Как доказать, что право на приватизацию не использовалось в сложной ситуации с квартирой от воинской части?
Очень непростая ситуация, помогите разобраться. В 1998 году была приватизирована квартира (Договор на передачу квартиры в собственность граждан), квартира от воинской части. В 2005 году при оформлении в собственность - был отказ, так как дома при воинской части сделали закрытым военным городком (удалось сделать только тех. паспорт, есть выписка из единого гос. реестра объектов градостроительной деятельности, что договор на передачу квартиры в собственность граждан в БТИ не зарегистрирован). В 2006 году квартира была расприватизирована (Соглашение на передачу квартиры в собственность воинской части). В 2013 году квартира была сдана в воинскую часть, а военнослужащий убыл к новому месту службы. По прибытии к новому месту службы получена квартира (Договор социального найма жилого помещения). При оформлении квартиры в собственность требуется справка о неучастии в приватизации. Данную справку дать отказываются ссылаясь на то, что в приватизации участвовал. Как быть, как доказать, что право на приватизацию не использовалось?
Здравствуйте Татьяна.
Если квартира была обратно возвращена воинской части, то еще раз оформить ее (или любое другое жилье) в собственность уже не получится. Право на приватизацию дается гражданину только один раз (исключение составляют несовершеннолетние). И если однажды наниматель приватизировал жилье, а затем расторгнул договор приватизации, то считается, что он уже воспользовался своим правом на приватизацию. Никакого обратного хода не будет.
Но, при признании договора приватизации недействительным (судом) право на приватизацию сохраняется. Дело в том, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. И недействительна она с момента ее совершения. То есть если приватизация признана недействительной, считается, что наниматель не воспользовался своим (однократным!) правом на приватизацию.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 93 из 47 430 Поиск Регистрация
Проблемы при оформлении приватизации жилого помещения - не приняты все документы, требуется дополнительная информация
Справка о неучастии ребенка в приватизации по месту регистрации матери - где ее получить?
Военнослужащий, прослуживший в Грузии 1991-1994, ожидает приватизацию квартиры в Ростове-на-Дону
Могут ли дети брата, не прописанные в квартире на момент приватизации, оспорить ее и претендовать на долю в наследстве?
Увеличилась общая площадь квартиры при приватизации – как поступить?
Проблемы с приватизацией квартиры из-за отсутствия справки о неучастии в период проживания в Латвии
Как получить справку о неучастии в приватизации квартиры с 1996 по 2003 год?
Когда я подал документы на приватизацию, то оказалось, что моя квартира состоит в списках служебных квартир КЭЧ.