Какая жилплощадь полагается для семьи, проживающей в квартире на снос?
₽ VIP
Меня интересует вот какой вопрос. Наш дом попадает под снос, по программе сноса ветхого и аварийного жилья. У нас 3-х комнатная квартира 60 м 2, в которой прописано две семьи, мама с папой, их сын с невесткой и двумя несовершеннолетними детьми и дочь (всего 7 человек). Скажите пожалуйста какая жилплощадь нам положена? Можем ли мы расчитывать на 3-х комнатную или 2+1. Квартира оформлена по соцнайму в который включены все члены семьи. Заранее благодарю за Ваш ответ.
Вы можете расчитывать на квартиру площадью 126 кв.м., но таких квартир у нас нет. По этому вполне возможно что дадут 3 и 2 комнатную квартиру. Но вести себя нужно правельно. Таким образом, есть возможность Вам помочь, записывайтесь на консультацию. Поможем.
С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.
СпроситьНаталья, здравствуйте! Согласно ст. ст. 86, 89 Жилищного кодекса, при переселении граждан из сносимого дома, им (гражданам) предоставляется аналогичное жилье, ранее занимаемому. То есть, в Вашем случае, это квартира, не менее , чем 60 кв метров.
А вот по поводу предоставления квартиры или квартир бОльшего размера, необходимо смотреть Ваше местное законодательство о переселении. Если таковое имеется. В Москве, например, такой закон есть, он предусматривает предоставление при переселении из сносимых домов каждому гражданину по 18 кв метров, если у всех проживающих и членов их семей нет больше никаких жилых помещений.
Но такое законодательство есть не во всех городах, к большому сожалению..И тогда действуют нормы ЖК, которые я указала выше..
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьХотела бы получить у Вас консультацию. Наш дом по программе доложны снести у на квартира оформлена по соц. найму, 3-х комнатная 60 м 2, в квартире прописаны мама с папой, сын с невесткой и двумя несовершеннолетними детьми и дочь (всего 7 человек). Скажите пожалуйсто на какую жилплощадь мы може расчитывать? Можем ли мы расчитывать на 1 и 2-х комнатные квартиры или еще какие варианты. Заранее благодарю.
Вы определенно можете рассчитывать на квартиру или квартиру в рассчете из нормы предоставления на одного человека.
СпроситьЗдравствуйте.
В 2-ух комнатной квартире прописаны две семьи брат с двумя несовершеннолетними детьми и сестра с 4 несовершеннолетними детьми. Всего 8 человек. В этом году встали на очередь. Дом идет под снос по программе реновации. На что мы можем рассчитывать при сносе? На две квартиры для 2 семей? Возможно ли получить 3 квартиры с доплатой?
Заранее благодарю за ответы.
Здравствуйте, Татьяна! По закону при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью, но если Вы стоите на жилищном учёте, то у Вас есть возможность получить жилье согласно установленной норме.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьЭто хорошо что вы встали на очередь, т.к. теперь вам во всех случаях должны дать по 18 кв. м на человека. Но это может быть и одна большая квартира и две поменьше. Насчет трех, то это возможно только с доплатой и скорее всего какая-то одна будет в другом районе.
СпроситьВопрос следующий: У меня есть в собственности квартира в подмосковье в барачном доме, который попадает под программу сноса ветхого жилья, я там не прописан, т.к. имею в собственности квартиру в москве в которой прописан. Вопрос при сносе квартиры мне полагается денежная компенсация по остаточной стоимости или равнозначное жилье, квартира которая идет по снос приватизирована.
Меня зовут Алексей. Подскажите пожалуйста как быть и на что можно рассчитывать в следующем вопросе. У нашей семьи 2-х комнатная квартира общей площадью 30,0 кв/м. Все члены семьи являются собственниками. Наш дом попал под снос по программе снос ветхого и аварийного жилья. В семье 2-ое детей 5 и 9 лет оба мальчики. На какое жилье мы можем рассчитывать при получении квартиры?
Собственникам выплачивается выкупная цена по рыночной стоимости. Может предлагаться жилье в собственность с зачетом выкупной цены.
СпроситьКак быть. По программе переселения из ветхого аварийного жилья наш дом попадает под снос. У нас 3 комнатная муниципальная квартира в этом доме. Прописано 2 человека. Для того что бы встать на очередь на переселение с нас требуют договор найма. Который не был заключен во время. Есть ордер на квартиру который выдавался при получении. Тот человек, который получал ордер и остальные члены семьи, выписаны много лет назад. Как через суд отделить долю квартиры для оформления отдельных договоров найма? И дальнейшего получения отдельного жилья. Муниципалитет не идет на уступки разделить квартиру при сносе. Говорят надо написать заявление в МИРОВОЙ СУД. Знать бы как.
С ув. Олег Юрьевич.
ничего разделено быть не может. При сносе предоставляется равноценное по общей площади жилье
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
СпроситьПо Вашей ситуации вопросов больше чем ответов. Каким образом, на основании чего Вы стали проживать в данной квартире? Кто Вас туда вселял? Как я понял в ордере Вас нет. Эти вопросы обязательно возникнут при расселении и их скорее всего прийдеться решать в судебном порядке.
СпроситьДом под снос по программе переселение из ветхого жилья! Если 3-х комнатная квартира муниципальная, а прописаны всего 4 человека (муж с женой и их сын с внуком), какая квартира положена, сколько комнат? Площадь 57 кв.м. Спасибо за ответ.
Вам должны дать 3-х комнатную квартиру в этом же округе, как правило дают больше по метрам. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г.
СпроситьСкажите, можем ли мы рассчитывать на отдельную жилплощадь от государства, если квартира, в которой мы прописаны, стоит в очереди на снос? Квартира приватизирована, документально оформлена на родственницу мужа, прописана там она сама, муж, я и наш маленький ребенок. После сноса жилья нам предоставят одну квартиру на всех, равную по площади? Или же нам как молодой семье, можно рассчитывать на отдельную жилплощадь?
Все зависит о того в собсвтенности находится ли данная квартира или по договору социального найма, если по договору социального найма то жил площадь предоставляется по колличеству прописанных, если квартира в собственности то предоставляется по колличеству квадратов, если подходящей квартиры не будет то Вам могут предложить чуть больше но с Вашей доплатой и рассрочкой до 5 лет.
СпроситьДом идет под снос по программе ветхого жилья, квартира муниципальная, 2-х комнатная 46 кв метров, прописны муж, жена, двое взрослых детей сын 25 лет, дочь 21 год, на какую жилплощадь можно расчитывать.
Прошу помоч нам в нашем квартирном вопросе. Наш дом по программе переселения из ветхого жилья подлежит сносу. Квартира муниципальная 3-х комнатная 60 м 2, в квартире прописано 6 человек (мама с папой, сын с невесткой и двое несовершеннолетних разнополых детей 14 и 3 года). Скажите пожалуйста на какую жил. площадь мы можем расчитывать? В жил. комитете нам сказали что нам положена квартира такой же площади, т.е 2-х комнатная, т.к 3-х комнатные большей площади (они ссылаются на статью 89 жилищного кодекса РФ). И еще потому что мы не стоим на очереди на улучшение жилья.
Здравствуйте Наталья.
При сносе вам должны предоставить трёхкомнатную квартиру и по 18 метров на каждого проживающего.
18х6=108 метров квадратных. Если с такой площадью не будет трёшки, тогда должны дать четырёхкомнатную, либо предложить варианты типа 2 квартир, но самое главное не менее 108 метров, чуть больше также могут дать .
Николай Васильев
СпроситьВ целом вам ответили правильно (и в отношении ст.89 ЖК, и в отношении предоставления не в связи с нуждаемостью (не в очереди).)
Тем не мнее, советовал бы вам попытаться поспорить-поскольку предоставление вам 2х комнатной квартиры при том, что сейчас у вас 3х комнатная-это явное ухудшение жилищных условий, что можно расценить как нарушение права на жилище.
Обратитесь к юристам в Тобольске, с тем, чтобы ваша ситуация была изучена и оценена на месте. При этом, может быть, использовать нормы ст.ст.7 (аналогия закона или права), 57-внеочередность предоствления; 58-учет интересов (1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.)
Гарантий, конечно, никаких, но почему не попытаться.
СпроситьДополняю, в связи с прозвучавшими в одном из ответов размерами в 108 кв.м. Это явная ошибка, поскольку в ст. 89 ЖК РФ прямо сказано-равнозначную по общей площади= (Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.)
Наталья! Если вы сами думаете обращаться в суд, ничего хорошего из этого точно не получится. Воспользуйтесь помощью юристов-они смогут и статьи указать, и свести их воедино. Вам ведь нужно будет спорить не только с администрацией, но и с судом (поскольку есть вот такой текст в статье 89 ЖК)
СпроситьНаталья, полностью согласен с предыдущим колегой. Вам нужны не ссылки на статьи ЖК, а квалифицированная юридическая помощь. Поскольку как показывает статистика в нашей стране довольно редко практическое применение норм права соответствует теоритическому пониманию этой же самой нормы.Если у вас материальные трудности и обратиться к квалифицированному юристу не представляется возможность, то для начала обратитесь в районную прокуратуру с заявлением о проверке изданного акта органа местного самоуправления. Прокурор должен дать Вам ответ: нарушены Ваши права или нет.
СпроситьМне нужны ссылки на статьи жилищного кодекса, чтобы бы было с чем в суд обратиться
СпроситьЯ прописана в доме, но не являюсь его собственником, дом идет под снос по программе сноса ветхого жилья, и еще у меня в собственности есть дом который в ближайшем времени тоже поподает под эту программу, какае выплаты мне пологаются.
Добрый день! При расселении обязаны предоставить равноценное жилье в том же населенном пункте либо большее жилье, но с доплатой.
Спросить