Возможные варианты при продаже комнаты и покупке дома в области при условии одновременности сделок, а возможные последствия задержки покупки на месяц

Здравствуйте. Собираемся покупать дом под мат. капитал до 3 лет через ипотеку (займ). Прописаны в городе с детьми, хотим купить в деревне. Разрешал ли органы опеки покупку дома за городом? Не нарушает ли это права детей? По прописке мне принадлежит 25 кв., дом хотим купить на 40 квадратов. Недвижимость в городе записана только на меня.

Продаём дом за мат. капитал, документы о купле продажи сказали будут готовы через 2 недели а деньги за дом перечислют покупателю сказали через месяц на карту покупателя. Не будет ли обмана и получу ли я деньги за дом?

Хотим купить комнату в коммуналке. Сложилась следующая ситуация: все соседи дали отказы кроме одного, он отказ подписывать не собирается. Этот сосед хочет купить комнаты по балансовой цене, за 400 тыс. руб.. Комната продается за 1250 тыс. руб., оценку сделали, по оценки тоже 1250. Теперь собственники хотят оформить отказ через нотариальное уведомление о продаже и если через месяц он ее не купит, то заключать договор купли-продажи. Подскажите, есть ли у этого соседа право на покупку комнаты по такой цене (за 400 тысяч)? И если через месяц он комнату не купит, то может ли он впоследствии оспорить договор купли-продажи? Стоит ли вообще покупать комнату в такой квартире?

Назрел вопрос, может кто подтолкнет в поиске решения. Продаем жилье где 2 несовершеннолетних собственника. Нашли вариант покупки, одобрили у банка. Первоначальным взносом будет сумма от продажи, мат капитал, остальное ипотекой. Теперь собрали документы для опеки. В опеку кроме других документов нужно предоставить предварительный договор купли продажи на покупаемое жилье и предварительный договор купли продажи на наше жилье, которое продаем, чтобы оплатить первоначальный взнос. С покупаемой квартирой все нормально, заключили предварительный договор купли-продажи, внесли задаток. Встала проблема с нашей продаваемой жилплощадью, те кто хочет купить ищут первоначальный взнос. Запустить весь процесс с перечислением ипотечных средств можно когда решится вопрос с продажей. Но наши продавцы торопятся, им нужно срочно тоже деньги вложить. Договорились с нашими покупателями подписать предварительный договор, чтобы унести оба договора в опеку и запустить процесс одобрения (опека одобряет 15 дней, покупатели наши пока могут искать первоначальный взнос). Вот теперь ВОПРОС! Допустим унесу я оба договора в опеку, опека даст нам разрешение на покупку той квартиры, мы унесем все в банк, составим основной договор, выйдем на сделку... и тут наши покупатели откажутся покупать нашу комнату (есть такая возможность) Ладно первоначальный взнос с продажи, можем взять у родителей внести банку и потом искать других покупателей и вернуть деньги родителям после продажи нашего жилья. Но ведь в опеку мы как покупалелей подавали этих, а помом реально сможем ли продать другим людям?

Продаём дом в доме есть несовершеннолетний собственник 1/3 доли. Как нам быть если мы хотим найти, купить жильё после продажи дома. Дадут ли нам разрешение на продажу дому органы опеки?

В июле прошлого года мы брали разрешение от опеки на продажу нашего частного дома где имеются доли двоих детей. Мы планировали купить другой дом и сделать одновременную продажу старого дома и покупку нового. Опека нам выдала постановление но с покупателями не сложилось и продать наш дом сразу не удалось. Мы заняли денег и купили новый дом. Выдели в нем детям доли. Сейчас на Старый дом нашлись покупатели и теперь опека от нас требует после продажи положить деньги на счет детей, не смотря на то что в новом доме мы им выделили доли аргументирует опека тем что купля продажа не была одновременной, законны ли требования опеки?

Можно ли оформить право собственности с обременением и как это сделать правильно, если мы получили от опеки разрешение на продажу дома купленного на материнский капитал, что бы купить другой дом, но продажа дома это не быстро, чтобы купить другой дом мы с продавцом договорились, что деньги передадим только после продажи дома купленного на мат. капитал. Как правильно нужно оформить куплю-продажи? Можно ли сделать куплю продажи с обременение и как это сделать правильно? Спасибо заранее!

День добрый! У нас есть в собственности комната, приватизированная в равных долях с ребенком. В этом году ему исполнилось 14 лет. Необходим ли будет его паспорт для заключения сделки купли-продажи? Или будет достаточно св-ва о его рождении? Покупатель приобретает комнату через ипотеку, и в банке сказали, что достаточно св-ва о рождении ребенка, а вот в бюро регистрации сделок с недвижимостью требуют паспорт, насколько это правомерно? Разрешение органа опеки на продажу доли ребенка получено. Заранее благодарна, с ув. Тина.

У малолетнего ребенка была доля в квартире, которую продали с участием органа опеки, с обязательством купить согласованную комнату. При продаже доли в комнате участвовали оба родителя как законные представители и соответственно договор на продажу подписывали совместно оба родителя. Имеет ли право действовать от имени ребенка при покупке комнаты только один родитель ребенка и соответственно в договоре купли-продаже комнаты быть единственным представителем ребенка?

Хотим покупать комнату в обшежитии по мат капиталу, вписать всех членов семьи в покупатели, а продавец продаёт по доверенности, помогите пожалуйста как правильно оформить договор купли продажи?