Может ли банк повысить процентную ставку по ипотеке односторонне? Нарушения закона?

₽ VIP

поднять может, однако, вы можете оспорить размер повышения, если он приведет к необосн. обогащ. банка. Удачи

В соответствии с действующим законодательством изменение каких-либо условий договора возможно на основании закона или по соглашению сторон договора (п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ). Законодательством не предусмотрено возможности одностороннего увеличения процентных ставок по кредиту со стороны банка. Поэтому некоторые банки включают такое условие в кредитный договор. Еще в мае 2008 года в Постановлении Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа (от 14 мая 2008 г. NА33-12575/2007-Ф02-1933/2008) было высказано мнение о том, что данное условие противоречит гражданскому законодательству и ущемляет права потребителей. Если банк в одностороннем порядке увеличивает процентную ставку, то такое действе вполне может быть обжаловано в суде. Однако, если вы сами подписываете дополнительное соглашение об увеличении процентной ставки по кредиту, то ситуация выглядит уже иначе. Вы добровольно принимаете на себя обязательство выплачивать кредит по повышенной процентной ставке. Тут банк полностью соблюдает условия действующего законодательства. Поэтому при подписании каких-либо бумаг с банком, сейчас следует быть особенно внимательным, а лучше обращаться к юристам или адвокатам.

Ольга не подписывайте имеете право Вас не устраивают такие условия пусть они в судебном порядке пробуют доказать такие обязательные условия для заёмщика... Удачи. Платите по тому графику кот. у вас был.

Ольга вы правильно заметили им все равно.

Конечно, у банков есть такая традиция - изучать и учитывать добросовестность клиента, но делать это по закону они не обязаны. Единственное, что они обязаны в этом случае учитывать в данном случае - закон и договор. Обратите внимание на то, указано ли в Вашем договоре на сколько и в какие сроки и на каких основаниях банк может изменять процентную ставку, не нарушил ли это банк. Честно говоря, моя судебная практика по подобным делам на Вашей стороне (по тем делам, в которых я участвовал).