Выкуп доли жены и судьба доли ребенка в 2-х комнатной квартире после развода - возможно ли?
В 2 х комнатной квартире, в долевой собственности 4 лица, отец, муж, жена и их несовершеннолетний ребенок. Могу ли я муж после развода с женой, выкупить долю жены? (она сама согласна). А долю ребенка оставить в данной квартире, и после совершеннолетия он сам будет распоряжаться своей долей в данном жилье?
Здравствуйте, Светлана.
Да, может выкупить. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.
Спросить
Имею свидетельство о собственности на 3-х комнатную квартиру, приобретенную во время нахождения в браке. Согласно свидетельству являюсь единственным собственником данной квартиры. Какие права на данное жильё будет иметь жена и несовершеннолетний ребенок в случае развода. Живем вместе в данной квартире. Могу ли я продать или разменять данное жильё без согласия жены после развода?
Здравствуйте, Евгений! Если квартира была приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом. Вы не сможете ни продать, ни разменять данное жилье без согласия жены, ни до, ни после развода. Поднимайте вопрос о разделе имущества в суде.
Спросить
При разводе жена будет иметь прав на 1/2 долю от данной квартиры, т.к. это имущество, приобретенное в браке. Ребенок прав на квартиру не имеет. Для продажи понадобится согласие супруги.
Спросить
Уважаемый Евгений Владимирович, по закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Спросить
Уважаемый Евгений Владимирович!
Продать или разменять данное жильё без согласия жены Вы не можете.
Супруга имеет право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру.
Спросить
Если квартира была приобретена во время брака, вы и супруга имеете равные права на нее. Продать без согласия супруги вы не можете.
СпроситьРазъясните, пожалуйста. Муж и жена имеют в собственности квартиру по ½ доли. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. После развода могут ли родители жены выкупить долю бывшего мужа или надо продавать всю квартиру? Будет ли бывший муж претендовать в дальнейшем на долю жены, если истратит (проиграет) все деньги, полученные от продажи своей доли?
После развода могут ли родители жены выкупить долю бывшего мужа или надо продавать всю квартиру?
--оформите договором дарения
Спросить
Квартира уже в долевую собственность приобретена, поэтому разделу не подлежит. Супруг вправе продать свою долю родителям жены, если изъявит желание.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКвартира определена по долям. (ипотечный кредит не погашен). Первоначальные собственники долей: Я, Жена и наша общая дочь. Прописываем мать жены (тещу) для решения вопроса сохранения северной пенсии (сама уехала а прописка осталась, выписываться не собирается до конца своих дней, при этом имеет свое собственное жилье в данном городе) После развода по некоторым обстоятельствам жена оформила дарственную (переписала) свою долю на своего ребенка (это не мой ребенок) при этом утратив свою собственнось в данной квартире. Как выписать мать бывшей жены с данной квартиры, если она в ней не проживает и имеет свое приватизированное жилье в этом городе
Как выписать человека из квартиры не проживающего в ней? Я собственник 1/3 доли жилья, 1/3 доли принадлежит моему ребенку (тоесть внуку матери бывшей жены) и 1/3 доли ребенку моей бывшей жены (также получается внуку) Прошу проконсультируйте несовершеннолетним детям. (
Вы должны подать иск вместе с матерью ребенка сосбвтенника иск о выселении. Суд конечно может указать, что бабушка осталось членом семьи внуков
Если никогда не жила в квартире, можно и другой иск - о неприобретении права пользования
СпроситьСитуация в следующем: имеется 2-комнатная квартира в долевой собственности (1/3 - моя, 1/3 - отца, 1/3 - матери). В данной квартире прописан я и мой несовершеннолетний ребенок. С женой в разводе. Бывшая жена с ребенком на данный момент проживает со своей мамой в 1-комнатной квартире, в которой прописана только мама. Имеется еще одна 1-комнатная квартира, в которой проживает отец бывшей жены. В данной квартире бывшая жена прописана и имеет 1/2 доли. Вопрос в следующем: Как заставить бывшую жену прописать к себе ребенка (Добровольно жена не желает прописывать к себе ребенка)? Какие необходимы документы для суда? Мы с родителями планируем продавать квартиру, и соответственно необходимо выписать ребенка.
не получится выписать его.
Снимите с учета всех и продавайте, согласия опеки не требуется.
СпроситьКвартира определена по долям. (ипотечный кредит не погашен). Первоначальные собственники долей: Я, Жена и наша общая дочь. Прописываем мать жены (тещу) для решения вопроса сохранения северной пенсии (сама уехала а прописка осталась, выписываться не собирается до конца своих дней, при этом имеет свое собственное жилье в данном городе) После развода по некоторым обстоятельствам жена оформила дарственную (переписала) свою долю на своего ребенка (это не мой ребенок) при этом утратив свою собственнось в данной квартире. Как выписать мать бывшей жены с данной квартиры, если она в ней не проживает и имеет свое приватизированное жилье в этом городе.
Если вы собственник квартиры. то через суд можете снять с регистариции тещу. как не члена вашей семьи.
Спросить
Обратитесь в суд с иком о снятии с регистрационного учета и выселении, как бывшего члена семьи
СпроситьС женой прожили в браке 13 лет, есть несовершеннолетний ребенок. Все имущество нажито совместно. После развода осталась доля в 3-х комнатной квартире (доли выделены на меня, на жену и на ребенка). Как я могу забрать свою долю, если жена не хочет продавать и менять квартиру? Может ли суд решить проблему или она может оставить меня без жилья?
Не совсем ясно, что Вы подразумеваете под "забрать свою долю", это ведь недвижимое имущество, а не апельсин. Вы можете жене предложить выкупить свою долю, а если она не будет соглашаться, то Вы можете ей сообщить, что тогда вправе продать свою долю кому угодно, и ее согласие на это не потребуется, т.к. право преимущественной покупки ей будет предоставлено в течение одного месяца с момента оповещения.
Оставить Вас без жилья она также не может, т.к. продать всю квартиру, тем более, что в ней является сособственником еще и несовершеннолетний, будет проблематично. А продать Вашу долю она сможет только при наличии у нее доверенности от Вашего имени с правом на отчуждение доли, выдать которую можете только Вы.
СпроситьВ браке была приобретена квартира в ипотеку (муж-заемщик, жена-созаемщик). Развелись. Жена беременная. Муж согласен выкупить у жены ее долю (1/2 квартиры). Она тоже согласна продать долю.. Имеет ли жена право прописать ребенка после его рождения в этой квартире без согласия бывшего мужа? Жена в данной квартире не прописана.
Виктор, добрый вечер!
Пока нет раздела имущества, оно (имущество) совместно нажитое. Любой из родителей имеет право зарегистрировать новорожденного. Даже в ситуации, описанной в вопросе.
Всего доброго,
Спросить
Мы с женой развелись, мне дали квартиру по военной ипотеке мои родители взяли кредит дали мне деньги на квартиру, с родителями мы договорились что кредит буду выплачивать я мы с женой расстались до первого платежа по кредиту развелись только месяц назад все платежки у моего отца и они могут подтвердить, жена требует от меня чтобы я выплатил ей два с половиной миллиона, хотя она писала отказную на квартиру из за того что мне бы не дали квартиру если бы она не написала в связи с тем что квартиру дают только на оного члена семьи и только на меня, и еще она говорит что будет подавать в органы опеки что ребенку негде проживать хотя она получала на себя и на ребенка общежитие и там они прописаны но меня в нем не прописали, и еще она хочет если с моей квартирой у нее не получится чтобы прописали ее в родительской или чтобы органы опеки сказали родителям разменять ее, а отец тоже бывший воноослужащий и получал эту квартиру когда мене было 15лет и еще она хочет лишить меня родительских прав и платил элементы и при этом не давать видеться с ребенком, хотя она его увезла в другой город оставела его своим родственникам и проживает у нас здесь где работает что подскажете, зарание спасибо
Спросить
Подскажем, что в рамках сайта такие вопросы не решаются. Обращайтесь к реальному адвокату/юристу.
СпроситьПосоветуйте, как лучше поступить в следующей ситуации:
Муж разводится с женой, есть несовершеннолетний сын. Все трое прописаны в неприватизированной квартире. Других прописанных и проживающих в квартире нет. Муж хочет оставить жене и сыну квартиру и выписаться. Жена хочет эту квартиру продать и переехать с сыном в другой город. Но при этом для ребенка будут существенно ухудшены жилищные условия. Муж хочет, чтобы квартира осталась сыну и жена не могла ее продать.
1. Как можно избежать продажи квартиры женой до совершеннолетия сына? Это возможно только если муж не будет выписываться?
2. Может ли жена без согласия мужа после (и до) развода выписать сына к своей матери?
3. Если после развода сын остается с женой, то она получает право распоряжаться его долей в приватизированной квартире (если приватизировать в равных долях)?
4. Каким образом мужу оформить свою долю в приватизации (или вообще отказаться приватизировать квартиру и не выписываться), чтобы эта доля досталась сыну? Можно ли оформить передачу доли таким образом, чтобы ей смог распоряжаться только сын, но не жена?
Заранее спасибо за ответы!
приватизируйте квартиру с вкдючением сына в нее. Тогда при дальнейших сделках с данной квартирой нужно будет обязательно выделять сыну долю собственности в новой квартире (иначе опека не даст согласия на сделку). С уважением,
СпроситьИмею ли я право выселить мою жену из квартиры приобретенной в единоличную собственность (мою). Квартира приобреталась в кредит, который еще не выплачен. Квартира приобреталась после рождения ребенка и после заключения брака. Ни я ни моя жена в этой квартире не прописаны.
Я прописан у своей матери (но не являюсь собственником жилья квартира приватезирована на мать в единоличную собственость), жена у своей матери в другом городе.
Имеет ли моя жена право проживания в данной квартире после развода?
Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?
Если будет произведен раздел имущества при разводе, как поделят эту квартиру и имеет ли моя жена право собственности на данную квартиру?
На данный момент мы состоим в браке, и у нас есть несовершеннолетний ребенок.
Имущество, приобретенное в браке по возмездным сделкам, является общей собственностью супругов, если не было составлено брачного договора или соглашения.
На кого из супругов оформлена недвижимость значения не имеет, так же не влияет на отступление от равенства долей и наличие в собственности иного личного имущества у каждого из супругов.
Поэтому жена имеет право собственности на 1/2 доли квартиры (это супружеская доля). Продать квартиру без письменного согласия супруги Вы не сможете, в ином случае по заявлению супруги сделка по отчуждению квартиры будет признана недействительной.
Т.к. кредит еще не погашен, то супруга должна будет Вам 1/2 долга по кредиту.
СпроситьЕсть комната в малосемейке. Собственники (до октября 2014 г) были муж и жена. С 2012 г. они в разводе. В октябре 2014 г. жена дарит свою долю их совместному ребенку (несовершеннолетний) - оформляют договор дарения. С октября 2014 г. получается собственники данной комнаты отец ребенка и сам ребенок. Может ли мать ребенка распоряжаться его долей? Если да, то как? Отец ребенка хочет сдавать эту комнату в аренду.
Может распоряжаться с согласия второго родителей и органа опеки. Сдавать комнату без согласия матери не получится, она может пожаловаться в орган опеки.
Спросить
