Финансовые перспективы трехматеринской семьи с долей в квартире 40,2 кв. м и возможностью взять кредит под низкий процент
У нас с мужем трое детей нам по 30 лет имеем квартиру на 4 по доли,40,2 кв. На что мы можем расчитывать? И можем ли мы взять кредит под малый процент?
Вы имееете право вставть в программу "Молодая семья" соглансо Постановелнию Правитесльвта РФ № 1050:
15. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении N 2, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 14 июля 2011 г. N 575 приложение дополнено пунктом 15.1
15.1. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящим Правилам, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
СпроситьУ нас с мужем трое детей все на иждивении. Квартира наша взята по ипотечному кредиту в 2007 году. Можем ли мы рассчитывать на то, что нам "простят" ипотечный кредит. Или речь идет о тех кто не платил, накопил долги по просрочке?
У нас с мужем трое несовершеннолетних детей квартиру купили на материнский капитал она у нас одна, можно ли взять машину в кредит под залог квартиры?
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
Спросить
--- Здравствуйте, вы уж меня простите за резкость, но головой думать никогда не пробовали? Завтра первый день выезда на автомобиле и он разбит вдребезг, и вы без игрушки и без жилья с детьми на улице. Да вам и материнский капитал не стоит выдавать, вы его профукаете за один день!. 
Где можно взять Кридит, под малый процент.
Я бы посоветовал обратиться куда-то в другое место. Здесь Вы не по адресу. Здесь деньги не дают.
Единственно, что здесь возможно сделать для вас – это предупредить вас о том, что ни один Добропорядочный заимодавец или инвестор не попросит с вас ни копейки предоплаты. Если с вас попросили хоть одну копейку – это мошенник.
СпроситьНа что я могу рассчитывать при разводе, за квартиру до конца не выплачен долг, у меня трое детей пописанных, покупалась эта новая квартира с помощью продажи моей предыдущей квартиры, где каждый ребенок имел долю, потом при покупке новой все права подписали на меня маму детей. Муж в предыдущей квартире не был даже прописан. Брак с мужем зарегистрирован.
У нас трое несовершеннолетних детей взята квартира с использован нем мат. кап. В иппотеку если мы разведке мы с мужем после выплаты иппот. Кредита он имеет право без нашего согласия продать свою долю в этой квартире, спасибо.
Моя бабушка оставила мне завещание (3 х комнатную квартиру). У неё есть трое детей, одна из дочерей (ей 67 лет) у нотариуса написала на долю в этой квартире. Сын тоже претендует на долю (он инвалид) Третья написала отказ. Каким образом им может достаться часть этой квартиры (только через суд или нет?) и на какой процент они могут рассчитывать. Квартиру оценили в 740000. И какая доля достаётся мне. Заранее благодарна.
Они имеют обязательную долю в наследстве, в суд обращаться им не нужно. они вправе претендовать на половину от доли, которая причиталась бы им по закону.
СпроситьМоя бабушка оставила мне завещание (3 х комнатную квартиру). У неё есть трое детей, одна из дочерей у нотариуса написала на долю в этой квартире. Двое других написали отказ. Каким образом ей может достаться часть этой квартиры и на какой процент она может рассчитывать. Заранее благодарна.
Мы многодетная семья-трое детей. На двоих детей разделена квартира по 1/ 2-оформлены дарственные, третьему ребёнку оформлена дарственная 1/4 часть от дедушкиной квартиры. Мы с мужем получается ничего не имеем. Можем мы расщитывать на предоставление земельного участка?
Возможность взятия кредита под долю недвижимости - что выбрать владельцам двухкомнатной квартиры?
Мы с женой владеем двухкомнатной квартирой (общая совместная собственность), оба зарегистрированы в этой квартире. Помимо нас зарегистрирован наш общий несовершеннолетний ребёнок 3-х лет. Квартира без обременения.
Суть вопроса: хотим взять кредит под залог недвижимости. Имеет ли смысл сделать долевую собственность, и взять под залог одной лишь доли? Правильно ли я понимаю, что в случае невозврата кредита, банк сможет претендовать только на заложенную долю, а не на всю квартиру? Сумма кредита составляет 40-60% от рыночной стоимости доли (или 25-35% от рыночной стоимости всей квартиры).
Спасибо.
Здравствуйте Андрей! Думаю Банк не пойдет Вам на встречу кредит под 1 долю недвижимости, так как по указаниям ЦБ сумма залога должна превышать в 1,5-2 раза суммы кредита, ну а если Вам улыбнется счастье, то Банк может претендовать только на эту долю.
Спросить
Формально да: если будет заложена (ст.334 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)") только одна доля, то банк сможет обратить взыскание на нее через суд, а на остальное согласно ст.446 ГПК РФ претендовать не сможет. Но только банк не пойдет на это. Это ему не выгодно. Доля стоит гораздо дешевле целой квартиры, если считать на квадратные метры. Из-за меньшей ликвидности доли по сравнению с целой квартирой банк может не согласиться на такую сделку. Но право заложить только часть доли у Вас есть.
Спросить
Смысл есть. Потому что если платить не будете, то незаложенные доли у Вас останутся, как единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ). На них не смогут обратить взыскание.
Но я никогда не слышал, чтобы банки шли на такое, т.е. брали в залог одну долю.
Если удастся договориться с банком, то считайте что Вам повезло.
Спросить
Если есть возможность и стоимость доли обеспечивает размер кредитных обязательств, то конечно же лучше заложить долю, а не все жилое помещение-во избежание выселения в случае, если все же у ВАс не получится исполнить кредитные обязательства в срок, установленный договором.
ГК РФ Статья 337. Обеспечиваемое залогом требованиеСпроситьЕсли иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
Смысла делать долевую собственность стст 244-246 ГК РФ нет никакой, потому что Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)") не содержит нормы обязывающей банк, предоставить вам ипотечный кредит под залог доли Банку залог доли не интересен, поэтому вы только понесете дополнительные расходы по превращению совместной собственности в долевую.А на выходе результат-ноль
Спросить
Добрый день! Дело в том, что кредит на условиях залога недвижимости очень опасен. Как правильно написали коллеги, (ст.334 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) - долю может забрать банк и приставы арестовать имущество. Нужны ли вам такие риски?) Возьмите лучше и безопаснее кредит по машину например или хотя под расписку знакомых. И вам нужно выбрать большой и государственный банк, полно мошенников, если кредит решить брать в маленьком банке.
С уважением.
Спросить
