Вопрос: вправе ли в данном случае бывший плательщик ренты требовать возврата этих платежей?

Коллеги, помогите разобраться. Вопрос не сложный. Напишу много, но вопрос не большой. Было ли подобное у Вас в практике?

Гр. Н. заключила договор пожизненной ренты с гр. Б.

По данному договору она передала в собственность Б.свою квартиру, а Б. выплатила ей по договору 200000 рублей.

Через некоторое время Н подает иск в суд. Исковые требования-признать заключенный ею договор пожизненной ренты недействительным ввиду того, что она в момент заключения данного договора страдала псих. Расстройством, которое в тот момент лишало возможности понимать значение своих действий и руководить ими.

В ходе суд. заседания была проведена суд. псих. Экспертиза, которая дала свое заключение и подтвердила, что Н. в момент заключения данного договора страдала псих. Расстройством, которое в тот момент лишало возможности понимать значение своих действий и руководить ими.

Далее вот что. Ответчик Б., понимая, что данный договор скорее всего будет признан недействительным выдвинула требование-вернуть ей

1) 200000 рублей,

2) а также возвратить ей все ее убытки, то есть все рентные платежи,

3)плюс плату за квартиру, плюс оплату ремонта.

Вопрос: вправе ли в данном случае бывший плательщик ренты требовать возврата этих платежей?

Ведь она заключила данный договор с человеком, как выяснилось в суде, который с 1995 года страдал псих. Расстройством, страдал он (Н)-рентополучатель) этим заболеванием по настоящее время.

Знаю я и то, что Б. не могла не знать о том, что Н страдает псих. Расстройством, а также то, что она решила просто обдурить несчастную Н? Риэлторы-пройдохи на все 100% (извините за эмоциональность).

По закону применяется двусторонняя реституция, согл. Которой стороны должны вернуть друг другу все, полученное по сделке.

Что это:",,,ВСЕ полученное по сделке..?"

Так вот, я так понимаю, все полученное по сделке это те 200000 р., полученное Б. и сама квартира, то есть они должны все это возвратить друг другу. Все остальные (рентные) платежи тоже возвращаются (оплата коммуналок и ежемесячные платежи), а остальное-нет, риэлторам кукиш без масла. Это на мой взгляд. Коллеги, помогите. Нет единого мнения и других коллег, с кем я разговаривал.

С уважением. Марк.