Возможно ли получить налоговый вычет при продаже и покупке квартир и как правильно оформить документы?

Покупка и продажа в одном налоговом периоде, поэтому возвратить получится 13% от 700 000 рублей. Надо правильно заполнить декларацию.

Добрый день! да, можете. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Константин, на налоговый вычет Вы можете рассчитывать. Обратитесь к специалистам, которые Вам заполнять декларацию.

Здравствуйте!

При продаже первой квартиры Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, за которую приобретали квартиру. Т.е. налогооблагаемая база составит: 3 050 000 - 2 650 000 = 400 000 руб. НДФЛ 13% от этой суммы = 52 000 руб.

При покупке второй квартиры Вы также можете воспользоваться налоговым вычетом при покупке на сумму до 2 млн. руб., т.е. до 260 000 руб.

Поскольку продажа и покупка были в одном налоговом периоде, то подав налоговую декларацию за 2014 год, Вы сможете воспользоваться так называемым взаимозачетом и получить из бюджета возврат налога в сумме: 260 000 - 52 000 = 208 000 руб.