Ветеран ВОВ приобрел квартиру по сертификату, но продавец хочет расторгнуть договор. Требуется выплата от администрации и возврат авансового платежа?

Если бабушке нравится квартира - пусть спокойно живет в ней. Аванс добровольно не возвращает. Нужно четко себе представлять характер такого "аванса". Действительно ли переданные деньги считаются в силу договора авансом, Это были собственные сбережения бабушки или деньги Администрации (сертификат)?. Возможно это был задаток оформлялся отдельный договор задатка? Разберитесь сначала с этим. Полагаю, что продавец сможет расторгнуть договор купли-продажи квартиры лишь обратившись с соответствующим иском в суд. Там будут подробно исследовать сам договор и порядок его заключения и характер выплат. Не исключено, что в качестве третьего лица привлекут и Администрацию. Не мешало бы и вам еще раз внимательно его (договор) изучить. Так как вы даете очень мало полезной информации в вопросе. Желательно заранее (до обращения продавца в суд) получить от Администрации официальный ответ по поводу задержек выплат. Напишите заявление. Ознакомьте с ответом Администрации Продавца. Возможно администрация укажет новые конкретные сроки перечисления денег. По уму, администрация должна была ходатайствовать о заключении со сторонами дополнительного соглашения к договору о продлении срока выплат.

В квартире бабушка не проживает т.к договор купли продажи ещё не оплачен,авансовый платёж состовлялся отдельно,деньги выплочены из собственных накоплений!дело в том что на оплату в очереди мы первые а если договор расторгнут то будем последними, тем самым министерство по делам семьи Калужской области ухудшает условия жизни,т.к придётся опять искать новое жильё и оплачивать гос.пошлину! со стороны министерства было обещано продавцу что договор оплатят в срок!разве это правомерно?по такой схеме придётся ждать годами оплаты,ведь если бабушка будет последняя на очереди денег из бюджета опять может не хватить...это как замкнутый круг!