Застройщик на месте частного дома незаконно возвел многоквартирный коттедж, далее узаконил его и продал по долям. Застройщик.

Здравствуйте! Застройщик на месте частного дома незаконно возвел многоквартирный коттедж, далее узаконил его и продал по долям. Застройщик осуществил незаконную врезку к сетям водоснабжения и бросил новых жильцов сделав их недобросовестыми потребителями . Я один из собственников жилья в многоквартирном доме. Я воспользовалась амнистией водоканала сообщив в августе 2013г. о незаконной врезке и предложила: а) отключить весь дом от водоснабжения, б) подключить законным образом учитывая, что у собственников жилья нет никаких документов для тех.условий, в) отдельное законное подключение только моей квартиры. В случае бездействия Водоканала попросила не применять ко мне штрафных санкций в будущем. В декабре 2014г. (спустя 1,5 года) Водоканал все же дом взял на баланс и законно подключил, оформил лицевые счета, но сейчас требует к оплате сумму рассчитанную по сроку исковой давности - 3 года по среднему тарифу. Амнистия, со слов Водоканала, подразумевала отсутствие штрафа по пропускной способности трубы, а вот оплату по среднему тарифу за 3 года на каждого проживающего требуют в любом случае. Я веду переписку с Водоканалом в которой настаиваю о перерасчете сумм начисления и прошу исключить период с августа 2013 по декабрь 2014г. (время бездействия Водоканала после моего официального письма). Водоканал не соглашается, но в суд иск не подавал, пока. Я хочу максимально снизить размер штрафа по своим помещениям, или вообще уйти от применения сроков исковой давности. Мне необходимо юридически правильно сформировать свои обоснования.

Из последнего ответа Водоканала: ...Ваши предложения не могли быть реализованы т.к. дом фактически многоквартирный и решение могло быть принято только большинством собственников - бред какой-то! Ели они имеют ввиду, отдельное подключение моей квартиры, то понятно, а отключение всего дома ведь было возможным.

Если новый собственник просит устранить незаконную врезку, а Водоканал этого не делает, как они могут применять штрафные санкции? Получается сам Водоканал способствовал дальнейшему хищению, за которое теперь требует оплаты от меня. Не хочется доводить дело до суда, помогите, дайте юридическую зацепку. Спасибо!