Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избавиться от доли в квартире, если сособственник отказывается покупать и не соглашается на оценку?

07.05.2015, 10:03
• г. Киев

У меня 1/2 часть квартиры которую необходимо продать. Сособственник отказывается (в устном порядке) покупать мою долю, отказывается подписывать уведомление о вручении письма по поводу моего предложения о продаже. Потому дальнейшая процедура бессмысленна. Дарением не могу оформить продажу доли, так как сособственник не открывает свою комнату для проведения оценки квартиры. Подскажите какие есть способы избавиться от доли квартиры при таких обстоятельствах?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Найдите другого нотариуса и оценщика. Не всем оценщикам обязательно заходить внутрь. И не для всех нотариусов важно именно уведомление о вручении.

Кроме того, я так понимаю, у вас есть какая-то иная цель - чем реальная продажа 1/2 квартиры. Ведь реальные покупатели не захотят покупать квартиру, где есть активное сопротивление соседа.

Если это так, тогда стоит проконсультироваться с адвокатом при личной встречи, рассказать все подробности вашего вопроса. Уверен, выход из ситуации всегда можно найти.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
20.03.2016, 17:30

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.
Читать ответы (1)
Елена
12.04.2012, 01:36

Проблемы с продажей 1\\2 доли земельного участка из-за отказа сособственника - как найти решение?

Не можем продать 1\2 долю земельного участка, так как сособственник второй части зем участка отказывается покупать и оформлять свой отказ у нотариуса, а в рег палате для оформления договора купли-продажи другому лицу нужен нотариальный отказ сособственника. Отправили сособственнику телеграмму с уведомлением о вручении, но для рег палаты этого недостаточно, а нотариус отказывается отправлять сособственнику заказное письмо с предложением о продаже, так как сособственник должен будет добровольно прийти к нотариусу для оформления отказа, чего тот не желает делать. Как быть в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Олег Викторович
14.04.2014, 23:12

Устно договоренный выкуп доли в квартире не подтвержден письменно, сособственник выставил долю на продажу

У меня 1/2 доля квартиры в собственности. Предложил сособственнику выкупить мою долю. Устно он согласился, но письмо о предложении выкупа получать не захотел (письмо вернулось обратно) Через 1,5 месяца узнаю, что сособственник выставил свою долю на продажу. Могули я оспорить сделку купли-прдажи, если таковая состоится, т.к. решил выкупить другую долю.
Читать ответы (1)
Людмила
30.08.2015, 21:34

Как провести сделку продажи доли в квартире без согласия сособственника - роль телеграммы в процессе

У меня 1/2 доли в однокомнатной квартире. Договориться с сособственником не получается, меня в квартиру не пускает. Хочу продать свою долю, есть покупатель. Послала уведомление о своем намерении продать долю сособственнику в форме заказной телеграммы с уведомлением по двум адресам-по прописке и по месту фактического проживания. Получила почтовое уведомление с места фактического проживания, что телеграмма вручена лично адресату. С места прописки, что дверь закрыта, телеграмма не вручена. Является ли телеграмма и уведомление о ее вручении достаточным документом для проведения сделки купли-продажи другому лицу, не сособственнику, в случае молчания сособственника. Покупатель просит нотариального уведомления, но сособственник 100% это уведомление не получит. Как быть? Принимает ли регистрационная палата телеграмму как документ, позволяющий проводить сделку? СПАСИБО.
Читать ответы (3)
Николай
31.01.2012, 18:32

Как правильно вручить сособственнику квартиры уведомление о продажи свой доли по коммерческой стоимости?

Как правильно вручить сособственнику квартиры уведомление о продажи свой доли по коммерческой стоимости? Письмо с уведомлением о вручении посланные на работу и по месту жительства сособственник 2-й доли не реагирует. В смысле не приходит получать, дверь в квартиру не открывает. Письмо посланное с помощью натариуса постигла та-же участь (вернулось обратно). Что делать?
Читать ответы (3)
Алексей
05.02.2012, 10:25

Как правильно вручить сособственнику квартиры уведомление о продажи свой доли по коммерческой стоимости?

Как правильно вручить сособственнику квартиры уведомление о продажи свой доли по коммерческой стоимости? Письмо с уведомлением о вручении посланные на работу и по месту жительства сособственник 2-й доли не реагирует. В смысле не приходит получать, дверь в квартиру не открывает. Письмо, посланное с помощью нотариуса постигла та-же участь (вернулось обратно). Что делать?
Читать ответы (1)
IURII ALEKSEEVICH CHERNIAIEV
05.03.2013, 09:52

Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой

У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало. Теперь я могу продать свою долю третьем лицам. Вопрос: Необходимо ли делать перепланировку квартиры (разделение комнат стеной), разделять лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и нужно ли определять порядок пользованием комнатой ДЛЯ продажи своей 1/2-й доли? Необходимо ли мне оплачивать коммунальный долг (до моего вступления в права собственника, был коммунальный долг) при продаже своей 1/2-й доли?
Читать ответы (2)
Александр
10.12.2012, 12:27

Какова процедура продажи доли квартиры и какие документы для этого необходимы если сособственник согласен купить мою долю?

Какова процедура продажи доли квартиры и какие документы для этого необходимы если сособственник согласен купить мою долю? Квартира приватизирована. 1/2 доли находится в собственности более 3 лет. Сособственнику было направлено письмо (без нотариального заверения) и получен ответ о согласии (нотариально).
Читать ответы (1)
Марина
31.10.2013, 21:19

Комната или доля в квартире - что выгоднее покупать на рынке недвижимости?

Хочу приобрести в собственность комнату в квартире, чтобы в дальнейшем ее сдавать. На рынке недвижимости помимо предложений продажи комнат, есть так же предложения продажи доли в квартире. Что лучше покупать комнату или долю в квартире?
Читать ответы (1)