Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязан ли я заплатить налог при продаже двух комнат, выкупленных у государства в коммунальной квартире?

07.05.2015, 10:15
• г. Санкт-Петербург

Выкупил у государства три комнаты в коммунальной квартире. (в собственности менее трех лет) В данный момент хочу продать две из них разным людям (разные сделки). Одну за 1 мл. р,другую за 900 т. р.Вырученые средства хочу использовать как первый взнос за ипотеку. Обязан ли я заплатить налог и какой государству, если сделки разные и не привышают 1 миллиона? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если владеете имуществом более 3-х лет, то налога не будет. Если менее, то:

Если проведете сделки в разные годы, то каждый раз можете претендовать на вычет по ст. 220 НК РФ (1 млн. руб.). Если в один год, то будет 1 млн. на все проданные объекты

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
28.10.2014, 16:04

Расчет налога на продажу комнат в разных квартирах при собственности менее 3 лет

Если одну комнату в коммунальной квартире продать за 800000 руб, а другую за один миллион рублей. То сколько нужно заплатить налога 13%. комнаты в разных квартирах. Собственность менее 3 лет в собственности.
Читать ответы (1)
Беспалов Антон Павлович
15.09.2014, 12:14

Налоги при продаже комнаты в коммунальной квартире, находящейся в собственности менее 3 лет

Хочу продать комнату в коммунальной квартире по ипотеке! Скажите пожалуйста, если комната находится в собственности менее 3 лет, то обязан ли я платить какой то определённый налог? Сама комната стоит менее миллиона рублей! Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Ольга
30.12.2014, 18:44

На кого перейдет право выкупа комнаты при покупке коммунальной квартиры

Хочу купить квартиру, но она является коммунальной. 2 комнаты принадлежат двум людям. Третья комната принадлежит государству. Право на выкуп комнаты принадлежит хозяевам двух комнат. Если я куплю эти две комнаты, будет ли у меня первоочередное право на выкуп третьей комнаты у государства? Или может оказаться так, что государство кому-нибудь еще может ее продать и я окажусь в коммуналке?
Читать ответы (3)
Михаил
21.03.2014, 22:14

Продажа комнат в коммунальной квартире - обязаны ли мы заплатить налог?

В 2013 году три собственника (я, сестра, мама) продали две комнаты в одной многокомнатной коммунальной квартире. Другие комнаты принадлежат соседям. Две комнаты были проданы по 1 миллиону рублей по ДВУМ договорам купли-продажи доли квартиры. За вырученыые деньги купили квартиру за 1 миллион 940 тысяч. Должны ли мы платить налог (13%). ? комнаты были приватизированы менее трех лет. спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
23.02.2015, 20:58

Вопрос налогообложения при продаже третьей комнаты в коммунальной квартире

3-км. коммунальная квартира, в собственности моей семьи 2 комнаты более 3 лет, год назад выкупил третью комнату. Отдельные свидетельства на каждую комнату. Сейчас хочу квартиру продавать. Вопрос: если продавать как коммунальную, должен ли я платить налог 13% за последнюю комнату (менее 3 лет в собственности)? Если переоформить три свидетельства в одно с выделенными долями членов семьи, даст ли это переоформление возможность избежать налога за третью комнату, так как якобы срок вступления в собственность будет считаться по первой квартире, приватизированной 15 лет назад? Два юриста дали разные ответы. Ваше мнение? Спасибо!
Читать ответы (1)
Алексей
06.05.2015, 11:18

Вопрос об оплате налогов ипотечным заемщиком при продаже двух комнат

Продаю две комнаты (в собственности мене 3-х лет) разным собственникам на общую сумму 1900 т. р.Хочу взять ипотеку и эти деньги внести как первый взнос. Должен ли я буду заплотить какой либо налог НДФЛ и т.д?
Читать ответы (1)
Алексей
06.05.2015, 00:28

Вопрос налога с продажи комнат в собственности менее трех лет при разных собственниках

Комнаты в собственности менее трех лет. Продаю комнаты одну за 1 мл. р,другую за 900 т. р.,но разным собственникам. Будет ли взыматься налог с продажи?
Читать ответы (1)
Наталия
17.11.2012, 01:39

Если каждая из комнат стоит менее одного миллиона рублей.

Здравствуй те,я продаю две комнаты (в собственности менее трех лет). Одну продаю в декабре этого года, а другую в марте следующего (2013 г). Какой налог я буду платить? Если каждая из комнат стоит менее одного миллиона рублей. Обе комнаты входят в один налоговый периуд? Так какой налог? СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Андрей
22.12.2015, 20:40

Вопрос о налоге при продаже квартиры с разным сроком собственности комнат

Хочу продать двух комнатную квартиру. Одна комната в собственности более трех лет. Куплена в ипотеку. Вторая комната в собственности менее трех лет. Получена по дарственной от матери. Хочу досрочно погасить кредит, объединить комнаты, после продать. Какой налог заплачу при продаже?
Читать ответы (1)
Александр
11.02.2020, 22:46

Как выкупить третью комнату в коммуналке у государства - опыт владельца двух приватизированных комнат

Живу в трёх комнатной коммуналке. Две комнаты выкупил. Третья комната принадлежит государству и в ней живёт человек по договору социального найма. Приватизировать и продавать отказывается. Как выкупить эту комнату напрямую у государства.
Читать ответы (2)