Задолженность по квартплате - что делать, если у вас обнаружился долг после получения комнаты по договору дарения?

09.05.2015, 16:00

• г. Москва

Я получил комнату по договору дарения. Квартира коммунальная. Все комнаты приватизированы. Обнаружился большой долг по квартплате. Пришло уведомление из Управляющей компании о задолженности с приглашением явиться на финансовую комиссию для решения вопроса о сроках оплаты задолженности. Иначе будет суд с начислением пени и отключение водоотведения. С момента как я стал собственником, ежемесячные платежи я плачу исправно. Предыдущий владелец приобретал данную комнату по Договору купли-продажи, где значится пункт: Договор купли-продажи считается исполненным при условии передачи Акта передачи жилого помещения, не обремененного задолженностями по квартплате, коммунальным платежам и электроэнергии. Как оказалось квартплату не платили 2 года до получения мной комнаты. На данный момент у меня нет возможности погасить данный долг. Что делать? Спасибо.

Читать ответы (7)

Ответы на вопрос (7):

Адвокат

Петров Д.Н. 4.7

09.05.2015, 16:05,

г. Санкт-Петербург

Вы стали собственником с момента перехода права собственности к Вам по договору дарения (ст.218 ГК РФ)

Вы вправе явиться на комиссию с ходатайством о перерасчете оплаты ЖКУ, и взыскании задолженности с предыдущего собственника.

В случае отказа - обжалуйте его в суд.

Спросить

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

13.05.2015, 23:07,

г. Москва

Вам нужно явиться на комиссию, предоставить копию акта приема-передачи комнаты, копии платежных документов, расчет оплаты. УК должна предъявлять требования к прежнему собственнику. Если необходима помощь - обращайтесь.

Спросить

Автор вопроса

Николай

13.05.2015, 23:02,

г. Орехово-Зуево

А что делать, чтобы из-за долга по квартплате не отключили водоснабжение?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

13.05.2015, 23:06,

г. Таганрог

Обратитесь за рассрочкой.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

13.05.2015, 23:10,

г. Москва

Отключение водоснабжения незаконно. Можете обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию. Ни о какой рассрочке не может идти речи, так как это НЕ Ваш долг.

Спросить

Автор вопроса

Николай

13.05.2015, 23:56,

г. Орехово-Зуево

У меня есть Договор дарения, а Акт приема-передачи комнаты я не составляла и о нем в Договоре дарения ничего не сказано. А вот бывший собственник приобретал комнату по Договору купли-продажи. И в нем было прописано, что акт приема-передачи составлен, но у меня его нет.

Спросить