получить еще один вычет уже по правилам НК РФ.
С уважением,
СпроситьМогу ли я теперь получить подоходный налог с процентов по ипотечному кредиту, ипотека взята на покупку уже другой двухкомнатной квартиры? Заранее спасибо.
Я оформлял возврат подоходного налога при покупке квартиры но оформлял не полностью а только часть могу ли я рассчитывать на оставшуюся часть при покупке другой квартиры для сокращения затрат на подоходный налог.
Нет, не можете. Имущественный вычет при покупке квартиры можно использовать только один раз.
СпроситьРиэлтор нам сказал, что при продаже нашей квартиры нам придется платить налог, потому что после покупки не прошло 3 года, осталось буквально 2 месяца (хотя после продажи мы хотим купить квартиру большей площади). Верно ли это и сколько раз можно получать возвр. Налога после покупки?
За покупку квартиры нам также не до конца выплатили возврат налога, можно ли продолжить его выплату после покупки новой квартиры?
Налоговый вычет при приобретении жилья предоставляется 1 раз в жизни, продажа квартиры не препятствует продолжению получения вычета.
СпроситьПри покупке квартиры 1300000. Если я верну подоходный налог с покупки и продам квартиру ранее 5 лет за 1000000. Потребуется ли мне платить налог с продажи?
Я 4 года являюсь предпринимателем, плачу вовремя налоги. Могу ли я вернуть подоходный налог при покупке квартиры?
Квартиру хочу приобрести в другом регионе России.
С уважением, Елена.
Как можно вернуть подоходный налог при покупке квартиры, находясь в декретном отпуске?
Нахожусь в декретном отпуске до 1,5 лет, покупаю квартиру. Кокда могу получить возврат подоходного налога.
Сможете получить только когда выйдете на работу. Однако не забудьте, что срок давности подачи деклараций - 3 года с момента покупки.
СпроситьЯ уже получала выплату подоходного налога при покупке 1-ой квартиры. Ее я уже продала и купила квартиру большей площади. Могу ли я получить налог с покупки новой квартиры?
Мы купили квартиру 2,5 года назад, налоговый вычет полностью не вернулся. Решили увеличить площадь: продать и купить другую квартиру. Что будет с налоговыми выплатами? Что можно сделать чтобы не платить налог при продаже квартиры? Может сделать дарственную на ближайшего родственника на продаваемую квартиру, а при покупке новой квартиры родственник получит налог за покупку?
Если вы продадите - у вас появится налоговая база (налогооблагаемый доход) , но если вы в этот же году(один налоговый период) приобретете жилье - у Вас будет налоговый вычет . Доход минус расход = база равна нулю . Расход у Вас будет больше дохода , если вы приобретаете жилье большей площади . Так что ничего вам платить по подоходному налогу не придется . Единственная трудность - подать декларацию со всеми расчетами и приложением документов .Если все произойдет в этом годе - то декларацию подать надо будет до 30 апреля следующего года .
СпроситьПродажа квартиры в одном городе, купленная за счёт средств мат капитала и покупка в другом городе. Как правильно организовать продажу и покупку. Квартира куплена за счёт средств мат капитала, выделены доли детям. При продаже квартиры в одном городе должны ли мы предоставить опеке предварительный договор покупки в другом городе и переехав можем ли мы купить другую квартиру не ту которая указана в предварительном договоре. Возможна ли продажа без предварительного договора покупки?
Добрый вам день
Уважаемая Мария. В данном случае в любом случае сначала обратитесь в органы опеки и попечительства. Без их разрешения вы не сможете продать квартиру.
Спросить
Чтобы получить разрешение органа опеки, нужно представить документы на продаваемое и на покупаемые жильё. Орган опеки даст разрешение, если не будут ущемлены права несовершеннолетних детей.
Спросить
Добрый день! Для совершения данной сделки с использованием средств материнского капитала необходимо получить Согласие органов опеки и попечительства. Заключение предварительного договора в данном случае не обязательно.
Спросить
Доброго Вам времени суток!
Для того, чтобы получить разрешение от органов опеки и попечительства, нужно представить документы на продаваемое и на покупаемые жильё. Без разрешения у Вас ничего не получится.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.
Спросить
А если в итоге приобретаемая недвижимость изменится в лучшую сторону? Или мы можем купить только ту квартиру на которую заключен договор покупки?
СпроситьСкорее всего вам опека будет давать согласие на приобретение квартиры с конкретным указанием города и адреса квартиры, чтобы избежать дальнейших разбирательств. Перед выдачей согласия вы будете предоставлять на экспертищзу все документы на жилье. Покупка возможна только вторичного жилья и сданных домов в эксплуатацию.
Спросить
