Кто несет ответственность за аварии на подающем, обратном трубопроводе и стояках системы отопления в многоквартирном доме в случае, если на протяжении 5 лет с момента приватизации жильцами квартир ОСС по выбору способа управления МКД не проводилось? При этом муниципалитет так и не назначил посредством проведения открытого конкурса управляющую организацию, которая по договору управления обязана осуществлять надлежащее содержание общедомового имущества.

Кто несет ответственность за аварии на подающем

Сроки для проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации в СТ 161 ЖК РФ

СТ 161 ЖК РФ 4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Вопрос: Начало отсчета до дня проведения указанного конкурса. Пять минут уж пролетело, а ответа все и нет.

Читать ответы (1)

Необходимость проведения открытого конкурса при непосредственном управлении муниципалитета

Если в МКД собственность муниципалитета составляет более 50% и избран способ управления - непосредственное управление, обязан ли муниципалитет проводить открытый конкурс по отбору управляющей организации.

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность при запуске отопления без опрессовки в доме с непосредственным управлением жильцами?

При способе управления домом - НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ жильцами принято решение запускать отопление без опрессовки. Если сделать опрессовку и акт подпишет инспектор теплоснабжающей организации, кто будет нести ответственность в случае аварии на тепловом узле?

Читать ответы (1)

УК РУСЬ предлагает расторгнуть договор и повысить тарифы на 30%

УК ООО "УК"РУСЬ" у нас по конкурсу на 3 года до 01.09.2019 г.. УК повесила объявление о проведении собрания в повестке дня: Прекращение договора управления (ОТКАЗ от исполнения договора управления), заключенного по результатам открытого конкурса на управление МКД с 01.01.2019 г.. Следующий пукт-Выбор способа управления МКД-управление управляющей организацией и выбор управляющей организации ООО "УК"РУСЬ". УК одна и таже расторгает договор и предлагает нам с не й опять заключить договор на 5 лет и сразу новый тариф у нас увеличивается на 30% . В качестве председателя собрания предлагают выбрать генерального директора, секретарем собрания главного инженера. Я считаю, что это грубейшее нарушение.

Читать ответы (1)

Избежание проблем с кворумом на ОСС при выборе управления многоквартирным домом через ТСЖ

При проведении ОСС посредством очно-заочного голосования по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом через ТСЖ, кворума не набралось. Как набрать кворум, чтобы ОСС являлось состоявшимся?

Читать ответы (2)

И кто и на каком оснавание сейчас является нашей управляющей компанией?

Договор с нашей управляющей компанией на управление многоквартирным домом закончился в июне 2009 г. Договор был заключен по итогом конкурса. По условиям договора если собственники жилья не выбрали другой способ управления или другую упровляющую компанию договор продлевается на 3 месяца, а затем муниципалитет проводик конкурс на выбор управляющей компании. Но конкурс досих пор не объявлен. Что дальше с нами будет? И кто и на каком оснавание сейчас является нашей управляющей компанией?

Читать ответы (1)

Ответственность муниципалитета за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома и оплату коммунальных платежей

Я являюсь председателем совета многоквартирного дома, находящемся в управлении Муниципального Унитарного предпрятия ЖКХ. В нашем доме 10% квартир принадлежит муниципалитету. Несёт ли муниципалитет ответственность за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома и за своевременность оплаты нанимателями платежей за услуги по содержанию дома и коммунальных платежей? К акими нормативными и правовыми актами это подтверждается?

Читать ответы (1)

Выбор способа управления многоквартирным домом на общем собрании - варианты и ограничения

Управляющая организация многоквартирными домами которая управляет нами много лет при проведение общего собрания в повестку дня включает вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом-1) вариант: выбор управляющей организацией, 2) вариант: выбор непосредственное управление многоквартирным домом. Других управляющих организации у нас нет. Правильно ли такая постановка вопроса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Собственники дома хотят отменить назначение новой управляющей организации после проведения конкурса

Собственники провели собрание и выбрали непосредственный способ управления и обслуживающую организацию. Через 2 месяца администрация города провела открытый конкурс на управление этим домом и по результатам конкурса назначила управляющую организацию. Как отменить результаты конкурса?

Читать ответы (5)

Способ управления непосредственный.

При непосредственном управлении многоквартирным домом Управляющая организация помимо заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, обязана ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями? 2. Помимо договора общего собрания собственников, обязана ли УК заключать договор на управление с каждым собственником жилого помещения? Чем регламентируется? Способ управления непосредственный.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59