Можно ли требовать выплату неустойки за нарушение срока ввода в эксплуатацию долевой квартиры, если в акте указано отсутствие претензий по срокам?

Question

Возможно ли претендовать в судебном порядке на выплату неустойки за нарушение предусмотренного договором срока ввода в эксплуатацию объекта долевого строительства (квартира) если в подписанном сторонами акте сказано, что по срокам сдачи объекта претензий не имею.

Хоружий Иосиф Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена! Полагаю сам акт приемки подписан позже установленного в договоре долевого участия срока. Поэтому в силу положений, установленных ст. ст. 6-10 Федерального закона №214-ФЗ, регламентирующих ответственность застройщика, в том числе и за просрочку передачи объекта долевого строительства его участнику, а также предусматривающих возмещение в полном объеме причиненных убытков сверх неустойки, Вы вправе произвести расчет неустойки и обратиться к застройщику с соответствующей претензией. В случае отказа, смело обращайтесь в суд. Требуйте помимо указанных выше средств, компенсацию морального вреда. Имею положительный судебный опыт защиты прав участника долевого строительства в Московской и Калужской областях. Посмотрите мою судебную практику. В случае необходимости помогу подготовить Претензии, а также могу выступить представителем дольщика в суде.

ООО &quot;Юридическая Компания Ваше Право&quot; · Answer

Да, Елена, безусловно можно. Нужна помощь? Звоните поможем.

Можно ли требовать выплату неустойки за нарушение срока ввода в эксплуатацию долевой квартиры, если в акте указано отсутствие претензий по срокам?

Калуга - онлайн услуги юристов

Срок ответа на претензию по факту нарушения срока передачи Объекта долевого строительства в эксплуатацию и выплаты неустойки

Расчет неустойки в случае нарушения срока передачи участнику долевого строительства - практическое руководство

Как правильно рассчитать неустойка (пени)

Имею ли я право на взыскание договорной неустойки за нарушение сроков строительства

Неопределенный срок сдачи объекта - проблема для дольщиков и противоречие с ФЗ 214

Когда происходит передача объекта долевого строительства от застройщика участнику?

Каким числом можно требовать неустойку в данном случае?

к застройщику по поводу срыва сроков передачи паркинга, и какой срок указать?

Существует ли основание для отказа взыскания неустойки за нарушение сроков сдачи дома при согласии с актом приема

Правила передачи объекта долевого строительства и возможность уплаты неустойки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59